Dilon69

Jest to osiedla w zabudowie bliźniaczej i z rozmów z sąsiadami wynika że wszystkie budynki wykonano tak samo, niestety trudno przekonać przynajmniej 10 osób że warto walczyć, mieszkania były sprzedawane w stanie surowym developerskim więc nikt wcześniej szczegółowych projektów nie sprawdzał a zimą wychodzi problem przemarzających ścian tuż nad podłogą i stąd wynikła dociekliwość, jeśli jednak developer może wprowadzać zmiany w wykonaniu nie zważając na projekt to sprawa raczej nie do wygrania.

Dziękuję za pomoc, developer oczywiście nie jest zbyt skory do współpracy czy w związku z tym jest jakaś instytucja która mogłaby skłonić go do naprawienia tego czy pozostaje jedynie droga sądowa (co zbytnio mi się nie uśmiecha)

tylko czy może to być powodem moich reklamacji i roszczeń wobec developera

Witam, W budynku bliźniaczym który zakupiliśmy od developera okazało się że sposób wykonania fundamentów jest inny niż ten który jest w planach zatwierdzonych przez Starostwo Powiatowe. Według planów fundament powinien być postawiony na ławie o szerokości i wysokości ok 50 cm, sam fundament powinien mieć ok 80 cm wysokości i od ławy do ściany ocieplony styropianem. Stan faktyczny potwierdzony pismem od developera wygląda tak że od głębokości ok 1 m do powierzchni gruntu wylana jest ława fundamentowa bez żadnej izolacji pionowej, od tego momentu zaczyna się właściwy fundament o wysokości ok 20 cm wykonany z bloczków fundamentowych i na to położona jest izolacja pionowa ze styropianu o szerokości ok 30 cm z czego ok 10 cm zagłębione jest w gruncie. Proszę o informację czy takie wykonanie fundamentu ma wpływ na izolację cieplną całego budynku a szczególnie ścian w okolicach styku z fundamentem i czy takie zmiany developer mógł wprowadzać bez nanoszenia ich do planów budynku. Dziękuję za pomoc.