vulcanorwp.pl
-
Liczba zawartości
51 -
Rejestracja
vulcanorwp.pl's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
Najmniejszy kocioł z podajnikiem na węgiel
vulcanorwp.pl odpowiedział tylko.węgiel → na topic → Kotły na paliwa stałe
Najmniejszy z kotłów na ekogroszek to chyba Scam-P Plus 7kW z podajnikiem w cenie około 6 tys. -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
vulcanorwp.pl odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Buhaha ale beka, jaki problem jest postawić taki dom jak wszystko się samemu robi, znam parę osób co za 100-150 tys postawili dom ale wszytko sami robili łącznie z kopaniem ręcznie fundamentów, koparka wszystko rodzina, materiały w cenach hurtowych itd. Natomiast większość ludzi buduje ekipami i cena za m2 z ostatnich wycen które mi przysłały firmy daje cenę średnio 2,2-2,6 za stan deweloperski a stan SSZ za 1,2-1,5 za m2. -
Jak znaleźliście działkę? Wasze doświadczenia
vulcanorwp.pl odpowiedział Kimoh → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Nie licz na to że w Krakowie czy pod Krakowem kupisz działkę za czapkę gruszek, ostatnio oglądałem w Jerzmanowicach dom a raczej rudere 50-60 letnią z działką ok. 1000m za 350 tys, dom do wyburzenia praktycznie. Tak samo Biały Kościół stoją domy stan SSO czasem SSZ a raczej same mury przykryte dachem i z oknami zabitymi dechami w okazyjnej cenie 500-600 tys, zresztą w Katowicach jest to samo działki po 200-400zł m2 więcej działka kosztuje niż dom, a okazji nie ma bo jest więcej chętnych niż działek. -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
vulcanorwp.pl odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Mnie duże domy w ogóle nie interesują bo dom dla mnie to alternatywa mieszkania z przestrzenią działki, mam wycenę Z11 i Justyny D51 na 128000 za stan deweloperski są to domy po 51m2 oba z salonem +2 sypialnie, wychodzi równo 2,5 tys/m2, przy większym domu wychodzi 2,2-2,4 tys/m2 bo tez dałem do wyceny, budowane 1 firmą mnie nic nie interesuje. Problemem na Śląsku jest działka, gdzie działka kosztuje więcej niż dom , w innej okolicy za około 250 tys można mieć dom pod klucz 80-90m2 z działką razem. -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
vulcanorwp.pl odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Jaki sens jest pisać ile kosztuje budowa domu jak ktoś sam wszystko robi czy rodzina za niego robi, podam przykład dom 120m2 na wsi gość postawił za 100 tys bo rodzina ma firmę budowlaną i płacił tylko za materiały po cenach hurtowych, ten sam dom stawiany przez gościa co zlecił wszystko firmie będzie kosztował 3 razy tyle, dla ludzi którzy pracują na etacie czy prowadzą firmę, co ma zamknąć firmę czy się zwolnić i sam przez 2-3 lata stawiać dom ucząc się wszystkiego , pytanie czy za 200 tys idzie postawić dom firmą, odpowiedź idzie max 80m2 parterowy bez udziwnień i jest to wycena tychże firm do stanu deweloperskiego bo sam chce budować firmą jedną. -
Marzyć każdy może (dom do 300 tyś. zł)
vulcanorwp.pl odpowiedział JK2010 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
150m2 x 2.3-2.8 tys i masz stan deweloperski budowany 1 firmą, czyli 345-420 tys. A gdzie tam wykończenie wnętrz następne 500zł/m2. -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
vulcanorwp.pl odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Nie ma takiej opcji żeby wybudować firmą dom 137m2 za 220 tys, średnio firma kasuje 2,5tys/m2 +/-200zł za stan deweloperski. Sam mam wycenę domu 51m2 na 128 tys, inny dom 96m2 za 240 tys. Wszystkie ceny ze Śląska budowane 1 firmą. -
stary dom za 70 tys 100m 2 remont za 50 tys
vulcanorwp.pl odpowiedział a topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Obejrzałem sobie te domy w opolskim na allegro i jak dla mnie to nawet za ponad 200 tys nie ma tam nic ciekawego, a za 70 tys to niezła bajka ,większość to rudery poniemieckie, wszystko do remontu a i tak nie mamy gwarancji ze budynek jest dobrze posadowiony i zaizolowany od spodu. Za 230 tys to można kupić w kujawsko pomorskim nowy dom postawiony od zera pod klucz z panelami i płytkami z działką 600-800m2 10-15 km od dużego miasta a nie w opolskim na wygwizdowie gdzie nie ma ani pracy ani zakładów większych do tego sąsiedztwo helmutów . Dobre dla emeryta który kupi i będzie sam dłubał przy ruderze dla osób które będą wynajmować ekipy do remontu czy rozbiórki odradzam, koszt przewyższy budowę nowego domu bo robocizna x2 czyli demontaż zniszczonych instalacji, tynków itd itp, do tego wywóz gruzu. -
Garaż 6x3 18m2 idzie kupić prefabrykowany, sam się dowiadywałem i garaż betonowy odlewany w całości z podłogą zbrojony, otynkowany z zewnątrz, w środku pomalowany, pokrycie papa, instalacja elektryczna i oświetleniowa, brama automatyczna na pilota uchylna to koszt jakieś 12-13 tys brutto + dźwig do posadowienia tego garażu. Wychodzi chyba sporo taniej niż budowanie garażu w bryle 18m2. Licząc 18m2x2-2,5 tys to garaż w bryle będzie kosztował dodatkowo jakieś 35-45tys w zależności od wykończenia. Można też jeszcze taniej blaszaka postawić i go otynkować.
