eva154
-
Liczba zawartości
15 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez eva154
-
a ile mniej więcej kosztuje m2 takiego utwardzenia? Gmina zrobiła na razie wjazd (moze 2 m) na ten cały teren - rozsypała zuzel. Ale gdyby dalej nie zechcieli zrobic.... Gdyby się okazalo, ze musimy dalsza czesc drogi utwardzac na wlasny koszt to co polecanie? Utwardzac również zuzlem (opcja nieco droższa), czy można gruzem z rozbiórki? (w pobliżu rozbierają jakaś halę produkcyjną - mnóstwo gruzu) zakładając, że będzie można z niego ewentualnie skorzystać, bo tego też nie wiem i nie wiem kogo można by zapytac... ale to inny temat.
-
na razie na wytyczonej drodze rosną: wysoka trawa, małe drzewka, grunt nie jest równy. W momencie gdy na ten teren wjedzie ciezki sprzęt istnieje duze prawdopodobieństwo, ze utonie i co wtedy...? na dzień dzisiejszy nie ma mozliwości wjazdu żadnym pojazdem na teren działki.... no być może samochodem terenowym... lub czyms o wysokim zawieszeniu i niezbyt ciężkim
-
Witam, Kupiliśmy działkę od gminy. Gmina podzieliła duży teren na działki, wydzieliła drogi. Wszystko ok, ale... na razie teren ten to cała wielka "łąka". W tym roku chcielibyśmy zacząc budowę, natomaist wytyczone przez gminę drogi nie są utwardzoene, w związku z czym nie mamy dojazdu na naszą działkę. Czy gmina ma obowiązek utwardzenia drogi? Czy właściciele działek powinni to zrobić sami na własny koszt? Na razie chodzi o utwardzenie na czas budów - zeby mógł na ten teren wjechac ciężki sprzet. Gmina twierdzi, że utwardzi drogę ale dopiero gdy media zostaną podłączone, a to potrwa. Inna wersja gminy jest taka, że nie utwardzą (czyli nie położą asfatu, ani kostki) poki bedą trwały budowy, bo cieżki sprzęt to zniszczy. Czy jest jakas szansa zmusić gninę do tymczasowego utwardzenia dróg dojazdowych do działek?
-
W którym mc najlepiej rozpocząć budowe domu?
eva154 odpowiedział hba → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
ooo, co ja widze!! Nasz projekt pojawił się w ofercie HG Atelier : http://www.hgatelier.com.pl/c3g/index.html to jest dokładnie to -
W którym mc najlepiej rozpocząć budowe domu?
eva154 odpowiedział hba → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Dzięki za odzew. Projekt domu juz mamy (chyba nie pisałam nigdzie, ze jeszcze nie mamy... hmm). Nasz dom to kombinacja 2 domów HG-C1 + HG-C3 z biura HG Atelier z Krakowa: http://www.hgatelier.com.pl/ Front domu z C3 a tył z C1 ze zmianą na garaż 2 stanowiskowy (budynek poszerzony o 2 m). Na poddaszu układ pokoi zbliżony do C1, ale w miejsce pustki nad salonem jest garderoba z wejściem z holu. Powierzchnia użytkowa 126 m2, ale po podłodzie 200 m2. Jesteśmy w trakcie załatwiana formalności. Zapewnienia dostawy mediów juz mamy, dzis maż pojechał składać papiery na odrolnienie działki, potem juz chyba pozwolenie na budowę. Niestety wczoraj wspomniany przeze mnie potencjalny wykonawca z wolnym terminem na koniec września przestal być potencjalnym wykonawcą, gdyż okazało się, że jednak Pan nie chce nam nic obiecywać, bo może się okazać, że jednak nie będzie wolny w tym terminie...... -
W którym mc najlepiej rozpocząć budowe domu?
eva154 odpowiedział hba → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
znajomych zatrzymały głównie finanse. W sierpniu nie miałabym wątpliwości zeby zaczynac. Mam teraz ofert 2 wykonawców: 1. termin poczatek wrzesnia 2. koniec wrzesnia (a chyba wolałabym tego właśnie) I tu pojawia sie dylemat - bo to koniec września. Nie mam pojęcia co planujemy: czy folie czy papę. Nie wiem co jest w projekcie. Moja "budowlana" edukacja jeszcze nie sięgnęła tego etapu. Muszę się doedukować. -
W którym mc najlepiej rozpocząć budowe domu?
eva154 odpowiedział hba → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
wiec moze spróbuje wyrazić się jasniej: na ten rok planowaliśmy przykryć budynek dachem i wstawić okna. To wiem, że to co zdąrzy się zrobić w danym roku zależy własnie od pogody. Moje pytanie natomiast dotyczy tego czy praktykuje się rozpoczynanie budowy jesienią? Co się z tym wiąże? Jakie mogą wystąpić niespodzianki? Czy waszym zdaniem warto zaczynac, czy może lepiej przesunąc rozpoczęcie budowy na rok następny, a może zaczynać, ale w jakimś mniejszym zakresie. Nie znam się na tym w jakich warunkach można budować i chciałabym uniknąć niepotrzebnych problemów - jeśli istniałoby ryzyko wystąpienia takowych (właśnie jakich na przykład?). Wykonawca może mnie zapewniać, że nie ma problemów itp, a potem życie pokaże cos zupełnie innego. Znajomi przed zimą wybudowali budynek tylko do stropu. Mimo zabazpieczenia, woda dostała sie do stropu, zamarzła, a w konsekwencji gdzieniegdzie widać, że pustaki (Teriva) kruszą się i poodpadały. Nie chce czegoś takiego. Napiszcie o swoich doświadczeniach w tym zakresie. -
W którym mc najlepiej rozpocząć budowe domu?
