majowkaa

Witam, Napotkałam problem przy realizacji inwestycji w na tym samym etapie. Zgodnie z MPZP kupiliśmy działkę budowlaną, w ewidencji gruntów (chyba tak to się nazywa) jest to łąka, kl. V. Rozpoczęliśmy inwestycję od zaprojektowania budynku gospodarczego. Chcemy opóźnić zaciąganie kredytu ile się da, stąd taki podział pracy. Dokumenty zostały złożone w starostwie i zaczęły sie komplikacje. Dopiero teraz okazało się, że jest to grunt organiczny, więc wymagane jest wyłączenie z produkcji rolnej. Zgodnie z inf. przekazanymi z urzędu wynika, że mam dwie drogi: 1. muszę mieć projekt domu mieszkalnego i wtedy przy wyłączeniu do 500m2 nie płacę opłat; 2. buduję, zgodnie z planem, bud. gospodarczy, ale muszę wyłączyć całą działkę spod produkcji rolnej (4500m2), co będzie mnie sporo kosztowała w perspektywie najbliższych 10 lat, więc nawet nie biorę tego pod uwagę. Zastanawia mnie opinia urzędniczki, że muszę mieć projekt domu, czy można w projekcie zagospodarowania działki określić max. powierzchnię przeznaczoną pod dom, czy metraż musi się idealnie zgadzać? Czy mam jakieś inne wyjście poza projektowaniem całego domu, co znacznie (znowu) wszystko opóźni:(