adamabs

Ten projekt mozna kupic na wielu roznych stronach, nie tylko na Z500. I radze zadzwonic do wszystkich bo mozna uciac kilka dyszek. Ja znalazlem go na 9ciu roznych portalach. W styczniu 2014 wchodzi nowe prawo budowlane i zaostrzaja sie miedzy innymi wspolczynniki dotyczace ochrony cieplnej budynku. Z tego co patrzyliśmy to ten projekt przechodzi te zaostrzone wspolcynniki bez zadnych poprawek. Wymogiem wg prawa bud. jest teraz badanie geotechniczne. I tu niespodzianka. Zadzwonilem do powiatu i powiedzieli mi zebym sobie darowal . No ale pomyslalem sobie ze wszystkich upierdliwych wymogow ten jeden jest zrozumialy i zrobilem takie badanie dla wlasnego spokoju. Niby mozna zrobic wykop ale to wam za duzo nie powie. Z praktyki innych ludzi wiem ze co powiat to praktyka. W niektorych nie wymagaja zlecania u geodety - i dobrze - mapy do celow projektowych tylko sami wydaja. Takze prawo prawem ale dobrze sie zorientować jakie sa lokalne praktyki. Oto koszty jakie do tej pory poniosłem w związku z adaptacja: Geodeta (mapa do celów projektowych) 500 Projektant 1500 Sanitarny 600 Przylacza woda 700 + 100 w urzędach Wydanie warunków ZUK 70 Elektryk z przylaczmi 800 Konstruktor 800 Geotechnik 600 I jeszcze kilka stówek za jakies wypisy, wyrysy i mapki do celów takich i owakich. Najgorsze jest to ze z powyższego jedyne tak naprawdę potrzebne to projektant, konstruktor i geotechnik. Pozostałe to czysto urzędniczy wymóg nikomu nawet wykonawcy nie potrzebny. Geodeta jedynie do wyznaczenia osi będzie potrzebny ale to nie ten etap. Mówię tu oczywiście o domu jednorodzinnym. Chodzi sie tylko od urzedu do urzedu i po kilku wizytach kazdy wpada na dziesiatki pomyslow jak to wszystko uproscic. Juz wydanie ulotki pt Pozwolenie na budowe - krok po kroku by ulatwilo zycie.

Na razie jestem na etapie pozwoleń. Brne przez biurokracje. Budowe rozpoczniemy za jakieś +1.5 roku. Kilka zmian planujemy - mniejszych większych. Wspomniana kotłownia idzie za garaż, garaz łazienke korytaż poszerzamy, wejście na poddasze nie użyt. z garażu a nie z mieszkania. Również pare małych konstrukcujnych zmian: Strop w garazu bedzie przykrywal troche wiecej niz pol garazu (powstanie dostep do przestrzeni nad garazem w postaci a la antresoli), nie wstawiamy nadprozy z nad oknami (powstanie przestrzen miedzy wiencem a oknem na kasete od rolet) i chyba to tyle. magda1984: A wy na jakim etapie jestescie, masz juz jakies szcunki dotyczace kosztow roznych etapow?

Witam,Ja też kupiłem i mam zamiar budować dom według tego projektu. Też kotłownie wyrzucam za garaż. Ma ktoś już jakieś doświadczenia związane z budową tego projektu?

aktualne ceny okolice Krępic to 75 - 85 zł/m2