Waldziu

Witam Moj problem polega na tym, ze dzialka, na ktorej buduje dom jest skarpa. Projekt domu to http://dobredomy.pl/?id_project=49 Zmienilismy projekt typowy o dobudowe piwnicy bo i tak wyszla - wiadomo, szkoda zasypywac pomieszczenia ktore i tak same wychodza przy dokopaniu sie do gruntu stalego. Jest super... http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/f68f1feccd29c42e.html ....do momentu kiedy niezabardzo jest na czym wybudowac TARAS! A powinien byc na tym nasypie po prawej stronie... http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/0ba474f2ca601c63.html http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/0e62ef6cb013d73f.html http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/04e70eb9b29fac0f.html a tak widac to z boku http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/a62577f2aaa99650.html Poza tym, jak to - wybudowac taras na nasypie...? Przeciez to chyba nie bedzie trwale a wspomniany taras jest naprawde OKAZALY! http://dobredomy.pl/?id_project=49&infopage=2 Problem jest taki ze nie mam zadnego pomyslu jak wykonac ten taras a kierownik budowy wciaz pyta czy juz zdecydowalem. Poza tym co z ta ziemia, ktora przysypuje wejscie do piwnicy i okno? Czy tak juz ma zostac? Jak to zagospodarowac? Czy patrzac na te zdjecia nasuwa sie komus jakis sensowny pomysl? A moze ktos byl w podobnej sytuacji? Bardzo prosze o komentarze w tej sprawie bo jakos ciezko znalezc przyklady rozwiazan w prasie i sieci. Pozdrawiam i z niecierpliwoscia czekam na propozycje

Witam, Mam spory problem do opisania i zeby to zrobic musze wkleic kilka fotek w pole tekstowe tej wiadomosci i nie mam pojecia jak to zrobic. Czy ktos moglby opisac jak to sie robi? [/code]

Witam, ile godzin + - potrzeba by koparka jcb wykopala piwnice na nasypie o glebokosci 2.80 na polowie domu o wym. 12m x 14m? Pytam bo ostatnio jak gosciu zwozil ziemie na dzialke i rownal poziom pod budowe zabulilem troche zaduzo ale nie bylem w stanie mu tego udowodnic bo (niestety) akurat w tym czasie nie mialem szans go przypilnowac. Boje sie ze i tym razem mnie naciagnie. Niestety nie ma innego fachury w okolicy.

O! Zapomnialem wspomniec o jednej waznej rzeczy. Dzialka nie jest plaska. To skarpa wiec dlatego, podejrzewam, potrzebuja wywrotki. Ale napewno zadzwonie do hurtowni zapytac jak to jest z dostawami mat. na plac budowy. Wielkie dzieki za podpowiedzi i czekam z niecierpliwoscia na nastepne. Wal

Witam, mam maly (a moze nie taki maly...) problem. W kwietniu zaczynam budowe domu na podkarpaciu o pow. 156m2 + piwnica ok. 50m2. dom Tytan http://www.dobredomy.pl/?id_project=49 Ekipa, ktora ma wybudowac dom przedstawila mi wycene materialow i uslug bez robocizny za stan surowy otwarty: 1. Beton B15 47,25m3 x 245zl = 11,578zl 2. Pustak betonowy 24/49 1198szt x 6,90 zl = 8266zl 3. Pustak ytong na klej Pioro- wpust 20/24/59 1749szt x 9,78 zl = 17105zl 4. Pustak jw. 12/24/59 349szt x 3.95zl = 1378zl 5. Przewody kominowe komplet kominek + co 2870 x 3 8610 zl 6. Pustaki went. (LK2 , LK3) 1650zl 7. Piasek 18m3 x 80zl = 1440 zl 8. Kamyk 23m3 x 80zl = 2400zl 9. Cement 3,5 tony x 390zl = 1365zl 10. Elementy docieplen wienca + nadproza 929zl 11. Zaprawa do klinkieru 500kg x 0.72zl = 360zl 12. Cegla klinkierowa 450szt x 2,20zl = 945zl 13. strop "poroterm" kom.piwnica i parter 13552zl 14. wiezba dachowa komp. 16,89m3 x 595zl = 10049zl 15. tarcica gr 32 ok. 5m3 x 490zl = 2450zl 16. stal zbrojeniowa 16mm 1164 kg x 2750zl = 3200zl 17. stal 14mm 890kg x 2750zl = 2447zl 18. stal 12mm 1200kg x 2650zl = 3180zl 19. stal 6mm 390kg x 3600zl = 1404zl IZOLACJE 20. papa 40m2 x 9,20zl = 368zl 21. izolbet k 85l x 3zl = 255zl 22. izolbet a 60l x 3zl = 180zl 23. styropian (hydromax) 3,3m3 x 530zl = 1749zl 24. izolacja pionowa piwnicy 60m2 = 2654zl 25. drenaz, kineta, rury 350zl POKRYCIE DACHU 26. dachowka ceramiczna typ zakladkowa L15 24499zl 27. rynny typu wawin i okna dachowe 10256zl 28. materialy drobne (gwozdzie, impregnat do drewna, sruby,drut wiazalkowy, klej do styropianu) ok. 3750zl --------------------------------------------------------------------------------------------------------- RAZEM 136 370ZL + Koparka JCB 75zl/godzina wywrotka star 50zl/godzina geodeta 350zl Sama robocizna osobno ma wynosic 40.000 zl. co wg. mnie nie jest duza kwota. Teraz chcialbym zadac pytanie znawcom i obytym w temacie czy ceny sa w miare normalne czy powinienem na cos szczegolnie zwrocic uwage???! Prosze o podpowiedzi i komentarze. Buduje dom poraz pierwszy w zyciu i nie mam o tym pojecia. Inwestycja juz z zalozenia nie jest tania ale chcialbym sie orientowac gdzie i w czym moge negocjowac z wykonawca. Dzieki[/img]

