Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 8,33 zł
Skocz do zawartości

Łukasz Zalewski

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    598

  • Rejestracja

1 obserwujący

O Łukasz Zalewski

  • Urodziny 21.11.1980

Informacje osobiste

  • Zawód
    Ekspert ds. kredytów
  • Mój klub zainteresowań
    Budowa - wymiana doświadczeń

Dane osobowe

  • Miejscowość
    Rypin

Profil płatny

  • Kategoria
    usługi

Łukasz Zalewski's Achievements

DOMOWNIK FORUM (min. 500)

DOMOWNIK FORUM (min. 500) (5/9)

10

Reputacja

  1. Łukasz Zalewski obserwuje zawartość → Brysia8
  2. Brysia8 obserwuje zawartość → Łukasz Zalewski
  3. Łukasz Zalewski
    Nie. Jakikolwiek zwrot należy się w przypadku całkowitej wcześniejszej spłaty kredytu i dotyczy on jedynie ewentualnej prowizji za udzielenie kredytu, a nie prowizji za jego nadpłatę.
  4. Łukasz Zalewski
    W nielicznych bankach wystarczy mieć 10% wkładu własnego. 30% wymaga tylko ING. W zdecydowanej większości banków wymagane jest 20%.
  5. Łukasz Zalewski
    W takim razie temat jest do zrobienia. Większość banków nie powinna mieć z tym problemu. Kwestia tego czy i w jakim stopniu trzeba byłoby pokazać dochody z zagranicy.
  6. Łukasz Zalewski
    Wynajem nieruchomości znajdujących się w Polsce?
  7. Łukasz Zalewski
    Kto tworzy gospodarstwo domowe? Ty i rodzice/rodzeństwo czy Ty i żona/dzieci?
  8. Łukasz Zalewski
    Zawsze było tak, że banki dość wnikliwie badały sytuację kredytobiorcy i jest to zupełnie normalne. Pod kątem samej analizy nie zmieniło się tak na dobrą sprawę nic. Banki żądają dokładnie takich samych dokumentów, jakich wymagały wcześniej. To co się zmieniło obecnie, to obniżenie poziomu akceptowalnego przez poszczególne banki ryzyka i to co było akceptowane jeszcze kilka miesięcy temu niekoniecznie ma szansę na akceptację obecnie.
  9. Łukasz Zalewski
    Takie sprawy są rozpatrywane indywidualnie. Musisz skierować się do ING i rozmawiać z tym bankiem. Jeśli nie uda Ci się dojść do porozumienia, to będziesz musiał albo skorzystać z kredytu gotówkowego pozwalającego na wykonanie wszystkich prac, albo przenieść kredyt do innego banku. Z kredytu musisz zrealizować wszystkie prace, które zaznaczyłeś w kosztorysie. Przy rozmowie z ING musisz wiedzieć o tym, że około 3 miesiące temu obniżyli maksymalny wskaźnik LTV do 70%, co oznacza, że teraz trzeba mieć w tym banku min. 30% wkładu własnego.
  10. Łukasz Zalewski
    Pod kątem zdolności kredytowej będzie w porządku. Istnieje jednak tylko jedno rozwiązanie dla Waszej sytuacji. Jest nim Santander, a kwota kredytu nie może przekroczyć 70% łącznej wartości nieruchomości. Problematyczna może być kwestia sprzedaży w przyszłości obecnie posiadanego mieszkania. Aby móc to zrobić konieczna będzie zgoda banku. Zapewne bank ją wyda, ale wielce prawdopodobne, że wówczas cała kwota ze sprzedaży będzie musiała być przeznaczona na nadpłatę kredytu. W przypadku chęci współpracy przy organizacji kredytu zapraszam na priv.
  11. Łukasz Zalewski
    Umowa przedwstępna oczywiście może być warunkowa. Aby bank wyraził zgodę na kredyt, urząd miasta musi zrzec się swego prawa pierwokupu. Będzie to warunek do podpisania umowy kredytowej.
  12. Łukasz Zalewski
    Jak rozumiem mieszkanie miałoby być wkładem własnym zamiast fizycznie wnoszonej gotówki? Jeśli tak, to w grę wchodzi tylko jeden bank. Jaka jest wysokość rat przy obecnie posiadanych kredytach?
  13. Łukasz Zalewski
    Tak istnieje taka możliwość. Jeśli bank będzie w takiej sytuacji robił problemy, to kredyt można ewentualnie przenieść do innego banku.
  14. Łukasz Zalewski
    Są branże i firmy, które nie dość, że nie zostaną dotknięte obecną sytuacją, to mają jeszcze spore szanse na gigantyczny rozwój. Również w branżach tzw. zagrożonych (np. transport czy gastronomia) wystąpić może efekt przetrwania silniejszego i ci którzy przetrwają, staną się jeszcze silniejsi niż dotychczas.
  15. Łukasz Zalewski
    Myślę, że dobrym źródłem informacji może być notariusz.
  16. Łukasz Zalewski
    Jutro raczej nie będę miał czasu, aby pytać w poszczególnych bankach. Gorąca prośba o przypomnienie się we wtorek poprzez wiadomość prywatną.
  17. Łukasz Zalewski
    Muszę to zweryfikować. Bardzo rzadko zdarzają się takie przypadki, w swojej pracy raptem ze 3 razy przytrafił mi się zakup domu na takiej działce i taki kredyt był możliwy. Nie rozpatrywałem natomiast zakupu. Jaka jest data końcowa użytkowania wieczystego?
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia