kriss1983
-
Liczba zawartości
11 -
Rejestracja
kriss1983's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
Witam Zakończyłem budowę domu jednorodzinnego koło Bydgoszczy. Podlegam z odbiorem pod Powiatowego Inspektora Nadzoru w Bydgoszczy. Mój kierownik budowy zakończył dziennik budowy, w piątek geodeta przekaże mi inwentaryzację geodezyjną podwykonawczą. Poza tym posiadam takie dokumenty jak: 1. Przegląd kominiarski 2. Protokół z pomiarów elektrycznych, 3. Pozytywnie rozpatrzona decyzję w sprawie zgłoszenia budowy przydomowej oczyszczalni, 4. Dokument potwierdzający nadanie numeru budynku i nazwy ulicy przy, której stoi budynek. 5. Zawiadomienie o zakończeniu budowy obiektu budowlanego 6. Oświadczenie kierownika budowy o zakończeniu budowy i uprzątnięciu placu budowy. Czy są to wszystkie wymagane dokumenty ? Czy w końcu wymagany jest protokół z charakterystyka energetyczna budynku ? Czy potrzebny jest protokół, badanie instalacji wodnej wewnątrz budynku ? W zawiadomieniu o zakończeniu budowy w liście załączników jest: " potwierdzenie, zgodnie z odrębnymi przepisami, odbioru wykonanych przyłączy" - czy musze robić odbiory przyłączonych mediów takich jak prąd i woda ? Czy potrzebne są umowy na dostarczenie energii elektrycznej i na dostarczanie wody ? Proszę o informację. Pozdrawiam
-
Witam Poszukuję informację na temat dokladnego odcienia według palety barw RAL http://www.barwy.net/paleta_ral.php dachówki Braas Celtycka Grafitowa. Muszę kupić przejście antenowe takie jak tu http://allegro.pl/przejscie-antenowe-dachowka-ibf-brass-euronit-i4872080524.html ale chcę uniknąć pomyłki takiej jak przy kupnie kominków wentylacyjnych. Zamówiłem kominki w kolorze grafitowym jednak grafit grafitowi nie jest równy i okazało się, że kominki w stosunku do dachówki są bardzo jasne. Facet zaproponował mi odcień przejścia antenowego według palety barw RAL o numerze 7021 taki jak tu http://www.barwy.net/kolor/ral/7021 ale przed kupnem wolę się jeszcze upewnić czy kolor będzie odpowiedni. Może ktoś zna dokładny numer koloru RAL dachówki Braas Celtycka Grafitowa Pozdrawiam
-
Witam Jestem na etapie budowy tego domu http://www.horyzont.com/projekty/462-milenka-wersja-a-z-pojedynczym-garazem.html#/typ-lustro Obecnie została zrobiona płyta fundamentowa na styropianie EPS 300 Aqua. W płycie fundamentowej zostały zamontowane wszystkie media, TV, internet i rury do podłogówki oraz wstępna instalacja do pompy ciepła. Jutro tj. 24.09. murarze zaczynają morować ściany domu więc można jeszcze kombinować z odkurzaczem Niestety dałem ciała i nie zrobiłem instalacji odkurzacza centralnego w płycie więc potrzebuje teraz pomocy w zaprojektowaniu takiej instalacji. Tak wygląda obecnie płyta fundamentowa Zdjecie świerzo po zalaniu betonem. Płyta została wykonana w technologii Szwedzkiej i w miejscach gdzie na ścianach będą przyłącza wody, prądu, włączniki itd. wystają z płyty wszystkie przewody i rurki. Poniżej zdjęcie, na którym oznaczyłem umiejscowienie zbiornika pompy ciepła i bufora w kotłowni, przykładowe miejsca umiejscowienia odkurzacza centralnego o raz przykładowe miejsca gniazd odkurzacza. Proszę o pomoc w ustaleniu przebiegu instalacji odkurzacza oraz oznaczenie na zdjęciu gdzie najlepiej jeszcze umiejscowić 1-2 gniazda odkurzacza. Co myślicie o przeprowadzeniu instalacji odkurzacza poddaszem nieużytkowym(strop drewniany, wiązarowy) i zejście pionowo w dół. Innym pomysłem jest zrobienie instalacji powyżej rur doprowadzających wodę do przyszłych kranów itd. Pozdrawiam
-
Problem z gruntem ! Jakie posadowienie budynku wybrać ?