-
stary dom za 70 tys 100m 2 remont za 50 tys
vulcanorwp.pl odpowiedział a topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
No to dobry interes, muszę się tam rozejrzeć też , tylko ze ja chcę mały dom 50-60m2, zaraz obczaje rejony opolskie . Nic nie lobbuje bo nic nie sprzedaje tylko zazwyczaj remont starej rudery jest droższy niż budowa nowego bo płaci się podwójnie za robociznę kucie ścian, wymiana wszystkich instalacji itd itp. ale ja będziesz sam robił to kupuj. Ja sam nic nie zrobię a partaczy do oporu mamy niestety. -
Mogę przeliczać, koszty stałe masz razem z działką bo wiadomo ze płacisz za przyłącza, ogrodzenie, bramę, niezaleznie od m2 domu i działka tak samo, ale koszt budowy domu i jego wykończenia jest dokładnie uzależniony od m2. Mam wycenę stanu deweloperskiego Z11 za 115 tys netto czyli 2,5 tys za m2. Budowanie takiego małego domu to nic nowego za 70 tys stan surowy zamknięty, drugie tyle wykończenie.
-
Ja idę pod prąd , zamierzam budować dom 50-60m2. Więcej mi nie potrzeba a jak wiadomo każdy m2 to kolejne 2,5-3 tys.
-
stary dom za 70 tys 100m 2 remont za 50 tys
vulcanorwp.pl odpowiedział a topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
W tym domu na pewno są fundamenty i ściany spaprane a głównie izolacja pionowa i pozioma bo nikt w tamtych czasach nie robił tego dobrze. Naiwny jesteś jak sądzisz że ktoś ci sprzeda dom nawet do remontu w cenie działki, pewnie niezła ruina to jest. Teraz doczytałem że za 70 tys to kupisz działką 1250m2 heh, nie wiem gdzie takie ceny są bo na pewno nie na Śląsku. Najtaniej widziałem rudery w powiecie myszkowskim za 150 tys z działką. Za 70 tys to drewniana chałupa w kieleckim do rozbiórki. -
Nieduży piec gazowy kondensacyjny - przegląd rynku
vulcanorwp.pl odpowiedział madopro → na topic → Ogrzewanie
Zobacz sobiettermeta chyba najlepsza modulacja do małego domu: http://www.termet.com.pl/pl/produkty/gazowe_kondensacyjne_kotly_co/dwufunkcyjne/ecocondens_gold_20_df/ -
Pozwolenie Na Budowę przy remoncie mieszkania
vulcanorwp.pl odpowiedział michalnw → na topic → Prawo i finanse
Najpierw to niech idzie się zapytać do spółdzielni czy wspólnoty to mu powiedzą jakie remonty musi zgłaszać i co może robić, wątpię też że w starych blokach możesz sobie wyburzać ścianki działowe jak w większości są one nośnymi jak blok jest z płyt. U mnie mieszkanie nie jest z płyt a wszystkie ściany są nośne i nic zburzyć nie możesz. Choć są zawodnicy co nic sobie z tego nie robią , w poprzednim mieszkaniu ludzie burzyli ścianki w łazienkach żeby mieć większe a finał był taki że pozasypywali przewody wentylacyjne z których gruz leciał.