wroblja
-
Liczba zawartości
10 -
Rejestracja
wroblja's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
Cześć dostaliśmy z żoną dom w stanie surowym zamkniętym który stał 10 lat. Przez ten czas w wełnie na dachu zamieszkała kuna i ją zniszczyła wiec trzeba było ją zdjąć. Dach nie był szczelny bo papa się poodrywała przez co podczas robienia dachu wykonawca musiał wymienić część desek i wzmocnić konstrukcję bo trochę siadła. Martwią mnie jednak niektóre deski z ciemnym nalotem zastanawiam się czy mogę jakoś spryskać dach i go zabezpieczyć pytanie czym?
-
Cześć potrzebuje postawić murek (2m dł. i 0,5 wysokości) który będzie oddzielał ziemie od drewnianej elewacji i chciałbym się zapytać jak sie do tego zabrać? Cement rozrobię w wiaderku bo nie mam betoniarki ale pytanie czy robić jakąś izolacje czy wystarczy że na dole zrobie podsypkę a na tym bede murować bloczki? Ps. mam tynki cementowo wapienne ale niestety w kilku miejscach trzeba było je trochę podkuć i położyć kabel o którym wcześniej nie pomyśleliśmy czym top teraz załatać?
-
Witajcie, rok temu dostaliśmy od rodziców dom który stał ponad 10 lat w stanie surowym zamkniętym z papą na dachu. Niestety z uwagi na różne okoliczności dach w niektórych miejscach był dziurawy i przepuszczał deszcz przez co gdzie niegdzie na otynkowanych ścianach są ciemne plamy, zacieki... Na chwile obecna wymieniamy dach ale chcielibyśmy się zapytać co zrobić ze ścianami? Czy to wyschnie? Czy trzeba to ponawiercac i wpuścić powietrze? Za dwa tygodnie wykonawca rusza z elewacja wiec chciałbym się upewnić czy będzie to miało jakiś wpływ na ściany. Dziękuje i pozdrawiam. https://drive.google.com/open?id=0B-ItdjRR9zIFYVZOeV82a0ZyTm8
-
Cześć mam spory problem z doborem ogrzewania ponieważ mam dosyć sporą powierzchnię z otwarty sufitem. Dodatkowo w projekcie nie była przewidziana podłogówka (dostaliśmy dom który stał 10 lat) i mamy na nią tylko 16 cm (przez co styropiany itp będą musiały być droższe). Zastanawiamy się jaki rodzaj podłogi wybrać.. chcielibyśmy drewnianą ale podobno nie jest zbyt dobra do podłogówki, co z panelami i deskami trójwarstwowymi? Zależy nam na w miarę przyzwoitej cenie (do 150 zł z metra). W załączniku jest rzut w którym czerwona przestrzeń to miejsce naszego dylematu, niebieskie to grzejniki nad którymi się zastanawiamy (pytanie czy można je zintegrować z podłogówką) czy zielone - kratki nawiewowe. dodatkowo zastanawiamy się nad rekuperatorem. Co radzicie? Ps. grzejemy gazem. Finalnie? 1. Jakiego materiału użyć (deska, trójwarstwówki, panele)? 2. Co sądzicie o kratkach i grzejnikach?
