duchu

Witam, Zastanawiam się kupić działkę tylko piszę coś takiego " przez teren działki przebiega przyłącze wodociągowe wzdłuż jej dłuższej granicy - w odległości około 5 m od północnej granicy działki i około 17 m od południowej granicy działki, które w znacznym stopniu ogranicza możliwość zabudowy, do zachowania." Działka ma powierzchnie 0,12 wymiary działki 50x22 przesyłam zdjęcie działki z geoportalu Jakie to są te ograniczenia? jakie odległości od granicy są by pobudować tutaj dom Jaka jest rzeczywista powierzchni działki do zabudowy? Będę wdzięczny za pomoc.

Chcę wybudować schody na podasze obecnie mam takie jak na zdjeciu są masakrycznie krzywe i niewygodne do wchodzenia macie może jakiś pomysł jak przerobić je żeby były wygodniejsze wyburzyć nie ma sensu boje się o strop (wiadomo jak to kiedyś była buowa, zawsze wszystkiego brakowała materiału i na pewno nie jest tak jak według projektu zrobione, tak jest cały dom wybudowany w sumie) myslałem nad tylko utrąceniem stopni i na to drewniane pobudować tylko nie wiem czy były by takie wygodne, a moze macie jakieś inne pomysły ????? http://i60.tinypic.com/35i5921.png