Chomeini

Właśnie wróciłem z rozmowy z gosciem od kwestii wykonawczej całej inwestycji od A do Z w "Praefie" - zapewniał mnie że pierwsze domki które powstawały miały takie pęknięcia ale teraz to sama rozkosz nic się nie może wydarzyć. (ściemniacz) Ale tak wogóle to chciałbym spytać kolegę "Filo" czy wszystko robiła ci jedna firma tzn. od fundamentu po dach i wykończenie czy do każdego elementu brałeś inną firmę ? Jak ci się to w kosztach różniło między metodą tradycyjną a Praefa ?

Zapomniałem dodać że cena ta jest netto , złapałem kontakt z firmą "Domsystem" - ponoć robią jako podwykonawcy na licencji "Praefy" i powiem szczerze że kosztorys wykonawczy już jest bliżej moich zasobów finanasowych. Dlatego szukam takich ewentualnych podwykonawców żeby móc wybrać najatrakcyjniejszą ofertę.

Panowie i Panie - poszukuje sprawdzonych wykonawców w "Praef-ie" z rejonu pomorza lub centrum, nie rozpatruję jako wykonawcy samej firmy "Praefa" lub "Skanna" ponieważ prośba o wyliczenie kosztorysu samych ścian zwaliła mnie z fotela przy komputerze - za wykonanie, dowóz i montaż (samych) ścian w/g projektu "Lipińskich" - LMB 27 - zawołali 65100,50 zł. Dlatego szukam tańszego i wiarygodnego wykonawcy bo ta cena coś kolwiek mi się wydaje za duża.

No dzięki, to troszkę rozjaśniło mi spojrzenie na to. Napiszę do pani od kalkulacji żeby skalkulowała mi to jeszcze raz ale żeby uwzględniła te pare niuansów za które nie mam ochoty płacić.

Do tej technologi można (rzekomo) zastosować tradycyjny fundament ale ja rozpatrywałem wersję "Legalett" - płyta fundamentowa grzejna - odpada potem montaż instalacji grzewczej. A co do wyceny to właśnie otrzymałem od "Praefy" odpowiedź, wyliczono mi całość (wykon. ścian + transport + montaż) na 65 100,50 zł Niepasuje mi to nijak do tego o czym czytałem, ale domyślam się o co chodzi - pani która to kalkulowała policzyła ściany parteru, strop i część ścian poddasza (takie pozycje występują w wycenie) i ztąd prawdopodobnie taka cena. Ponieważ nie mam danych na temat tego projektu (dane opierałem na internecie), mam gorącą prośbę do ciebie na temat danych dot. projektu - czy strop tam jest przewidziany drewniany czy beton oraz czy są przewidziane ścianki podnoszące poddasze (na przekroju tego nie stwierdzam) - wygląda tak jakby więźba dachowa spoczywała bezpośrednio na szczycie ściany.

Żeby usciślić, moje podniecenie budową osiągnęło szczytowy punkt w momencie kiedy kupiłem "Katalog Małych Domów" - wyd. Koncept i tam właśnie przeczytałem artykuł dot. małżeństwa które w 102 dni zbudowało dom zamykając się w kwocie 177 tyś. Po wiadomości od ciebie (lekko podłamany) wykopałem ten artykuł i znalazłem ich kosztorys budowy - w założeniach wykonanie scian "Praefa" z kanałami pod instalację, transport oraz montaż miał ich wynieść - 46 000 zł. natomiast po zakończeniu i podsumowaniu wyszło że 44 960 zł. - znaczy z leciutką oszczędnością. Znowu odzyskuję wiarę w możliwość zmieszczenia się w założeniach kwotowych [/i]

Znajoma zamierza budować w systemie Prefa bardzo podobny domek-Gienia-metraz praktycznie taki sam.W tym systemie firma wyceniła domek na 90 000- bez fundamentow i dachu Czyżby znaczyło to że za wykonanie gotowych ścian i zmontotowanie tego do kupy (postawienie na gotowym fundamencie) wołali 90 tyś - to w tym układzie policzając całą resztę (fundament + dach + całe wykończenie) to i w 200 tyś. się nie zmieści.

Ludzie kłócicie (kłóciliście) się jak przedszkolaki nie przedstawiając właściwie żadnych konkretów za ani przeciw, z tego co się dowiedziałem to bardzo dużo o jakości g... każdego z wypowiadających się. Ale nie o tym chciałem napisać (żeby była jasność nie mieszkam ani w tradycyjnym ani w drewniaku) - proponuję przejechać się na wschód polski i pooglądać drewniane chatki jeszcze z przed wojny trochę inna technologia ale materiały prawie te same i nadal stoją (bieda jak diabli ale tam nadal żyją ludzie)

Może tak na rozgrzewkę pierwsze pytanka, jaki kosztorys przewidzieli projektanci (materiałowy) i czy zmieniałaś coś w tym projekcie (poza podpiwniczeniem). Ja osobiście jestem tak zdesperowany finansowo że rozpatruję także postawienie tej chatki w systemie OSB (w założeniach chcę zmieścić się w 150 tyś - i tu też prośba do ludzi którzy zaiwestowali w technologię OSB, o porady), narazie rozpuściłem wici po różnych wykonawcach w różnych technologiach i czekam na propozycje a sam tym czasem staram się edukować w budownictwie i przerabiam spore ilości literatury oraz wieczne poszukiwania na forach.

Witam, jestem na etapie zakupu projektu i mój wybór padł na LMB 27 (Lipińskich). Jestem zmuszony (czasowo - finansowo) przeprowadzić tę budowę szybko i dlatego ropatruję system "Praefa" - w założeniach chciałbym wystartować na wiosnę a na jesień najdalej już zamieszkać - dlatego szukam szybkiego i w miarę taniego rozwiązania na tę budowę. Chciałbym przeczytać opinie ludzi którzy poszli tą drogą i mogą coś niecoś powiedziećna ten temat.