Hamas

Witaj, My użyliśmy ceramiki MEYER HOLSEN Piano. Ważne aby ekipa była sprawdzona do tej dachówki - niedoświadczony dekarz może kompletnie popsuć cały efekt. To ważne bo różnice w wykonaniu mogą się różnić nawet o 10 tyś. Niemniej jednak jeśli masz dobrą ekipę możesz również przedyskutować kwestię blachy giętej w rąbek. Szczerze, naprawdę wygląda fajnie na Mai. Różnica w cenie 15 tys. Myślę że temat wart jest przemyślenia. Nie ma co ukrywać ceramika trwalsza i odporniejsza - pytanie tylko czy będziemy żyli 50 lat pod takim dachem... Pozdrawiam, HAMAS

Nasza Majka - w oczekiwaniu na wykończenie...

Witaj, Jeśli podasz mail do siebie prześlę Ci rzut budynku w PDF. Co do pomysłu ścianki kolankowej, również rozważaliśmy taką ewentualność - kontaktowałem się nawet w tej sprawie z biurem DOMINANTA i autorem projektu Panem Burzyńskim. Ścianka kolankowa jako taka nie jest dobrym rozwiązaniem dla Mai ponieważ zaburzy bryłę budynku - jest to wszakże dom parterowy. Można jedynie pokusić się o mini ściankę kolankową max wysokość jednego pustaka. Taką odpowiedź uzyskałem od autora projektu. Z osobistych przemyśleń; również początkowo obawialiśmy się dużych skosów na piętrze, niemniej jednak ma to swój urok domu parterowego. Pokoje na piętrze co prawda nie są demonami wielkości ale da się w nich swobodnie egzystować. Jak dla dzieciaków czy jako pokój gościnny w sam raz. Dużo dają długie okna dachowe. Belki, które są w projekcie w zasadzie można wykluczyć robiąc podciągi ( o tym porozmawiajcie z architektem ). Nam udało wykluczyć się jedynie część z przewidzianych belek - zostały 4 - nie kolidują jednak tak bardzo, a po oszlifowaniu i impregnacji nawet dodadzą uroku na poddaszu. Generalnie projekt spełnia nasze oczekiwania - salon koniecznie większy niż w projekcie - my mamy 34 m2 ale optymalnie byłoby ok 40. Dzięki przeprojektowaniu zrobiło się więcej miejsca w wiatrołapie, kotłowni ( w której znalazło się miejsce na pralkę oraz suszarkę ) oraz przedpokoju. W pierwotnym kształcie te pomieszczenia były w wersji mini i pasowały raczej do mieszkania 50 m 2 niż do domu jednorodzinnego. Rozważaliśmy również czy nie połączyć WC na parterze z łazienką - zostało jak w projekcie i mimo moich obaw jest bardzo ok. Ma to swoją użytkowość gdyż ewentualni goście nie muszą plątać się po łazience, która pozostaje miejscem prywatnym domowników. Co do kosztów to rzecz względna - My mimo wszystko budujemy dla siebie i nie staramy się szczędzić na materiałach, co prawda zwiększa to koszt początkowy ale powinno się zwrócić z biegiem eksploatacji. Ps. poszerzenie projektu to raczej problemowa sprawa ponieważ trzeba przeprojektować obciążenia budynku, naruszyć konstrukcję i zmienić całą bryłę - niemniej jednak życzę powodzenia. Pozdrawiam i życzę powodzenia, Hamas

Witam, Dachówka to Piano Meyer Holsen. Podobna - nieco większa - jest domino Creatona też płaska. Jeśli zdecydujecie ułożyć dach z dachówki płaskiej pamiętajcie, że wykonanie należy powierzyć sprawdzonej i fachowej ekipie gdyż jest ona trudna do ułożenia aby efekt był pożądany. Ja powierzyłem zadanie fachowcom rekomendowanym przez Meyer Holsena. Nie powiem, wykonanie dość kosztowne ale miło było patrzeć jak dach układają eksperci no i efekt też zadowalający. Holsen daje gwarancję na 50 lat. Co do ogrzewania to my zdecydowaliśmy się na piec kondensat na gaz ziemny, wspomagająco kominek, a dodatkowo instalujemy rekuperację - warto poczytać - to dobre i sprawdzone rozwiązanie aby zmniejszyć zużycie gazu o ok. 30 %. Rekuperacja powinna się zwrócić po około 4-5 latach Pozdrawiam budowniczych

Witam, Cały dom został poszerzony. Wiatrołap, kotłownia, kuchnia no i oczywiście salon oraz taras uległy rozszerzeniu. Obecnie dom ma całkowitej powierzchni użytkowej 178 m2. Taras ma 36 metrów i jest naprawdę ok, miło na nim posiedzieć. Nowym budującym proponuję poszerzenie projektu - oczywiście wedle uznania - osobiście jeszcze troszkę poszerzyłbym salon tak do ok 40 m2 - nasz obecnie ma ok 34.

