Joanna D.

Widzisz jakieś obejście tego zapisu?

Wysokość max 15 m, powierzchnia biologicznie czynna dla działki budowlanej objętej inwestycją - dla funkcji usługowej 0%, dla funkcji mieszkaniowej 30%. http://www.google.pl/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=2&ved=0CD4QFjAB&url=http%3A%2F%2Fwww.gdansk.pl%2Fplik%2C45184.html&ei=aWEDU7WTOI2O7QaauIEQ&usg=AFQjCNGR2L5gajljGSyMV6KP8Qi25PFf9Q&bvm=bv.61535280,d.ZGU Przepraszam, nie mam normalnego linka

Dla zabudowy jednorodzinnej, wielorodzinnej i usługowej bo konkretnie na tym terenie jest oznaczenie 001-M/U31(tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej). Chcemy już po odbiorach zrobić tam na dole pomieszczenie na usługi.

Witam! Potrzebuję pomocy kogoś kto ma doświadczenia z pogodzeniem planów budowlanych z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W planie zagospodarowania jest zapis: "Intensywność zabudowy dla działki objętej inwestycją - minimalna 1, maksymalna 1,5" Zgodnie z tym zapisem powinniśmy działkę zabudować nieruchomością o powierzchni minimum 525 m2 (tyle co ma działka) Jakie znacie sposoby na obniżenie wskaźnika 1. Proszę o pomoc. Chcielibyśmy wybudować nieruchomość o powierzchni około 350 m2. Rozwiązania, o których zaczynamy słyszeć: - sprzedaż części działki - przy czym drastycznie zmienia się wtedy powierzchnia zabudowy, jak to ugryźć... - dzierżawa części działki sąsiada - o ile w ogóle będzie chciał (na razie nie było rozmowy ponieważ nie do końca wiemy czemu ma to służyć) A może przy rozbudowie istniejącego budynku nie trzeba spełnić tego współczynnika zabudowy? Albo są inne rozwiązania, których my na początku drogi jeszcze nie znamy? PS: Reszta zapisów w planie odpowiada naszym potrzebom.