kriss1983 odpowiedział kriss1983 → na topic → Fundamenty i piwnice
pieknyromek dzisiaj dowiedziałem się od sąsiada z działki obok o jego badaniach geologicznych. Na zdjeciu poniżej zaznaczyłem zielonym X, działke sasiada o która chodzi A wiec sprawa wygląda następująco. Sąsiad robił badania geologiczne tzw. ręcznymi sondami i wykazali mu, że do gruntu rodzimego na którym może posadowić fundament jest 5m. Dzisiaj w rozmowie telefonicznej dowiedziałem się, że sąsiad wziął ponownie geologów tyle, że z sondami mechanicznymi na wysięgniku i okazało się że tym razem grunt rodzimy jest na 10m. O co tu chodzi ? Kolejna ciekawostka, o której się dowiedziałem to to że strona jego działki, która graniczy z moja działka jest najgorsza i ze to przechodzi aż na moja stronę. Miedzy sąsiada odwiertami a moimi jest około 8m odległości. Następna bardzo dziwna informacja: okazało się że nowe badania odbyły się na 11m w głąb działki (od granicy frontowej) i na tym 11m jest 10m do gruntu rodzimego na którym można posadowić budynek a już zaledwie 2m dalej czyli na 13m do gruntu rodzimego jest już tylko UWAGA UWAGA 1m !!!! Wychodzi na to, że kiedyś był tu 9-o metrowy klif !!!!! Ja się teraz pytam: czy to moi geolodzy są niewykształconymi kretynami całkowicie nie znającymi się na swojej robocie czy sąsiada ???? Nowi geolodzy z mechanicznymi sondami powiedzieli sąsiadowi, że do 10m jest torf, a później same iły i piaski. Ekipa geologów sąsiada stwierdziła, że musiało tam kiedyś być jezioro , wiem, że kiedyś było tam coś wielkości bajorka, ale zostało zasypane (przed zasypaniem widziałem rozmiar tego "jeziora") Posiadam wyniki badań działki po lewej stronie od mojej, zdjęcia poniżej.Może to w połączeniu z moimi badaniami rzuci nowe światło na sprawę. Badania wykonane przez ta samą ekipę co moja, w tym samym dniu. Na mojej działce badania były robione sondą ręczną. Jeden gość trzymał pion, drugi uderzał zamontowanym ciężarkiem, a trzeci spoglądał na podziałkę i cały czas coś notował. Czwarty gość wwiercał się coś jak by wiertłem i wyciągał kolejne warstwy ziemi i notował co tam jest. Na trzecim metrze sonda która była wbijana bardzo zwolniła tempo zagłębiania (praktycznie przestała się zagłębiać) i szef ekipy stwierdził, że sonda dotarła do gruntu rodzimego na którym może stanąć budynek. Tak mniej więcej wyglądało badanie u mnie. Zastanawiam się właśnie nad wynajęciem koparki na godzinę żeby zrobić kontrolny 2-3m wykop.
-
Problem z gruntem ! Jakie posadowienie budynku wybrać ?
kriss1983 odpowiedział kriss1983 → na topic → Fundamenty i piwnice
Ogólnie byli bardzo zdziwieni suchością torfu. Z tego co pamiętam to jeden z gości powiedział, że torf nie przepuszcza dalej wody, w sensie głębiej. Ja tam się nie znam i napisałem tylko to co osobiście widziałem. A podczas odwiertów u mnie nie był to torf płynny lub półpłynny, raczej była to po prostu trochę bardziej mokra ziemia. Może faktycznie tej wody nie jest aż tak dużo i torf pod moja działką jest suchy ??? Jak wiadomo zima 2013/2014 był delikatna . W dniu badania na działce po prostu zrobiło się błoto z wody po stopniałym sniegu. -
Problem z gruntem ! Jakie posadowienie budynku wybrać ?
kriss1983 odpowiedział kriss1983 → na topic → Fundamenty i piwnice
Zapomniałem o jednej rzeczy napisać, a może jest też ważna. Podczas badania geologicznego na mojej działce byłem obecny podczas wykonywania odwiertów i na własne oczy widziałem jak wyglądał torf, a mianowicie był po prosu bardzo suchy, nie był kompletnie nasiąknięty wodą która paręnaście centymetrów wyżej jest. pieknyromek badania robiła mi firma OPOKA -
Problem z gruntem ! Jakie posadowienie budynku wybrać ?
kriss1983 odpowiedział kriss1983 → na topic → Fundamenty i piwnice
Tak jak piszesz pieknyromek jestem z Kruszyna Krajeńskiego. Niestety cała Bydgoszcz i okolice to jest jedno wielkie torfowisko. Dziękuje za szczegółowe opisy mimo iż mało z tego rozumie Z tego co mi wytłumaczono wiem, że jeżeli budynek miałby stanąć na 6m tak jak jest w warunkach zabudowy to do gruntu rodzimego miałbym 3m, im dalej od granicy frontowej nieprzekraczalnej (6m) posadowię budynek tym do gruntu rodzimego płycej i mniej torfu. Ogólnie im głębiej w działkę tym tym bardziej torf się wypłyca, aż w końcu znika. Najgorzej jest z posadowieniem frontu budynku bo już tył ma tylko 70 cm do gruntu rodzimego i to bez torfu. Drodzy koledzy radzicie co zrobić bo po świętach mam dać ostateczna decyzję architektowi gdzie ma staną budynek na działce i jaki rodzaj posadowienia. -
Problem z gruntem ! Jakie posadowienie budynku wybrać ?
kriss1983 odpowiedział kriss1983 → na topic → Fundamenty i piwnice
Po rozmowie z moim kierownikiem budowy, który jest jednoczesnie moim znajomym wyszła następująca rzecz. Mój kierownik wraz z żoną która również ma takie uprawnienia omówili mój przypadek i stwierdzili, że budynek może staną na standardowych fundamentach na 8m od granicy(tak jak chciałem) ale będzie trzeba wymienić te "brzydkie" torfy i zastosować opaskę z drenażem odprowadzoną do studni. Wydaje mi się czy wymieniając grunt równie dobrze mogę zrobić płytę fundamentową + opaska z drenażem ? Takie dobre te badania czy takie beznadziejne, że chcesz wiedzieć kto je robił ? Kurde mam taki mętlik w głowie przez to posadowienie budynku, że wszystkiego się odechcewa a projekt ma być adaptowany i zmieniany od razy po świętach -
Co sądzicie o płycie fundamenowej pod dom Milenka wariant A pojedynczym garażem na gruncie opisanym dokładnie w tym, moim temacie ? http://forum.muratordom.pl/showthread.php?225994-Problem-z-gruntem-!-Jakie-posadowienie-budynku-wybrać Oczywiście w grę wchodzi wymiana tego co złe w ziemi(torf) Opłacalne ??? Możliwe do wykonania ?