Witam, Kilka miesięcy już upłynęło od ostatniego wpisu, tak więc i nasza Maja zdążyła sobie urosnąć. W związku z tym załączam kilka zdjęć: Pozdrawiamy budowniczych

Witam, Małe spostrzeżenie; u nas na ławy poszło 25 m3 betonu B20 - 185 PLN netto Budokrusz, 800 kg drut żebrowany fi 12, 150 kg drut gładki fi 6, 30 kg drutu wiązałkowego ( 5 zł za kg ), 3,5 m 3 deski calówki ( 500 PLN m 3 ), oraz gwoździe 3- 5 cala ( 20 kg ) + drewnowkręty ( 1000 szt. ). Całkowita cena materiału na ławy to ok 4900 PLN + robocizna. Nie liczę tu prac ziemnych ( humus, karpy + fundamenty 1500 ) oraz geodeta 500 PLN. Pozdrawiam i Wesołych Świąt, Sebastian

Witam, Nasz architekt za adaptację projektu z wszystkim wziął 3500 PLN. Naprawdę w porządku koleś - robił już dom w mojej rodzinie. Jego żona zajmuje się aranżacją wnętrz - jakby co - i nie bierze drogo - ok. 50 PLN za m2 - może i warto - temat z głowy. Jeśli chcecie podam wam namiary - piszcie na prv - s_zielinski@interia.eu Pozdrawiam, Sebastian

Witam wszystkich ponownie, Wszystkie formalności uregulowane i oczekujemy na wydanie pozwolenia na budowę. Ekipa czeka pod parą gotowa do ruszenia z robotą. Obecnie grodzenie działki oraz podpinanie przyłącza energetycznego. Jak wszystko dobrze pójdzie za 2 - 4 tygodnie ruszamy. Co do zmian projektowych to u nas wyglądają one następująco; został powiększony wiatrołap 6,56m2, kotłownia 5,41m2, kuchnia ma 11 m2, a salon 33,49m2. Jednocześnie łazienka na górze ma po zmianach 12,58 m2. Wydłużyliśmy również taras do 3,36 mb i teraz jest tu 35 m2. Oglądaliśmy wizualizacje przygotowane przez naszego architekta i doszliśmy do wniosku, że kuchnia i salon są jednak zbyt małe. To samo tyczy się wiatrołapu, który był pierwotnie mikry i zaproszenie jednocześnie kilku osób do domu byłoby dość trudne. Oczywiście wszystko wedle każdego potrzeb my dla naszej 4 potrzebujemy troszkę więcej miejsca. Po zmianach domek ma 178,30 m2. Co do kominka na tarasie to jest on jego nieodzownym elementem - kiepsko jedynie wychodzi wewnątrz salonu, zaraz przy kuchni. Jakoś sobie jednak z tym poradzimy. Co więcej z istotnych spostrzeżeń, co do tarasu to pamiętajcie że nie koniecznie trzeba go przedłużać z dachem, można na równo z wylewką zrobić dodatkowe patio lub zwyczajnie trawkę. Niestety ale trzeba się liczyć z tym że deszcz tak i tak będzie moczył siedzących na tarasie - trzeba pomyśleć nad jakąś markizą. Zastanówcie się również nad kuchnią bo jest faktycznie mała jak na 4 mieszkańców. Życzymy wszystkim powodzenia w realizacji swoich inwestycji

Cześć budowniczy, My również jesteśmy fanami Mai. Kilka dni temu zakupiliśmy projekt, jest obecnie adaptowany pod nasze potrzeby. Kupiliśmy projekt 154 m2, jednak mimo wszystko jest troszkę za bardzo "naćkany"- szczególnie w hallu. Zdecydowaliśmy się przedłużyć całość o ok 3 mb. ( 1,5 wzdłuż hall-u i 1,5 wzdłuż konstrukcji budynku). Tym sposobem będzie to ok 180 m2 - z garażem. Salon będzie miał ok 40 m2, Nie będzie tym samym wąski i wysoki - zrobi się odpowiedniej wielkości. Kuchnia będzie stanowić ok 11 m2, i przede wszystkim hall będzie użytkowy - kiedy kilka osób wejdzie do domu. Kolejny atut tego rozwiązania to większa łazienka na piętrze, która będzie adaptowana na pokój kąpielowy 12m2. Na piętrze sypialnie łączone z garderobami - dla dzieciaków. Myśleliśmy również o przedłużeniu tarasu z 2,5 m na 3 - jednak architekt wytrącił nas z tego pomysłu, twierdząc, że salon i tak będzie zacieniony. 2,5 wystarczy na stół i krzesła, co do osłony przed deszczem, zdać sobie trzeba sprawę, że jeśli będzie jakkolwiek zacinał będzie lało na taras - dach na 7 metrach ! Liczcie się z tym - my myślimy o dodatkowej markizie. Co do garażu - odpuściliśmy sobie pomysł na 2 autka - jedno będzie w środku ponadto będzie miejsce na pozostałe 'szpargały" jak to w domu - kosiarka, narzędzia, opony, rowery itp. Mimo to garaż szeroki - 5m. Drugie autko będzie nocował pod wiatą ustawioną gdzieś na działce - na budowę mamy 3000 M2 - tak że będzie się gdzie bawić... Co istotne z punktu architektury - takie przedłużenie wymaga jedynie dołożenie kilku krokwi - nie należy szacować kolejny raz obciążeń, itp. itd. - jak to miało by miejsce w momencie poszerzenia tego projektu. Z budową ruszamy na wiosnę - pozdrawiamy i życzymy połamania kielni