bzoek86

Dziekuje, napwno umówimy sie z geodeta i zapytamy czy uda sie podzielic działkę zeby nam pod zabudowe zostawic 1000m a rodzicom pod wybudowany dom 600. Zobaczymy co na to geodeta. Mój plan nie okresla ilości budynków ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY § 3. Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o: 2) zabudowie jednorodzinnej - rozumie się przez to jeden budynek mieszkalny jednorodzinny lub ich zespół, wraz z przeznaczonymi dla potrzeb mieszkających w nich rodzin budynkami garażowymi i gospodarczymi,

Kurcze, mam jeszcze watpliwosci z ta budowa drugiego domu. Nie jestem pewien ale chyba wczesniej sie pomyliłęm i ta Pania powiedziała ze nie da sie wybudowac drugiego domu na działce poniewaz nie spełnia wymagan MPZP i na jeden dom jest 1000m wiec na dwa byo by 2000 (działka ma 1600). Wstrzymam sie jeszcze z wizyta i prosze o pomoc bo chce zebrac jak najwiecej informacji:) 1 Podział nieruchomości juz mam załtwiony art 95. (Wspołwłasność, budowa, podział) 2. Teraz Budowa drugiego domu na działce 1600m ?????

Mam nadzieje ze to się uda:) Niedługo będę musiał wybrac sie do gminy z tym art i zobacze co teraz ta pani powie:)

Moze sens jest w tym art. tak jak było napisane pare postów wczesniej Np. punkt pierwszy i drugi Art. 95. Cel podziału nieruchomości Niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podział nieruchomości może nastąpić w celu: 1) zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma budynkami, wzniesionymi na podstawie pozwolenia na budowę, jeżeli podział ma polegać na wydzieleniu dla poszczególnych współwłaścicieli, wskazanych we wspólnym wniosku, budynków wraz z działkami gruntu niezbędnymi do prawidłowego korzystania z tych budynków; 2) wydzielenia działki budowlanej, jeżeli budynek został wzniesiony na tej działce przez samoistnego posiadacza w dobrej wierze; 3) wydzielenia części nieruchomości, której własność lub użytkowanie wieczyste zostały nabyte z mocy prawa; 4) realizacji roszczeń do części nieruchomości, wynikających z przepisów niniejszej ustawy lub z odrębnych ustaw; 5) realizacji przepisów dotyczących przekształceń własnościowych albo likwidacji przedsiębiorstw państwowych lub samorządowych; 6) wydzielenia części nieruchomości objętej decyzją o ustaleniu lokalizacji drogi publicznej; 6a) wydzielenia części nieruchomości objętej decyzją o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej; 6b) wydzielenia części nieruchomości objętej decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie lotniska użytku publicznego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 12 lutego 2009 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie lotnisk użytku publicznego; 6c) wydzielenia części nieruchomości objętej decyzją o pozwoleniu na realizację inwestycji w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych. 7) wydzielenia działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego; 8 ) wydzielenia działek gruntu na terenach zamkniętych.

Tak, zgadzam sie tez był taki plan i dla mnie to jest najbardziej logiczne:) Tylko ta babka wyskoczyła ze mozemy wybudowac drugi dom ale pozniej nie bezie mozliwości podziału działki np. na równe cześci po 800m bo plan przewiduje 1000m pod zabudowe domu jednorodzinnego. Zalezy mi na tym zeby pozniej działki były podzielone na właścicieli a nie nie wszystko współwłasnościa;/ Moze ona cos nakreciła i prawidłowo jest tak jak w tych 3 punktach? Sam juz nie wiem i prosze o pomoc

Witam Wszystkich. Mam jedno pytanie co do podziału działki. Mam zamiar sie budowac a moi rodzice chca podzielic swoja dziłalke i odpisac jej nam cześć. Działka ma dokłądnie 1600m. Plan był taki zeby podzielic ja na połowe i miec po 800m. Problem okazał sie w MPZP i dziłka budowlana musi miec 1000m. Trudno, bedac w gminie zpytalismy sie czy Rodzice moga zostawic sobie 600m a nam odpisza 1000m. Okazuje sie ze tak tez nie mozna. Pani powiedziała ze tak nie moze byc poniewaz Tata musi zostawic sobie 1000m? Nam wtedy zostaje 600 wiec znów problem Prosił bym o pomoc i czy to prawda ze Musi sobie zotawic te 1000m a nie 600? Jest mozliwosc tego obejacia?? z Góry dziekuje Dodam jeszcze ze sa u nas działki wystawione na allegro po 500, 600, 800 itp metrów pod zabudowe jednorodzinna i nie rozumiem dlaczego tak jest;/ ? Przykład: http://allegro.pl/dzialka-pod-budowe-domu-blizne-jasinskiego-i3549989832.html

Witam. Mam dwa pytanka:) Czy skrzynka elektryczna z licznikiem musi byc ustwiona w ogrodzeniu czy moze byc gdzies w działce np. elewacji domu? Czy musze robic przyłącze podziemne czy może byc napoiwetrzne?

Witam. Napisałem min. 3m przepraszam;) ( dokładnie to jest 5m) lina SN Przewód nieizolowany (goły). Czy jesli zmienię go na przewód kablowy warkocz izolowany będę mógł przybliżyć się bliżej? Powoli będę wybierał się do ZE po odpowiedz ale jestem ciekaw czy ktoś nie ma takich informacji

Witam wszystkich. Mam problem bo w granicy działki jest lina SN Przewód nieizolowany (goły) Działka jest wąska a ja chciałem odsunąć się od tej granicy 1,5. Przez ta linie muszę już chyba min. 3m a to za duzo. Mam pytanie czy gdybym wymienił ten przewód na kablowy (chodzi mi o ten napowietrzny warkocz izolowany koszt ok. 1000zł) będę mógł przybliżyć się te 1,5 m czy linnia napowietrza kablowa ma te same odlległości bezpieczeństwa co linia napowietrzna gołą i dalej to sa min.3m?

Witam wszystkich. Mam podobny problem bo w granicy działki jest lina SN Przewód nieizolowany (goły) Działka jest wąska a ja chciałem odsunąć się od tej granicy 1,5. Przez ta linie muszę już chyba min.3m a to za duzo. Mam pytanie czy gdybym wymienił ten przewód na kablowy (chodzi mi o ten napowietrzny warkocz izolowany koszt ok. 1000zł) będę mógł przybliżyć się te 1,5 m czy linnia napowietrza kablowa ma te same odlległości bezpieczeństwa co linia napowietrzna gołą i dalej to sa min. 3m?