Dareku22

One dopiero co były postawione, a plan jest z 2003 ze zmianą w 2011. Gdyby to był jeden dom to bym sie nie dziwił, ale tam połowa tak wygląda.

Taka sprawa - na działkach obok które są objęte tym samym MPZP stoją domy z poddaszem ewidentnie użytkowym - tzn, ścianka kolankowa ok 50 cm i lukarny w poddaszu.

To jaki można postawić dom, skoro dach ma być dwuspadowy minimum 35 st. Zawsze na poddaszu będzie ponad 2,20.

Witam, Rozglądam się za działką, która jest objęta MPZP. W tymże planie jest zapis: Ponadto, nie ma nic o wysokości budynku. Chciałbym zbudować dom parterowy z późniejszą możliwością adaptacji poddasza do celów niemieszkalnych, tzn. siłownia, graciarnia, suszarnia. Czy taki projekt: https://projekty.muratordom.pl/projekt-znamienity-wariant-v-m190e-3335 - M190e Znamienity - wariant V jest zgodny z MPZP ?

Dodam że właścicielami sa dwie osoby fizyczne będące małżeństwem (wspólność majątkowa).

Właściciel jest znany, to pierwotna osoba która zakupiła kilka hektarów a następnie podzielila je na mniejsze działki ok 3-4 tys M2 w 2013 r, ale pewnie w międzyczasie reszta udziałów również zostanie sprzedane nowym właścicielom. Przed zakupem działki zostaną opalikowane. W dziale 3 i 4 jest wzmianka o hipotece z 2014 w związku z zabezpieczeniem spłaty pozostałych zobowiązań na rzecz Agencji Rolnej, ale zostało to wykreślone po 2 miesiącach.

Można powiedzieć że na obecną chwilę problem rozwiązał się sam, tzn. wodociągi wydały negatywną opinię na przyłączenie, w związku z tym na obecnym etapie nie kupuje działki.

Witam. Mam możliwość zakupu w stosunkowo dobrym otoczeniu działki. Działka jest obecnie w trakcie podziału (tzn. wstępna zgoda na podział nieruchomości udzielona przez starostwo powiatowe). Ja miałbym kupić szczególny udział w tej działce (ok 1/3 - 1000 m2), określony w zgodzie na podział. Po zakupie, wraz z innymi właścicielami musielibyśmy dokończyć proces podziału działki. Czy ktoś ma doświadczenia w tym zakresie i jakie ryzyko niesie taki układ ze sobą. Jak można się ewentualnie zabezpieczyć, przed negatywnymi konsekwencjami. Na kompleks działek przed podziałem były wydane WZ. Pozdrawiam i dziękuję z góry za udzielone odpowiedzi.

W takim razie jak widzisz poziom góry fundamentów.

W sensie robienie piwnicy ?

Witam serdecznie. Zamiaruje kupić niewielką działkę ( ok 750 m2) która jest pochyła w dwóch kierunkach tzn. wzdłuż drogi, oraz od drogi (wg poziomów zaznaczonych na mapce poglądowej): Według symulacji posadowienia budynku, wychodzi że różnica terenu pomiędzy skrajnymi punktami w budynku wychodzi około 1 metra, tak jak na załączonym budynku: Koncepcja nr I: pierwsze co pomyślałem: górę fundamentu zrobi się mniej więcej na wysokości najwyższego punktu, czyli zrobię wysoki fundament, teren w niskim punkcie wyrównam. Ale to są spore koszty, a po drugie dom dziwnie by wyglądał względem pozostałego terenu. Po trzecie zależy mi na domu który wraz z otoczeniem (tarasy itp.) jak najlepiej pasuje do obecnego terenu. Koncepcja nr II: pomyślałem, po co nawozić ziemię jak można lekko obniżyć część terenu, przez co uzyskam względnie płaską powierzchnię przy froncie działki. Miałoby się to odbyć poprzez wybranie ziemi z zaznaczonego obszaru na głębokość do 60 cm. Dzięki takiemu zabiegowi obniżyłbym poziom fundamentów do 34,1 m, co skutkowałoby obniżeniem ściany fundamentowej o prawie połowę, więc z tyłu domu byłaby najbardziej odkryta na wysokości ok 50-60 cm co nie jest tragedią. Uzyskany urobek posłużyłby do niwelacji terenu co jest dodatkowym atutem. Co myślicie o takim rozwiązaniu (Koncepcja II). Zdaje sobie sprawę, że co do zasady nie należy nanosić poziomu zero niżej niż droga. Natomiast tutaj działka ma duży spad w dwie strony, poza tym zabezpieczyłbym działkę przed napływem wody za pomocą fundamentu ogrodzeniowego, oraz odwodnienia liniowego na szerokości domu. Proszę o opinię oraz inne pomysły jak można taką działkę zagospodarować.