-
Dom który stał 10 lat - kolejność prac
wroblja odpowiedział wroblja → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Cześć, w domu była dokonana samowolka budowlana przez co obecnie kończymy prostowanie projektu a co za tym idzie o ponowne pozwolenie na budowę. Ogółem dom nie jest ruiną ma 240m2 w parterze i dosyć hojne okna i drzwi tylko ten dach... Pytanie czy w taką pogodę można go robić czy trzeba czekać do wiosny? Nie chciałbym mieć w przyszłości jakichś problemów z grzybem itp? -
Dom który stał 10 lat - kolejność prac
wroblja odpowiedział wroblja → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Cześć dzięki za wypowiedz, racja to nie ja będę na dachu ale bardziej się zastanawiam czy drewno nie powinno być bardziej suche zanim coś sie na nim połozy. Czy z uwagi na to że w domu przez długi czas była wilgoć i drewno jest jakieś zmurszałe to czy nie trzeba go jakoś zabezpieczyć opryskać zanim połozy się blachodachówkę? Poza tym jest jedna otynkowana ściana na której są spore zacieki jakby była cały czas mokra co to może być? trzeba ją rozebrać czy wystarczy że jak dach będzie szczelny to wyschnie i żadnego grzyba nie będzie? -
Witajcie razem z żoną dostaliśmy od teściów parterowy dom w stanie surowym zamkniętym (niektóre ściany otynkowane, stolarka okienno drzwiowa jest). Od 10 lat nic w nim nie było robione a w środku zamieszkała kuna... W sierpniu wziąłem się za porządki - usunięcie gratów które były w środku i pozbycie się lokatora (musiałem zdjąć wełnę z dachu ponieważ kuna strasznie ją porwała, załatwiała się i znosiła tam padnięte "jedzenie"). Zauważyłem że w dachu jest masę dziur (był pokryty papa która w wielu miejscach odpadła) i niektóre deski mają na sobie jakieś ciemne naloty i chyba jakieś przegnicia. Dodatkowo dom musi mieć nową instalacje elektryczną (prąd ucieka), kanalizacją (oczyszczalnia ścieków), sanitarną (woda) i grzewczą (butla z gazem i podłogówka). W związku z powyższym chcielibyśmy zapytać od czego zacząć tzn co według was jest priorytetem? chcielibyśmy ruszyć z pracami w lutym - marcu. Czy najpierw dach ale czy nie jest za zimno? A może kanalizacje itp? Z góry dziękujemy za rady i pomoc.
-
Podział działki bud. 12 tys. m2 z rowem...
wroblja odpowiedział wroblja → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Bardzo dziękuje za odpowiedź W odniesieniu do wpisu Skoczen: 1. W załączonym zdjęciu widać że sąsiad troche wyrównał swoją część rowu to też zakładam że jest to możliwe i może nie takie drogie.. Pytanie czy np. na takim rowie mógłbym zrobić drogę i wjazd dla pierwszych 2 działek będzie z przodu a dla kolejnych 2 i ostatniej dużej działki zrobi się drogę z lewej strony..? 2. OK 3. Ok, ale ponawiam pytanie jak liczyć działkę z rowem? Czy sprzedaje się cały fragment z częścią rowu, ale liczy się m2 bez rowu? czy można go policzyć tylko że taniej? Np. Działka ma 1000m2 z czego 400m2 to rów wtedy biorę pieniądze za 600m2 a za 400m2 nic? czy mogę policzyć 600m2 po normalnej cenie a 400m2 rowu za połowę? 4. Dziękuję za sugestię Pozdrawiam i dziękuję
-
Podział działki bud. 12 tys. m2 z rowem...
wroblja odpowiedział wroblja → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Bardzo dziękuje za odpowiedź Droga dojazdowa leci przez działki na wprost i będzie wyłączona ze sprzedaży. Tak wydaje mnie się że to melioracyjny (nieduży ale widoczny spadek) jest po lewej stronie zaznaczony linią przerywaną. Czy jesteś w stanie pi razy drzwi oszacować kosz albo odpowiedzieć na pytanie nr 3? Jeszcze raz dziękuje i pozdrawiam -
Witam serdecznie, mam kilka małych ale interesujących nas pytań. 1 . Otóż matka żony posiada 12 tys m2 działki budowlanej? (odrolniczona) przez którą biegnie rów (widać go z lewej strony na zdjęciu) Czy może przeszkadzać w podziale działki i jak go liczyć? 2. Z jednej dużej działki chcielibyśmy zrobić 6 mniejszych i 1 większą jaki może być przybliżony koszt takiego podziału pod sprzedaż (jaki procent od wartości? + jaka stała "urzędowa"?) 3. Czy jeżeli koszt podziału będzie spory to możemy najpierw wydziel 2 pierwsze działki (od ulicy) a w przyszłości resztę? 4. Czy są jakieś wytyczne odnośnie drogi która biegnie przez działki (zdjęcie) Z góry serdecznie wszystkim dziękuje i życzę miłego weekendu
