vulcanor
-
Liczba zawartości
6 -
Rejestracja
-
Ostatnia wizyta
vulcanor's Achievements
WITAJ, czytaj i pytaj... :) (1/9)
10
Reputacja
-
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
vulcanor odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
To że ktoś tam w dzienniku napisał że zrobił dom za jakieś grosze ale nie dopisał że robocizna gratis czyli albo sam robił albo wujek Heniek przyszedł i zrobił za darmo, za 200 tys postawisz dom 100m2 w stanie deweloperskim przez firmę, albo dom około 60-80m2 pod klucz też robione wszystko przez firmę, są to aktualne ceny bo wysyłałem różne projekty do firm, ale do tych cen trzeba doliczyć ogrodzenie i choćby wyłożenie kostką działki. + oczywiście koszt samej działki. -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
vulcanor odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Cena jest średnia bo widziałem gdzieś na forum budowlanym ogłoszenie firmy budują pod klucz ten dom za 130 tys, a budując ekipami różnymi myślę że można zejść niżej ale trzeba mieć czas na szukanie ich i jeżdżenie po sklepach za materiałami. Tak cena jest za stan deweloperski czyli tynki w środku ocieplenia i na zewnątrz tynk z ociepleniem 20cm styro i elewacją w kolorze,instalacje wszystkie, nie ma tylko grzejników ale instalacje są, drzwi zewnętrzne gerda, okna, strop drewniany ocieplony 30cm wełny, w ogóle taki mały dom to elektrycznie by można było ogrzewać ale podgrzewanie wody do mycia czy jedzenia też elektrycznie to koszt prądu jest znaczny pewnie. Co do domu to mnie wystarczy właściwie salon + sypialnia albo 2 sypialnie max, 50-60m2 starczy bardziej mi zależy na przestrzeni działki i spokoju, fakt te projekty d20-d23 są dobre dla dużych rodzin 2+3 każdy am swój pokój a że mały , w mieszkaniu też mam pokój 6-7m2 i starcza. Wychodzi na to że 2500-3000 za m2 pod klucz a nawet do wprowadzenia jest osiągalne bez problemu. Niestety działka i ogrodzenie zagospodarowanie podnosi cenę m2 takiego domu już do 4 tys ale nadal jest to konkurencja w stosunku do mieszkań. -
Czy faktycznie można wybudować dom za 250.000 zł ??
vulcanor odpowiedział romcost → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Takie pisanie czy się da czy nie jest bezcelowe, wyślij zapytania do firm z projektem wtedy ci wycenią SSZ czy deweloperski czy pod klucz. Ja tak zrobiłem i cena za stan deweloperski pod Warszawą to około 2000/m2 robione wszystko jedną firmą bez pracy własnej. Pod klucz musisz doliczyć około 500zł/m2. Dom możesz wybudować i za grosze jak masz całą robociznę za darmo a ceny materiałów hurtowe. -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
vulcanor odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Dostałem wycenę od firm pod Warszawą stanu deweloperskiego za projekt Z11 115tys, do stanu pod klucz trzeba doliczyć te 25-35 tys. Myślę że ten dom biorąc samemu ekipy da się sporo taniej wystawić niż powierzając jednej firmie wszystko. Problem jest tylko taki że jak ktoś mieszka w innym mieście, 300-400 km od miejsca budowy to to sensu nie ma, musiałbym zamieszkać na placu budowy albo wynająć gdzieś w pobliżu na kilka miesięcy mieszkanie czy pokój aby załatwiać wszystko na budowę. Jednakże cena około 2000/m2 stanu deweloperskiego budowane przez jedną firmę jest realna nawet w Warszawie. W tym Z11 nie podoba mi się ten daszek i udziwnienie dachu przez to, lepszy projekt jest np ten: http://artinex-projekt.pl/projekty-domow/d20-kazimierz Na 45m2 3 sypialnie +salon ten projekt chyba miażdży wszystkie małe projekty jak ktoś ma duża rodzinę a nie stać go na duży dom. -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
vulcanor odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Mnie ciekawi czy ktoś tu budował taki dom do 50-60m2 z 2-3 sypialniami i jakie koszty mu wyszły do stanu pod klucz i deweloperskiego budowanie firmą lub firmami? -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
vulcanor odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Ja mam zamiar w przeciągu najbliższych lat budować dom 50-60m2 , są firmy które budują od do z, stan deweloperski to 2000/m2 i nic mnie nie interesuje, za 2300-2500/m2 stan pod klucz, także taki mały dom salon+2 sypialnie bez problemu zbuduję za 100-120tys+działka+ogrodzenie w mniej niż 200 tys. Sam nic nie zrobię bo się nie znam na murarce, także jeżeli ktoś buduję firmą i ma działkę to 100 tys starczy na 50m2 do stanu deweloperskiego. Widziałem ofertę domu z11 pod klucz za 130 tys i coś takiego mnie interesuje.