To ma być głównie siłownia i taki pokój na lato. W zimie rzadko będzie tam ktokolwiek mieszkał, po za tym mam wyprowadzone tam cztery wyjścia na kaloryfery z CO. Natomiast w domu mieszkam od jesieni, a strych wykańczam w lato. Koza/kominek to już postanowione, bo raz że mam już komin a dwa że mam półdarmowe drewno którego palenie w moim piecu na węgiel jest nieopłacalne. I najważniejsze to efekt palonego drewna. Dodam jeszcze że koza/kominek ma mi służyć jako grill, tzn widziałem kiedyś na filmie jak ktoś steki w nim piekł. Drzewo mam głównie Buk i czereśnie mniej śliwki, orzecha włoskiego, jesion, klon oraz dęba. Docieplenie ścian nic nie da, bo głównie ciepło idzie przez okna których w salonie jest co niemiara (ale przynajmniej jak słońce jest to w ogóle nie trzeba grzać). Zastanawiam się tylko czy bawić się w kominek, czy raczej właśnie w jakąś ładną kozę - i jakiej mocy ta koza.

Mam mieszkanie 90 m2 + poddasze ok 25 m2 użytkowych i mam miejsce w salonie na kominek/koze. Dom ogrzewam piecem na węgiel, ale sytucja wygląda tak, że salon i kuchnia szybko się wychładza jak nie ma słońca i w stosunku do reszty pomieszczeń trzeba ogrzewać go więcej, bo w pozostałych pomieszczaniach spokojnie wystarcza raz na dwa dni napalić. A więc koza/kominek jest mi potrzebna głównie do tego aby ogrzać salon/ kuchnie (40 m2) i poddasze 25m2 - z tego co mi się wydaje to jak otworze strych - ciepło sami pójdzie do góry ?. Dom jest z suporexu 24 cm + 14 cm steropianu, na górze docieplenie będzie 20 cm wełny. Na załączniku wszystko zaznaczyłem. I teraz mam właśnie pytanie, czy lepiej by było wstawić kozę, czy może kominek czy wkład i obudować go czymś ładnym ? Jakiej mocy to musi być ?

Zamierzam zadopotować poddasze, w tym celu chciałbym zrobić ściankę kolankową o standardowej wielkości płyty regipsowej czyli 1,20 m. Zamierzam dać właśnie płytę 1,25 cm + wełna 20 cm a co z zewnętrznej strony ? musi być też rygips czy wystarczy jakaś folia np. paroizolacyjna aluminiowa ?

Palę orzechem I a nieraz kostka się trafi. Jedynie co zostaje czasami to tylko kamienie a tak po za tym to szaro-biały pył. Trzeba po jakimś czasie przerusztować i pozostały koks zgarnąć w jedno miejsce.

Nie jest okopcony ani nic. Zrezygnowałbym lecz jak mówiłem mam nieraz za pół darmo opał taki jak owies, trociny miał itp. więc nie mogę zdemontować dmuchawy. Najchętniej to bym używał i dmuchawy i naturalnego ciągu w zależności od potrzeby. Ogólnie to po przeciwnej stronie dmuchawy jest miejsce na takie coś chyba. Myślałem także aby zamontować jakąś rurke aby doprowadzała powitrze wtórne. Ale płasko czy całą ?

Co to jest palnik szamotowy ? Ogólnie myślałem żeby jakoś prowizorycznie to zasłonić i zobaczyć jak się będzie palić, tzn. połączyć krawędź wymiennika z górną krawędzią drzwiczek. A ogólnie co z rusztem ? Nie powinien być lekko przechylony żeby węgiel sam spadał ?

