klauzula
-
Liczba zawartości
1 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez klauzula
-
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
klauzula odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
Witam Proszę o pomoc....we wrześniu zeszłego roku kupiłam grunty rolne podzielone na 3 działki tj działka 468 o powierzchni 1451m2 oznaczona jako B/RV oraz 470 o powierzchni 1545m2 oznaczona jako Ł IV i 471o powierzchni 1508 ozn.jako Ł IV. W grudniu zostały wznowione znaki graniczne zaakceptowane przez sąsiadów,czekamy na potwierdzenie Starostwa. Grunty te nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i pewnie jeszcze długo nie będą ale spełniają podstawowe warunki potrzebne do wydania WZ:działki przylegają bezpośrednio do drogi publicznej,dostęp do mediów typu energia ,kanalizacja woda jest !!! oraz przylegają do sąsiadującego siedliska rolnego. Mam natomiast dylemat czy dostanę warunki zabudowy na działkę 468 która ma zapis w ewidencji gruntów jako B /RV ponieważ NIE JESTEM ROLNIKIEM,w przyszłości chciałabym postawic tam budynek mieszkalno gospodarczy a częśc działki użytkowac pod prowadzenie sezonowej działalności gospodarczej,ponieważ jej lokalizacja wiąże się bezpośrednio z charakterem mojej działalności tj usytuowanie przy rzece w odeglości ponad 100m od koryta rzecznego (ale tą kwestię na razie zostawmy). Wszystkie grunty posiadaja klasę od IV do V a ich całkowita powierzchnia nie przekracza 0,5 ha.Zastanawia mnie fakt czy Gmina będzie wydawac WZ w oparciu o sąsiednią zabudowę czy na warunkach zabudowy SIEDLISKOWEJ, bo jeśli w tym drugim przypadku to marne szanse skoro średnia gosp. rolnego w Gminie to 8,5 ha Bardzo proszę o odpowiedz w tej kwestii ponieważ śledzę tak różne posty i przepisy i im więcej czytam, to dostaję plątaniny myślowej... Dodam jeszcze że na tej działce usytuowany był kiedyś budynek o pow 95 m2 (pozostały tylko fundamenty) który stanowi momentalnie odrębna własnośc i dopiero po załatwieniu formalności zostanie przyłączony do działki. Mam jeszcze kolejne pytania odnośnie koncepcji podziału regulującej granice między nieruchomościami ale to zostawię na kolejne pytanie(chodzi o wydzielenie drogi z części mojej działki 468 na rzecz istniejącego już siedliska gospodarczego)oraz podział gruntów pozostałych na mniejsze powierzchnie ,chętnie prześlę na maila plany.Bardzo proszę o odpowiedź. Dziekuję