marstus

A propo wcześniejszej dyskusji na temat styropianu vs wełna w zależności od rodzaju murów. Mój kierownik twierdzi, że na ceramikę (porotherm) to aż serce boli dawać styropian, gdyż ten nie oddycha, w odróżnieniu do pustaków ceramicznych. W rezultacie dwa wiadra wody (tyle ponoć produkuje rocznie czteroosobowa rodzina) albo wyjdzie wentylacją albo wejdzie w ściany a tam jak napotka na styropian to zostanie. Zaleca na porotherm dawać wełnę i tynk mineralny - jak wode wejdzie w ścianę to bez problemu wyjdzie przez taki zestaw. Co innego gazobeton, który już sam w sobie ponoć nie oddycha, więc tu dawanie wełny to zbędny wydatek. Po zasięgnięciu wiedzy u innych "fachowców" raczej zdecydujemy się na wełnę mineralną prasowaną oraz tynk mienralny...

Witam po dłuższej przerwie. Oczywiście spowodowanej budową stanu surowego naszego Rubina. wreszcie stoi w tym roku prace wykończeniowe - zaczynamy od maja jak podepną prąd - do obecnego stanu wszystko na agregacie. Zastanawiam się ile kable YDY3x1,5mm2 a ile YDY3x2,5mm2 kupować - jest teraz promocja w jednym z marketów za 1,55 m kable - to bardzo tanio, nie wiem czy się nie skuszę.

Projekt Rubin zamówiony 2600 + Popma Ciepła 150 + wentylacja mechaniczna 150 zł, projekt szamba extradom z Wrocławia będzie za darmo, poza tym mój architekt, który będzie robił adaptację powiedział, że też ma jakieś projekciki samba, które mi dorzuci w cenie adaptacji. No właśnie cena adaptacji, bez znaczących przeróbek (w zasadzie tylko wykreślenie jednego komina - bo będzie zbyteczny przy went. mechanicznej, oraz dodanie studni nośnej) to 1800 zł. Mapki do celów projektowych 800 zł. Dodatkowo za badania geotechniczne 800 zł. Jak już pisałem, w jednym rogu będę musiał zrobić studnie nośną na 2,5m bo jest 40cm warstwa torfu na głębokości 1,5m. Mam to napisane w opinii geotechnicznej. Dodatkowo ze względu na wodę gruntową ława na maksymalnie 30-80cm pod obecnym poziomem terenu. Ze względu na przemarzanie (Warszawa= 1,1m) trzeba obsypać fundamenty ziemią przynajmniej na 80-50 cm. Jeszcze porozmawiam z architektem i kierownikiem budowy, na chwilę obecną jestem za ławą na ok 50cm i obsypanie na 1m, dodatkowo zastanawiam się, czy nie zrobić tych studni nośnych pod każdym rogiem ławy, chociaż geolog powiedział że to zbyteczne, byłbym na pewno spokojniejszy. Z dobrych informacji znalazłem ekipę z kujawsko-pomorskiego, która wstępnie oszacowała koszty robocizny Rubina na ok 40k PLN stan surowy otwarty + 15k PLN robocizna za dach. Dokładną wycenę będę miał, jak pochylimy się nad projektem i wszystko policzymy - wtedy też zrobię dokładny kosztorys materiałów, bo ekipa ma swoje "mety" na dobry i tani towar. Mam nadzieję że stan surowy (mury + dach + robocizna) uda mi się zamknąć w w 180k PLN.

U mnie gazu nie będzie. Gazownia uznaje podłączenie za nieuzasadnione ekonomicznie. Na razie jestem sam w okolicy 250m od obecnej nitki. Wycenili na 45 tys PLN podłączenie. Podziekowałem bo po podliczeniu PC wyszło taniej. Z projektu rekuperacji rezygnuje faktycznie to nie bedzie skomplikowane do wykonania bez projektu. Biorę tylko PC bo chyba bedzie potrzebne do pozwolenia na budowę w zwiazku z odmową w warunkach technicznych z gazowni. Dowiem się po Świętach. Wezmę tez wersję elektroniczna i projekt szamba. Z wodociągów tez mam negatywne warunki techniczne, tez na razie się im nie opłaca. Chyba taki los pionierów na danym terenie. Podejrzewam że projekt szamba będzie więc potrzebny tym bardziej że gmina życzy sobie na tym terenie tylko szczelne (nie można przydomowych oczyszczalni) bo to teren Puszczy Kampinowskiej. Dzięki za info w sprawie kosztów.