Ale rura ma być gdzie ? Przy przeciwnej ściance od dmuchawy ? Ma brać powietrze z dmuchawy ? tzn wychodzić po prostu z rusztu ? To też będzie przecież zimne. Ogólnie to tylko rozpalam dmuchawą tak do 40 st a potem ją wyłączam a piec sobie sam pracuje i reguluje go za pomocą śrubie na dmuchawie i tak sobie dochodzi do maks 55 st. Komin ma 200 i jest dosyć wysoki więc sobie łapie cuk. Najlepiej to bym miał naturalny cuk i dmuchawę w razie problemów i ogólnie czasami za pół darmo mogę mieć miał, truciny itp. więc dmuchawa się przydaje.

Ciężko mi powiedzieć. Tak około, chociaż u mnie podłogówka wystarczy że ma 30 st. to nie pozwala się wychłodzić. Właśnie dzisiaj go czyściłem więc zobaczę. Z dmuchawą to nie bardzo bo mi wydmucha przez to. Też o tym myślałem, ale w jaki sposób to ułożyć aby nie było zakamarków ? Te chude płytki po obu bokach ? Czy może cegły na jednej stronie ? O ile dokładnie zmniejszyć palenisko ? A w jaki sposób to zrobić żeby było dobrze ? Obecnie na dole są dwie płytki i na górze jest szczelina ok 2cm. Oprócz tego dalej za płytkami jest ruszt przez który też przechodzi powietrze. Na górze wymiennika jest cagła i jest ok 2 cm luzu po lewej stronie.

Suporex 24 cm, styropian 14 cm, strop z pustaków + beton + styropian 5 cm, ogrzewanie podłogowe. Okna plastikowe nowe, bardzo szczelne. kratki wentylacyjne w kuchni 2x, w łazience, w salonie, w pralni, w spiżarce. zarzucam ok 12-14 kg węgla i tak po po 6h był odgazowany Wstałem dzisiaj o 10:00 to było na piecu 40 st. (podłogówka przy takiej temp spełnia swoją rolę) i jeszcze był żar. Tzn jest gorący do czasu gazowania mniej więcej. Nie bardzo wiem co masz na myśli. Także o tym myślałem ale piec ma gwarnacje jeszcze.

Witam. Mam następujący problem. Posiadam kocioł Galmet GT KW 20 o mocy 20. Ogrzewam nim chałupę o wielkości 115, obecnie ogrzewane jest ok 80m2. Wszedzie podłogówka. Piec posiada sterownik i dmuchawę, komin ceramiczny o średnicy 200, wygląda tak. http://czysteogrzewanie.pl/wp-content/uploads/2013/05/galmet_gt_kw_przekroj.jpg Standardowo paliłem nim od dołu, tzn rozpalałem drewno, potem rzucałem ok 7kg węgla potem po kilku h znowu 7h węgla. Paliło się to strasznie brudno - kupe sadzy wszędzie i czarny dym. Temperaturę trzymałem na ok 50stopni. W chałupie ok 21-23 st. Obecnie zacząłem od dwóch dni palić od góry, i trochę go przeorbiłem: Wstawiłem płytkę szamotową na dół, żeby węgiel nie leciał za wiszący wymiennik. Na górze wymiennika jest cegła szamotowa. Całośc nie jest oczywiście całkowicie szczelna. Dmuchawę ustawiłem na rozpalaniu na 15 st, a na pracy 30%, przy 40st dmuchawa się wyłącza. Ogólnie pali się dobrze, bez dymu. Ale co mnie nie pokoi to bardzo gorący czopuch. Jest tak gorący że nie da się na niego położyć ręki. Rozpaliłem ok 18:00, o północy został praktycznie sam koks (gdzie niegdzie niebieskie płomyki). Jak paliłem standardowo to czupuch był gorący, ale nie tak żeby parzył. Czy zablokowanie częściowe wymiennika mogło tak zmienić odbiór ciepła ? Czy jest jakiś lepszy sposób na spalanie węgla w tym kotle w bardziej ekonomiczny sposób ?