Witam, widze, ze masz podobny problem a mianowicie jestem na tym samym etapie co ty. Tez zastanawialem sie czy wycena, ktora zaakceptowalem nie jest zawyzona, ale biorac pod uwage to co czytam na forum i wycene innego wykonawcy wydaje mi sie, ze jest norma w przypadku tego typu proj. Musze dodac, ze do proj, Tytana musielismy doprojektowac piwnice bo niestety (a moze stety bo widok jest piekny) dom ma stac na skarpie. Krotko piszac - moj projekt to Tytan z tego samego biura proj., dach wiec taki sam jak w twoim przyp., jesli chodzi o ekipe - bardzo podobnie jak u ciebie - sami zapewniaja sobie barak i inne rzeczy. Nawet maja swojego kierownika budowy ale z tego zrezygnowalem bo wole miec swojego juz sprawdzonego czlowieka na budowie. Wole wiedziec, ze ich prace ocenia osoba niezwiazana z nimi. Poza tym, ekipa ta wybudowala juz kilka ladnych domow w tym rejonie i nikt nie ma zadnych zastrzezen. wykonanie domu: siporex na zaprawie klejowej a dach - pelne deskowanie i dachowka TYTAN : http://www.dobredomy.pl/?id_project=49&infopage=1&lustro=1 Wycena ekipy, ktora wybralem robocizne domu w stanie surowym otwartym+doprojektowana piwnice wyceniala na 40 tys. Wycena innej ekipy 38 tys. - gdzie musialbym zapewnic barak i interesowac sie roznymi innymi sprawami i to bez doprojekt. piwnicy budowa na podkarpaciu a jej rozpocz. w przyszlym roku na wiosne. Pozdrawiam i zycze trafnych decyzji

Moja zona wybrala TYTANA z dobrych domow o pow. uz. 156 m2 http://www.dobredomy.pl/?id_project=49 ...i sie zgodzilem

Witam! Jesli moge cos doradzic, zanim zdecydujecie sie na zakup wybranej przez was dzialki zorientujcie sie w urzedzie gminy czy na ta dzialke jest miejscowy plan zagospod. przestrzennego i jakim symbolem jest oznaczona - oczywiscie o wypis i wyrys dot. danej dzialki moze starac sie kazdy zainteresowany. Nie musisz byc wlascicielem dzialki ktora sie interesujesz. Wazny jest wypis poniewaz tam znajdziecie warunki, ktorym swoja budowe w przyszlosci bedziecie musieli podporzadkowac. Po drugie - jesli zdecydujecie sie na zakup WAZNYM JEST DOWIEDZIEC SIE KTOREDY BEDZIECIE MIELI DOJAZD DO DZIALKI!!! Pozniej dane takiej dzialki (sluzacej za dojazd do waszej dzialki) musicie dostarczyc notariuszowi, ktory MUSI UWZGLEDNIC SLUZEBNOSC PRZEJAZDU I PRZECHODU. Czesto gesto sie zdarza, iz notariusz nie pyta o dojazd a potem takie sprawy laduja w sadzie i trwaja wieki. A jesli na dzialke nie ma planu zag. przestrz. wtedy rozejrzyjcie sie dookola waszej dzialki. Jesli wokolo sa domy prawdopodobnie gmina wyda decyzje o warunkach zab. pozytywna. Pozdrawiam i powodzenia

Ponoc myszy sa lase na ... czekolade! Zaloz na tradycyjna lapke na myszy a zobaczysz jak szybko w nia wpadnie.

Dzieki za wasze opinie i czekam na kolejne .... z niecierpliwoscia Val

Witam, wybralem projekt domu http://www.dobredomy.pl/?id_project=49 teraz jest pytanie: ile wydam (w przyblizeniu) na jego budowe i czy czekaja mnie jakies szczegolne trudnosci? Czy ktos moze sie wypowiedziec na ten temat? Bylbym baaarrrdzo wdzieczny za opinie i rady Val ps. budowa w podkarpackim

Witam! Czy ktos na forum buduje (badz budowal) TYTANA z dobrych domow? http://www.dobredomy.pl/?id_project=49 Bede bardzo wdzieczna jesli podzielicie sie opiniami i doswiadczeniem.

Witam chcialbym wprowadzic mala zmiane do proj. typowego. Czy ma znaczenie kto jej dokona? Architekt adaptujacy projekt czy architekt z pracowni proj. Ktory z nich bedzie tanszy? Domyslam sie iz w 1szym przyp. potrzebna jest zgoda na wprowadzenie zmian. Pozdrawiam

czy ktos probowal zastosowac zamiast tradycyjnie murowanych scian wewnetrznych konstrukcje i plyty gipsowe?????? ktora z tych metod jest tansza? [/b]