Beniuś
-
Liczba zawartości
6 -
Rejestracja
Beniuś's Achievements
WITAJ, czytaj i pytaj... :) (1/9)
10
Reputacja
-
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
Beniuś odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Sklepy odpadają - dookoła ich pełno -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
Beniuś odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Dla mojej działki nie ma MPZP, muszę wystąpić o warunki zabudowy, pogadam z projektantem jak widzi 1,5m od północy od strony formalności i czy to jest do przejścia. Pomysł dobry, Dzięki. Wybacz, że zwracałem się do Ciebie jak do faceta, nie spojrzałem. -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
Beniuś odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Mapki niestety nie mam pod ręką, ale wygląda to mniej więcej tak, wymiary działki 12,5x70m (widać to na moim szkicu), od wschodu, południa i zachodu graniczę z sąsiadami, a od strony północnej wzdłuż działki jest droga - tak więc do granicy północnej nie mogę się dostawić (odległość od osi jezdni 6m - wychodzi, że najbliżej granicy północnej mogę być na 3,5m) Rozważałem już wiele wariantów, na pewno nie wszystkie, ale nie mam innych pomysłów. Dziękuje Ci za zainteresowanie moim problemem. Może faktycznie trochę za bardzo rozstrzeliłem ten garaż, ale jak spojrzysz na szkic, to na stronę garażu (w tej wersji projektu oczywiście), wychodzi okno z jednej sypialni. Ale troszkę na pewno można przysunąć garaż - może nawet obrócić? -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
Beniuś odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Dzięki za uwagi Długi podjazd ma swoje zalety - można na nim zaparkować drugi samochód, poza tym jestem trochę ukryty przed czujnym okiem sąsiadów Rozważałem budowę w granicy, argumentem przeciw jest to, że nie mam dostępu do swojej elewacji (w przypadku jej odnawiania muszę to robić z działki sąsiada). W przypadku, gdyby sąsiad chciał się budować, to wtedy MUSI do mojego domu w granicy. Tu z kolei musi odkopywać cały mój fundament i się "dopinać " do niego, to też fachowcy potrafią zepsuć. -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
Beniuś odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Tak, dla wąskich dziełek poniżej 16m, można budować w granicy albo 1,5m od granicy. W obydwu wariantach nie mam okien od południa, wjazd mam od północy, a od południa granicze z sąsiadem. Niestety taką mamy działkę. Ale już to przetrawiłem. Rozważałem grzanie prądem, ale trochę się obawiam kosztów. Wiem, że odchodzi koszt kotłowni, komina, ale koszt grzania pewno i tak ze 2,5 raza większy. Macie doświadczenie w grzaniu prądem ? Co do zabawy w architekta - zamieszczony szkic jest podstawą do rozważań Tak jak napisałeś nie mam okien od południa, no bo ich tam nie mogę mieć A przecież wszyscy piszecie, że potrzebny jest wkład pracy własnej. Wstępne rozmieszczenie pomieszczeń w budynku zrobię sam, a kompletny projekt budowlany zrobi mi znajomy za 2 tyś. Odnośnie gotowych wiązarów, podoba mi się ich powtarzalność wymiarowa, odpowiednio wysuszone i zaimpregnowane drewno, szybkość montażu, nieużeranie się z ekipą "fachoffcuf" cieśli, ale to takie moje przemyślenia. -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
Beniuś odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Przyłączam się do tematu Razem z żoną weszliśmy w posiadanie trochę nietypowej działki (niestety nie możemy jej sprzedać i kupić innej ). Naszkicowałem sobie na niej nieduży domek. Chciałbym poznać waszą opinię nt. wybudowania go w kwocie do 200tyś. Jestem na forum pierwszy raz - proszę bardzo nie wyzywać A teraz spróbuje wkleić fotke z moim projekcikiem. Jak widać garaż jest jako oddzielny budynek - chciałbym w nim mieć kotłownie. Trochę to przedroży, ale przynajmniej są trzy sypialnie Jakie materiały: piwnicy brak, fundament ława+bloczki, ściany z keramzytu, ocieplenie pewno 20cm styropian bo taniej, dach jednospadowy z gotowych wiązarów razem z konstrukcją dla podwieszanego sufitu g/k, blachodachówka bo lekko (na początku i tak pewno papa na deskowaniu), piec z zasobnikiem na ekogroszek(nie ma gazu), materiały wykończeniowe ekonomiczne, mały wkład pracy własnej, duży zapał. Więcej grzechów nie pamiętam. Tutaj moje inspiracje odnośnie konstrukcji: domek http://pracownia-projekty.dom.pl/pt_lublana_murowany_caloroczny.htm garaż http://www.1000domow.pl/6330-projektg7.html Pozdr. "Możecie mówić, że jestem marzycielem, ale nie jestem jedyny"
