Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

morrigan

Użytkownicy
  • Liczba zawartości

    37
  • Rejestracja

Zawartość dodana przez morrigan

  1. Olsa, A jakie będzie po przewalutowaniu oprocentowanie kredytu? Własnie sobie pomyœlałam tak samo (na razie PLN, a potem CHF), ale nie mam gwarancji, że po przewalutowaniu bank (tez przeciez madrala ) nie dowali mi wysokiego oprocentowania... Wyzej zarzekalam sie ze tylko CHF... a teraz mam mieszane uczucia...
  2. Witam, Moje refleksje: obecnie i tak bardziej opłaca się CHF niż PLN, przede wszystkim dlatego że: 1. raty jednak sš zdecydowanie tańsze 2. suma odsetek dla banku jest niższa - rzeczywiœcie kurs musiałby podskoczyć o ponad 30% żeby się wyrównało, ale jak podskoczy to potem spadnie i znów będzie taniej - w długim okresie nie ma się co przejmować 3. kredyt hipoteczny żyje œrednio 10-15 lat, w tym okresie albo jest spłacany przez nadpłaty albo klient przenosi się do innego banku gdzie ma lepsze warunki 4. aktualnie stopy procentowe w Szwajcarii rosnš, więc nalezy się spodziewać wzrostu LIBOR, oprocentowanie uwależnione od Zarzšdu powoduje, że dłużej korzystamy z niższego (czas reakcji), w przypadku PLN byłaby to większa wada, bo w Polsce na razie stopy raczej spadajš... przy czym nawet oprocentowanie w zależnoœci od LIBOR/WIBOR ma pewne opóżnienie, bo uwzględniany jest œredni LIBOR/WIBOR za 3M/6M (to nie działa automatycznie bo LIBOR/WIBOR nie jest jeden przez 3 czy 6 miesięcy) Ja będę brać na pewno w CHF. W banku gdzie oproc. ustala Zarzšd (multibank lub mbank) albo uzależnionym od Libor 3M (BPH)... W końcu sam kredyt to i tak ryzyko
  3. Ja mam doświadczenia z Expander, Open Finance, Fineaster i Profit Plus. Pierwszy kredyt wzieliśmy przez Open - nie było ani szybciej ani lepiej. Teraz szukaliśmy kredytów sami i znaleźliśmy 3 ofrerty lepsze niż przez doradcę... Pewnie jest to jakies ułatwienie, czasem mniej dokumentów , ale jeśli chodzi o koszty to jakoś na razie nie jestem przekonana... Jak sie trafi na dobrego doradcę w banku to też pomoże załatwić szybciej księgę wieczystą.
  4. Dobrze Cię zrozumiałam W moim rozumieniu bank interesują Twoje zabezpieczenia czyli zdolność kredytowa i hipoteka na aktywach (mieszkaniu). Nie wiem jak będziesz miała spisaną umowę, ale jeśli ustanowisz hipotekę na działce i domu, który budujesz + odrębną hipotekę na mieszkaniu to nie widzę powodu żeby bank się wkurzył jak mieszkania nie sprzedasz. Celem hipoteki jest zabezpieczenie banku... No chyba że w umowie będziesz miała wpisane zobowiązanie !! do sprzedaży mieszkania obietnice nie mają tu nic do rzeczy Czy teraz się dobrze rozumiemy??
  5. Krotosz i Eugeniusz, Myœlę, że nie ma powodów do obaw przy oproc ustalanym przez Zarzšd. W momencie jakichkolwiek nagłych zmian na - dla klienta Zarzšd wie, że Klient może w każdej chwili się przenieœć Aha26, myœlę, że bank nie zmusi Cię do spłaty kredytu - jak przestaniesz spłacać, to po prostu zajmš CI mieszkanie. Dopóki spłacasz regularnie nie ma problemu. Tak samo jak masz kredyt pod zastaw rozpoczętego domu (czyli stan surowy jest wkładem własnym), a potem go budujesz wykanczasz - przecież po wybudowaniu nie sprzedajesz
  6. Witam, I ja się podzielę informacjami... na razie 3 banki: - mbank 2,45% (oproc. ustala Zarząd...), kredyt w PLN waloryzowany CHF, - multibank 2,35% (jw) jw. - BPH marża 0,95 + libor = ok. 2,05%, ale kredyt w CHF, więc ryzyko że dostaniesz więcej/mniej... Finansowanie właściwie 100% inwestycji, więc wszędzie ubezpieczenie niskiego wkładu... Będę dzwonić do Millenium... 3mam kcuki za nas wszystkich nadal się starających
  7. Witam serdecznie! Izabelin gm. Nieporęt z tej strony!! Pozwolenie już jest, więc jak dobrze pójdzie (Bóg da, a partia pozwoli...) na wiosnę ruszamy Co taka cisza???
  8. Witam serdecznie! Izabelin gm. Nieporęt z tej strony!! Pozwolenie już jest, więc jak dobrze pójdzie (Bóg da, a partia pozwoli...) na wiosnę ruszamy Co taka cisza???
  9. U nas też będą CALe! Zewnętrzne i wewnętrzne. Solidne, ładne wykonane i dostępne w Waszawie bez problemu. Sprawdziły się u znajomych, sprawdzą się i u nas a że drewno to nie spaczą się łatwo...
  10. A ja od wiosny buduję Wierę na 2 samochody! Uważam, że projekt jest ładny, oryginalny i funkcjonalnie rozplanowany. A pokoje na górze po podłodze są prawie prostokątne - reszta to skosy Powodzenia!
  11. Witaj, My zdecydowaliśmy sie budować, ale dopiero od wiosny, dlatego nie mogę jeszcze niczego doradzić. Informacje o Wierze możesz znaleźć na Klubie Horyzontu (na stronach pracowni), wypowiada się wiele osób które już mieszka w tym domku. Powodzenia!
×
×
  • Dodaj nową pozycję...