Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

anbiko

Użytkownicy
  • Liczba zawartości

    1
  • Rejestracja

Zawartość dodana przez anbiko

  1. moim zdaniem da się. ja wprawdzie budowałam większy, ale przeliczając na cenę 1m2 wydaje mi się, że założenie jest realne. powtórzę, to co przewija się przez cały wątek: - duży nakład pracy własnej lub darmowej siły roboczej rodziny - odpowiedni wybór projektu - porównywanie cen materiałów na każdym etapie - prosta zwarta bryła -dwuspadowy dach (przy kopertowym oprócz ceny materiałów, związanych z pokryciem i konstrukcją dachu, trzeba też uwzględnić ilość np. odpadów na regipsach, większą ilość profili itp. w sumie nakład tych wszystkich materiałów w stosunku do uzyskanej powierzchni użytkowej metra poddasza jest większy). - brak lukarn, dużych zadaszonych tarasów, balkonów, wykuszy - jak najmniej kominów - gdy kominek w salonie ma nie być kotłownią, tylko ma robić nastrój - może warto pomyśleć o biokominku? - brak stopy, komina, dużo tańsza cena samego kominka, i prawdziwy ogień - pomieszczenia z instalacjami typu kuchnia, łazienka jak najbliżej siebie i w jednym pionie - jak najmniejsza ilość ścian nośnych. - duża ilość fixów - dyscyplina kosztów głupcze:-) zwłaszcza na początku budowy, gdy jeszcze jest pełne konto, a różnica ceny rzędu 1000 zł wydaje się mała. u mnie najlepiej to działało, gdy sobie to przeliczałam na sprzęty AGD. np. 1000 zł to połowa ceny piekarnika jaki chciałam mieć. - jak pisał wcześniej artix - coś kosztem czegoś. ustalenie priorytetów co jest konieczne dla nas, a z czego w zamian możemy zrezygnować - mniej lub bardziej krystaliczna wizja urządzenia już na etapie wyboru projektu - dopasowanie funkcjonalności domu do swoich potrzeb - ideałem byłoby gdyby małżem, z którym się budujemy mieć zawsze takie same zdanie i identyczną wizję. niestety w naszym przypadku to były ciągłe kompromisy - odpowiedni czas na budowę - tzn. albo gdy dzieci są w planach lub małe, lub gdy budujemy dom gdy dzieci już nie mieszkają z nami. - na etapie wykończenia prostota i stawianie na ponadczasowość pewnych rozwiązań, czyli wg mnie rezygnacja z podwieszanych sufitów z niezliczoną ilością światełek, masy półek z k-g, półeczek z kafelek w łazience itp. tyle teorii, a teraz praktyka:-) dom na bazie prostokąta, dwuspadowy dach... czyli stodoła:-), jeden komin, rezygnacja z kominka na rzecz ekokominka. od razu zaznaczę, że nie udało mi się zachować założeń dotyczących zwartych instalacji, jest zadaszony taras i coś co nie nie nazwałabym balkonem tylko występem ze względu na wielkość (0,7m x 4m), który jednak ma wszystkie minusy balkonu (konieczność zaizolowania, założenia barierki, zagrożenie mostkiem termicznym), ale przełamuje prostotę bryły i dał mi dodatkowe parę m2 w kuchni pod wymarzony przeze mnie projekt kuchni. no i marzenie mojego męża - dwustanowiskowy garaż z kanałem i dużą kotłownią. Projekt na bazie projektu z102, o powierzchni po licznych przeróbkach, z których najbardziej kosztożerną okazał się garaż z kotłownią i poddasze nad nim, z miłych dla kieszeni 105 m2 użytkowej rozrósł się do 161m2 (wliczając w to dodatkowy pokój nad garażem 36m2, kotłownia 12m2) + 36m2 garaż. w sumie na górze są 3 sypialnie, każda z własną garderobą, łazienka i pralnia.Na dole salon, łazienka, kuchnia, gabinet. Powierzchnia liczona po podłodze 225m2. Na dzień dzisiejszy poszło 280k, czyli: - 1245 za m2 liczony po podłodze - 225 m2 - 1421 za m2 (powierzchnia pomieszczeń+kotłownia+ garaż) - 197m2 - 1739 za m2 (powierzchnia pomieszczeń bez garażu i kotłowni). Ekipy brane do: SSZ, instalacji c.o i cwu, wpięcia instalacji elektrycznej w skrzynkę i podłączenia do prądu, przyłącza wody i kanalizacji, tynków maszynowych (bez garażu i kotłowni), wylewek. Robocizna własna - ocieplenie i regipsy na poddaszu, malowanie, kładzenie płytek, paneli, montaż sprzętów i biały montaż, rozprowadzenie instalacji elektryczna bez wpięcia w skrzynkę (koszt elektryka + papiery i pomiary -600 zł), osadzenie i obróbka drzwi, ocieplenie dwóch ścian zewnętrznych) z grubszych wydatków: - robocizna SSO - 36500 -dach 220m2 (materiały, robocizna, orynnowanie, 5 okien dachowych, dachówka ceramiczna, nadbitka) 51000 - instalacja co i cwu (dół ogrzewanie podłogowe góra kaloryfery, piec na pellety i ekogroszek - 10000, pc pp do ciepłej wody z osprzętem koło 4000) w sumie 31000 - okna dwuszybowe veka z roletami, w tym 2 elektryczne, podwójna brama na pilota (dużo przeszkleń i fixów - dwa tarasowe okna z fixami jedno 3m szeroki,drugie 2,4, okno kuchenne 3 m x 1 m z fixem) 21000 - sprzęt AGD 9000 - meble kuchenne (ciąg szafek dolnych, dwie zabudowane szafy o wymiarach 1,8 x 2,5, 2 metrowa wyspa kuchenna z dodatkowym barkiem - 8500 materiały, robocizna:tato - płytki na podłogę 40m2 po 90zł m2 - drzwi wewnętrzne - 5000 - dolna łazienka (ok. 5m2,) 6000 Do zrobienia: -okładzina schodów betonowych - górna łazienka - pokój nad garażem (36m2)- regipsy i okładzina podłogowa - sypialnia (malowanie i panele) - zabudowa jednej z garderób (robocizna własna) - postawienie ścianek działowych i zabudowa dwóch garderób (robocizna własna) - płytki i malowanie pralni jeszcze jakieś 20000zł w sumie planujemy zamknąć się w kwocie 300000 bez pomalowania elewacji i wykończenia tarasów, co daje jakieś: - 1333 za m2 liczony po podłodze - 225 m2 - 1522 za m2 (powierzchnia pomieszczeń+kotłownia+ garaż) - 197m2 - 1863 za m2 (powierzchnia pomieszczeń bez garażu i kotłowni).
×
×
  • Dodaj nową pozycję...