Grzegorz, z ciekawości ile dałeś za adaptację, czeka mnie to w styczniu. Właśnie zamówiłem projekt i pewnie za tydzień pokaże się u mnie w skrzynce. Jak myślicie czy jest sens dodatkowo zamawiać pakiet wentylacji mechanicznej oraz ogrzewania pompą ciepła (po 150 za szt.) ? czy i tak trzeba będzie to robić oddzielnie? Również życzymy wszystkiego dobrego i samych trafnych decyzji w nadchodzącym Nowym Roku. Kasia i Marek.

Dzięki za radę z betonem. Grudzień to ostatni moment na takie badanie. Na wiosnę na działkę nie da rady wyjechać tak jest grząsko. A wydaje mi się że najważniejsze w tym badaniu to określenie składu gleby i wykonanie badania nośności. Kwestia wody gruntowej jest do rozwiązania odpowiednim betonem i oczywiście izolacją. Jak jednak trafisz na nienośny grunt (torf, popiół, glebę organiczną) to czasem budowa staje sie nieopłacalna bo trzeba np. stosować studnie albo pale nośne przekopane podstawą do gruntu nośnego i na takich palach wylewa sie wtedy płytę fundamentową zbrojoną a nie tradycyjna ławe fundamentową. U mnie na szczęście skład gruntu jest w miare ok i jego nośność jest odpowiednia do projektu Rubin.

Dziś badanie geotechniczne. Woda na 30 cm. Nie jest dobrze ale tragedii nie ma. Trzeba liczyć na suchą zimę i upalne lato. Wykop pod fundamenty najwczesniej czerwiec lipiec. Dodatkowo w jednym odwiercie 30cm torfu na 1.5 m będzie trzeba przegłębić nasypac pospółki i zagęścić. Na tej głębokości nie obejdzie się bez pompy odprowadzajacej wodę gruntową do leja depresyjnego gdzieś w innej części działki. Uff jeszcze na dobre nie zaczęliśmy a tu takie niespodzianki.

Witajcie, dziś właśnie kupujemy projekt Rubin. Zamierzamy rozpocząć budowę w przyszłym roku. Projekt spodobał się mi i mojej żonie więc nie musimy szukać więcej. ma otwartą przestrzeń, na której zależało mi - daje niesamowity urok miejsca, oraz kilka niezależnych pokoi na poddaszu, jeden pokoik na parterze - na stare lata. Bryła idealna na naszą działkę 34m szerokości, 42m długości. Piękny zadaszony taras z miejscem na grila murowanego z kominem. Obecny etap to, jak już wspomniałem kupno projektu, warunki techniczne już mamy, tj.: prąd podłączą, wody i kanalizacji niestety na razie nie i gazu też nie. Dodatkowo więc zakupujemy projekt szamba szczelnego, myślimy że 10m3 będzie dla 4osobowej rodziny ok., oraz inwestujemy w pompę ciepła, rekuperator i rozprowadzenie ciepłego powietrza ze strefy nad kominkiem. na razie mamy na powiedzmy stan surowy, resztę będziemy kombinować z kredytu lub z dobrowolnych datków od rodziców tak czy siak, jesteśmy zdecydowani na wielką przygodę.... Na razie nie zastanawialiśmy się nad podnoszeniem ścianki kolankowej, jedyne co wiemy, że będziemy robić to likwidacja kominów wentylacyjnych - pozwala na to użycie wentylacji mechanicznej. Za wszystkie uwagi, podpowiedzi będziemy bardzo wdzięczni. Hej hej przygodo....