-
Witam Jestem na etapie adaptacji i zmian w projekcie i muszę wybrać dokładne miejsce, w którym ma stanąć budynek na działce, ale jest problem. Projekt domu MILENKA wariant A z pojedynczym garażem, zmiany w projekcie: 1. zmiana fundamentu standardowego na płyte fundamentową 2. zmiana wielkości okna w salonie z 3m na 4m Według badań geologiczny nie jest wesoło. Poniżej zdjęcia z moimi badaniami geologicznymi: Mapa odwiertów Objaśnienia geologiczne Wyniki badań A więc do brzegu... Według warunków zabudowy granica z przodu to 6m nieprzekraczalne więc postanowiłem, że budynek stanie dwa metry głębiej więc przed domem będę miał 8m. Niestety architekt po przeanalizowaniu badań geologicznych stwierdził, że na 8m mogę posadowić budynek na fundamencie pośrednim na studniach fundamentowych ponieważ woda gruntowa jest już na metrze. Ja nie chcę takiego rozwiązania ponieważ taki studnie pochłoną mnóstwo pieniędzy i czasu żeby je wykonać. Kolejna propozycja od architekta to budynek na 12m od granicy frontowej ponieważ na takiej odległości nic nie powinno przeszkadzać w wykonaniu nawet standardowego fundamentu ... wychodzi na to, że zarówno przed i za budyniem w takim rozwiązaniu będę miał po 12m i ta opcja jest dla mnie tragiczna. Zacząłem trochę marudzić i prosiłem, żeby wyznaczyli takie super minimum odległości, na której budynek może stanąć. Na drugi dzień dowiedziałem się, że budynek może stanąć na dziewiątym metrze od granicy bo jak to Pani powiedziała "nasz klient nasz Pan", ale....jeżeli będzie problem z wodą to sam będę musiał sobie z nią poradzić Zakładałem wybrać torf, uzupełnić to normalną ziemią,oczywiście utwardzić i odpowiednio przygotować podłoże pod płyte fundamentową. Badania geologiczne były wykonywane na początku lutego i na działka była jednym wielkim błotem z powodu topniejącego śniegu, czy z tego powodu poziom wód gruntowych mógł być tak wysoki ? Budowę planuje rozpocząć w czerwcu więc raczej powinno być ciepło i sucho, czy jest szansa, że poziom wód gruntowych opadnie na tyle żeby móc bez problemu wymienić grunt pod płytę fundamentową ? Proszę was o rady i pomoc bo muszę szybko zdecydować, w którym miejscu architekt ma umiejscowić budynek na mapach. Jak widać jedyną przeszkodą jest wysoka woda gruntowa... Pozdrawiam serdecznie
-
Witam Jestem na etapie obdzwaniania architektów w celu ustalenia ceny i czasu adaptacji mojego projektu Wszystkie wymagane do adaptacji dokumenty posiadam, projekt również (MILENKA wariant A z pojedynczym garażem) Obdzwoniłem kilku architektów w Bydgoszczy i ceny za adaptację + zmiana fundamentu standardowego na płytę fundamentową jest różna: Poniżej kilka przykładów cen: 1. 2000 zł za adaptacje i tu Pani stwierdza, że nie warto robić zmiany fundamentu ponieważ obliczenia na płytę fundamentową zrobi wykonawca z kier. budowy i nie warto wydawać dodatkowo pieniądze na taką zmianę. 2. 1800 zł adaptacja + projekt przyłącza energetycznego (300 zł), przyłącza wodnego (300zł), kanalizacyjnego(300zł) + zmiana fundamentu 500 zł. Ogólnie za każdą rzecz liczą sobie dodatkowo. 3. 2650 zł. Pan idealnie przez tel. wykonał kosztorys. Dowiedziałem się to samo co u innych plus dodatkowo, że od adaptacji do pozwolenia na budowę mogę czekać ponad 100 dni no ale o tym fakcie dobrze wiem 4. 1500 zł + VAT za adaptacje + zmiany. Pani która się tym zajmuje jest firma jednoosobową we własnym mieszkaniu. Babka wiedziała o czym mówi, nie nawijała makaron na uszy jak pozostali. Wszystkie dokumenty ona osobiście składa w starostwie, a ja je tylko odbieram. Proszę was o pomoc, opinie i porady w sprawie adaptacji projektu. Jeżeli możecie polecić dobrego i taniego architekta w Bydgoszcz, który uwinie się z tym wszystkim w miarę szybko to proszę o jakieś namiary. Pozdrawiam serdecznie