eva154 odpowiedział hba → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Ja mam podobny problem. Moj potencjalny wykonawca najwczesniejszy wolny termin ma na koniec września. Czy nie jest to za pozno na rozpoczęciu budowy? Czy warunki klimatyczne (polskie) pozwolą skończyć przed zimą przy założeniu, że wykonawca nie będzie zwlekał? Przecież trudno mieć nadzieję na "bezdeszczową" jesień w Polsce, nie wspomne juz o możliwości pojawienia się przymrozków / mrozów. Inny potencjalny wykonawca ma termin na początku września i twierdzi, że spokojnie zdąrzy przed zimą. Ale w 2 zdaniu stwierdził, że gdy pada to wtedy nie robią, więc jakim sposobem chce on wybudowac dom w teminie jesiennym w naszym klimacie.... Jak oceniacie tą sytuację? Jaka jest szansa, ze zdązy sie przed zimą? Poczatkowo planowaliśmy stan surowy zamkniety ze stolarką okienna i drzwiową, żeby zimą móc robić instalacje wewnętrzne. -
podciagam wątek
-
Wyobrazam sobie to tak, ze powstanie zarzadu wiąże sie z dodatkowymi kosztami - pensja dla zarządu, a moze ksiegowość itp - cała administracja. Czy może się mylę? Wolałabym nie płacić czynszu we własnym domu. Czy możliwe jest uniknięcie takich dodatkowych kosztów?
-
Zamierzam kupic działke na budowanym osiedlu domów jednorodzinnych (domy wolnostojace, szeregówki). Kupując działkę musze również kupić tzw. część współną osiedla: drogi, infrastruktura. W związku z tym, ze jest to dość duże osiedle tworzy się tzw. stowarzyszenie mieszkanców (podobno mieszkańcy szukali jakiejs alternatywy, żeby nie tworzyć współnoty mieszkaniowej, bo to wiąże się z koniecznością tworzenia i utrzymywania zarządu tej współnoty). Interesuje mnie czy spotkaliście sie z czym takim jak stowarzyszenie mieszkanców? Z jakimi kosztami należy się liczyć ? Czy możliwe jest całkowite uniknięcie kosztów dodatkowych związanych ze wspólnotą/stowarzyszeniem? Nie chciałabym płacić czynszu we własnym domu. jak na róznych osiedlach rozwiązywana jest sprawa np remontu współnych dróg? Czy jest tworzyny jakis fundusz remontowy? Jesli tak, to czy wówczas nie jest wymagane ztrudnienie księgowej - kolejnej osoby do opłacenia?? Czy mieszkancy osiedla mają jakąś szanse przy decyzji w tej sprawie?
-
jaka grubosc murów i jakie ocieplenie?
eva154 odpowiedział eva154 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
dzis doczytałam się jeszcze zagadnień dotyczacych występowania tzw. punktu rosy. Czy można przewidzieć / wyliczyć gdzie będzie występował punkt rosy przy zastosowaniu określonej grubości pustaka i styropianu? Podobno gdy punkt rosy wystapi pomiędzy murem a ociepleniem, może powstać grzyb. Czy jest możliwe powstanie punktu rosy w styropianie? Czy ktoś może mi wyjaśnić ten problem? -
jaka grubosc murów i jakie ocieplenie?
eva154 odpowiedział eva154 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Hubik, a jakie U ma proponowane przez ciebie rozwiązanie przy zastosowaniu porothermu? Chciałabym porównać z danymi podanymi przez Jeżyka, gdzie podaje współczynnik U przy zastosowaniu Maxa + styropian. -
jaka grubosc murów i jakie ocieplenie?
eva154 odpowiedział eva154 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
A jaks się oblicza to U? Jaka jest różnica przy eksploatacji budynku jeśli budynek ma 0,27 lub 0,23? Czy będą to duże oszczędności energii? Zastanawia mnie jedno, skoro MAX 19 + styropian 12 to dobre polaczenie, to dlaczego sporo ludzi wybiera opcje grubszych murów, wybierają porotetmy, ściany 3 Warstwowe? -
Witam, Jestem nowa na forum. W przyszłym roku chcemy zaczac budowe domu na osiedlu budowanym przez developera. Jednak zdecydowaliśmy kupic od developera jedynie działkę a budować we wlasnym zakresie. Mamy juz konkretny projekt. Niestety mam problem, ponieważ projekt przewiduje zastosowanie pustaka MAX / Poroterm 19 cm i ocieplenie 12 cm. Biorąc pod uwagę grubość ścian jakie są obecnie stosowane, wydaje mi się że ta grubość w naszym projekcie jest niewystarczająca, żeby wybudować "ciepły" dom, na czym nam zależy (wiadomo, developer zaplanował najtanszą opcję, skalkulował ją, żeby cena nie odstraszała). Mam w związku z tym pytanie: Czy współczynnik przenikalności ciepła będzie miał lepsze parametry przy zmianie maxa na poroterm? Czy warto inwestowac i zwiększyć grubość scian? Jak napisałam powyżej, zależy nam, zeby dom był ciepły, ale wiadomo, że nie koniecznie z najwyższej półki. Chcemy wybrać najbardziej optymalne rozwiązanie. Dlatego zwracam sie do Was o pomoc. Czy zmieniając grubość ścian trzeba mieć zgodę projektanta? Czy to są juz zmiany w projekcie? Z góry przepraszam za formułowanie pytań / stwierdzen w sposób mało fachowy i czasem może nieco głupich, ale jestem laikiem póki co.