ewentualnie

Elfir Dopiero następna osoba będzie miała lepiej, ja teraz przy moim nowym projekcie dogadałam się tak z projektantem jeśli co będzie (spier***ne) a zmiany których nie będzie mógł nanieść kierownik budowy bo będą wykraczały po za jego kompetencje, dostane projekt zastępczy do urzędu uwzględniający wszystkie poprawki bez dodatkowej opłaty i mam to nawet na pisemnej umowie. Chodziło tylko o to i sama sie na tym przejechałam ze projekt gotowy nie zawsze jest dobry każdy chce coś w nim zmienić każdemu coś nie pasuje a za zmiany sa dodatkowe opłaty i niepotrzebnie tracenie czasu. Cena na końcu wyniesie prawie tyle co indywidualnego. Teraz mam indywidualny jeszcze w trakcie wykończenia i już jestem zadowolona z podpowiedziami projektanta i tego co chciałam (szukałam gotowych projektów tylko po to żeby pokazać architektowi co mi się podoba jaki mam styl) do tego zamówiłam tez projekt wnętrza, kuchni + 2 łazienek z wizualizacjami mam rozprowadzone instalacje wszystkie gniazdka wiem gdzie maja się znajdować. Wiem gdzie będzie prawie wszystko stało i dlatego jestem przekonana ze warto było. Po drugie nie należę do osób, które maja pieniądze. W poprzedni dom włożyłam oszczędności całego życia + kredyt. Po kilku miesiącach nie czułam sie w nim dobrze, do tego dużo podróżuje po Polsce (taka praca) i jak przejeżdżałam przez inne województwo zobaczyłam idealnie tak samo wyglądający dom, postanowiłam sprzedać (złożyło się na to sporo czynników) i postawić drugi, dobrze przemyślany stworzony pode mnie. Prawdopodobnie w nim spędzę resztę życia. Pamiętaj ludzie uczą się na błędach ale większość z nich ugryzie się w język zanim postanowi budować się jeszcze raz przechodzić przez ta papierkowa robotę, sprzedać cos w co włożyli tyle serca, pracy, potu i pieniędzy. Wiec niech ta pierwsza budowa będzie przemyślana do samego końca Oszczędności przy gotowych są sporadyczne więcej zaoszczędzisz na materiałach oknach typowych, przemyślanych rozwiązaniach. Podpiszesz upoważnienie projektant w cenie załatwi za ciebie wszystkie papiery urzędach a ty otrzymujesz tylko pozwolenie na budowę a wszystkie przyłącza będą załatwione. Pomyśl ile zaoszczędzisz na tym czasu paliwa nerwów czekania, wystarczy tylko poszukać takiej osoby a przede wszystkim będzie ci się dobrze spało ze stworzyłeś cos dla siebie. Pomyślisz wtedy warto było na to wszystko pracować. Ja mieszkam obecnie w łodzi budować się będę pod łodzią a projektanta znalazłam ze Zgierza młoda dziewczyna, której widać ze bardzo się jeszcze chce, której zapał pomysły i chęć do pracy jest ogromna. I mam nadzieje ze za rok wejdę i powiem o niej to samo i będę ja polecała. Pamiętaj uczymy się na błędach, które można wyeliminować wcześniej a po co tracić tyle pieniędzy czasu i nerwów.

Przeczytałam dość starannie cały ten temat i bardzo dziękuje za zamieszczone tutaj informacje, ale cześć problemów można wyeliminować na etapie projektowania bardzo duża cześć osób która tutaj się udziela ma zakupiony projekt gotowy po to tylko żeby zaoszczędzić trochę pieniędzy co nie zawsze jest prawda. Stanowczo odradzam kupno gotowca. Ludzie, opamiętajcie się! Dla oszczędności kilku tysięcy złotych oszczędności waszego życia pakujecie się w absurdalny układ: Inwestycja waszego życia, warta setki tysięcy złotych bazująca na śmieciowej dokumentacji przygotowywanej przez ..setki anonimowych studencin pierwszego roku architektury, tyrających po biurach-molochach na umowę zlecenie za tysiaka miesięcznie. Miejcie do siebie i swoich pieniędzy więcej szacunku. W biurach fabrykujących gotowce żaden głąb się nie przejmuje, że mamy kiepską pensję i ciułaliśmy na ten dom 10 lat a i tak się jeszcze zadłużyliśmy w banku. Tam liczy się tylko żeby zrobić jak najwięcej projektów i je sprzedać w jak największej liczbie. Idzie do architekta powiedzcie co oczekujecie ile chcecie na to przeznaczyć Z własnego doświadczenia wiem ze po zmianach projekt gotowy się nie opłaca różnica w cenie nie będzie tak duża a ryzykujecie oszczędności całego waszego życia. Projekt INDYWIDUALNY jest lepszy gdyż daje więcej możliwości wyboru technologii i materiałów budowlanych a tym samym można obniżyć znacząco koszty budowy domu. Jest stworzony tylko dla was pod wasza wygodę i razem z wami żebyście się cieszyli z waszego pięknego domu. Kupując gotowy projekt godzicie się na wszystko a za ewentualne zmiany musicie już dopłacać 1) Gotowy projekt 2) Adaptacja bez żadnych zmian 1400pln jak to reklamują się różne firmy. Bez żadnych zmian i mieszkacie w domu który został zaprojektowany nie dla was tylko nie mogliście nic w nim zmienić. (W praktyce adaptacja obejmuje wykonanie planu zagospodarowania działki oraz weryfikację obliczeń i rozwiązań w opracowaniach branżowych (konstrukcja, instalacje) 3) Zmiany darmowe to tylko układu funkcjonalnego, takie jak: przestawienie czy rezygnacja ze ścian działowych, przesunięcie bądź likwidacja otworów w ścianach, zwłaszcza działowych, doprojektowanie daszku nad wejściem 4) Reszta zmian już jest dodatkowo płatna bo wymaga to ponownego przeliczenia przez konstruktora ponownie musi się podpisać instalator zmiany musi wprowadzić architekt. Projekt indywidualny to nie jest nawet 5% całej inwestycji a na prawdę zaoszczędzicie na czym innym np. stali potrzebnej do zbrojenia.. Nie mówiąc już o funkcjonalności domu gotowego a indywidualnego stworzonego pod TYLKO wasze potrzeby. Ja więcej tego błędu już nie popełnię. Stary dom już sprzedany teraz zaczyna się budowa nowego.