box_86

Przewód kominowy do pieca to odrębna sprawa i tu wszystko jest ok. Jest osobne odprowadzenie. Ja poruszam tutaj kwestię kratek wentylacyjnych. Projekt zakłada dwie takie kratki. Jedną przy piecu, drugą z drugiej strony łazienki. Ta przy piecu została wykonana, natomiast ta druga wraz z przewodem kominowym do niej została pominięta z uwagi na fakt, iż nie zastosowano tutaj pieca z otwarta komorą spalania, gdyż metraż pomieszczenia przesądził o montażu pieca z zamkniętą komorą spalania. I wszystko wydaje się być ok, niemniej jednak remont łazienki za mną, czekam za zabudową pieca i pralki. W zabudowie będzie kratka wentylacyjna. Naturalnie zrobię kratkę wentylacyjną w drzwiczkach ale nie wiem na ile to będzie pomocne i konieczne. Stąd mimo iż nie wykonano mi drugiej kratki, chciałem ją zrobić na własną rękę, problem w tym że nie mam drugiego przewodu kominowego, który projekt przewiduje, a który chciałem tu wykorzystać. I rozumiem że zabudowa nie była w projekcie, bo to indywidualna sprawa, niemniej jednak tak samo jak piec był możliwy do wykonania w innym pomieszczeniu, tak zakładam, iż możliwym było przewidzenie wykonania takiej zabudowy, tym bardziej, że cała instalacja plus piec wyglądem nie zachwycają, stąd istniejącą kratkę można była wykonać obok. W związku z czym zachodzę w głowę czy fakt niewykonania drugiego przewodu kominowego do drugiej kratki wentylacyjnej jest podstawą roszczenia wobec dewelopera.

A co ma jedno z drugim wspólnego? To czy zabudowa tam powstanie do indywidualna sprawa kupującego i bynajmniej nie muszę tego uzgadniać z deweloperem. Wiesz co myślę że najlepiej jak wrzucę tu zdjęcie tej instalacji będzie wiadomo o co biega... Z tego co powyżej zrozumiałem stwierdziłeś że w projekcie jest komin pod piec, a w realu go nie ma.... Ja tu poruszam tylko kwestie przewodów kominowych z kratką wentylacyjną....

Fakt, komin do kotła, kratka do łazienki. Ale skoro ktoś mądry zamontował w łazience piec, który śmiało mógł powędrować do odrębnego pomieszczenia - niemniej jednak wykonując jego montaż w łazience, zrezygnował tym samym z wykonania przewodu kominowego z drugą kratką która była w projekcie. Zatem skoro przewidział zmianę przewodów kominowych dlaczego wykonał kratkę (rzekomo do łazienki) nad piecem, który nie wymaga dodatkowej wentylacji????!!! Całe halo właśnie o to się rozchodzi, że kiedy zabuduję piec / pralkę, łazienka dla której jest przewidziana "kratka" nie spełnia swojej funkcji. Zakładając że nikt nie ma ochoty oglądać wielkiej landary pieca, do tego wszystkich rur do niego i pralki, zatem skoro projekt winien mieć drugi przewód kominowy co przedstawiają okazane mi rzuty, dlaczego miałbym z niego nieskorzystać?! Dlatego poprosiłem o radę czy i w jaki sposób zacząć temat z deweloperem...

Piec jest z zamkniętą komorą spalania Rozumiem, iż w momencie montażu pieca z zamknięta komorą spalania została wyeliminowana druga kratka przewidziana w projekcie. Problem w tym, że do niej nie ma przewodu kominowego, który w projekcie występuje. Czemu mi na tym zależy? Ponieważ piec, przy którym znajduje się kratka wentylacyjna zostanie zabudowany i mimo iż zrobię w drzwiczkach frontowych kratkę, to raczej na potrzeby wentylacji łazienki będzie to mało, stąd całe halo o komin, którego nie ma

Witam serdecznie Założyłem temat ponieważ poszukuję rady w problemie, z którym pozostałem. Kupiłem dom w zabudowie szeregowej. Obecnie trwają tam prace remontowe. Przyszło do remontu łazienki w której znajduje się piec z zamkniętą komorą spalania, przy którym wykonano w suficie kratkę wentylacyjną. Projekt jaki otrzymałem przed zawarciem aktu notarialnego, jak i ksero projektów które wziąłem od wykonawcy po zaistniałym problemie mają czarno na białym przewidzianą drugą kratkę wentylacyjną. W trakcie remontu chciałem na własny koszt wykonać ową kratkę, ponieważ z uwagi na przepisy prawne deweloper tłumaczył, iż mimo zawarcia jej w projekcie nie została wykonana, ponieważ przy zamkniętej komorze spalania nie jest obligatoryjna jeśli chodzi o przepisy prawa. Ku mojemu zaskoczeniu po rozwaleniu ścianki, tudzież zrobieniu wlotu w suficie, gdzie mogłaby znajdować się kratka - okazało się że dom powstał bez przewodu kominowego do wentylacji w tym miejscu, co zakłada projekt. Wykonawca tłumaczył że projekt był zmieniany wielokrotnie na etapie prac. Co dziwniejsze projekt który on posiada, a który mi przekazał został w takim zakresie przekazany i zatwierdzony przez Starostwo Powiatowe. Na obecnym etapie wykonanie tych prac zapewne jest i kosztowne, i wiązałoby się to z nakładem dodatkowej pracy. Dodam, iż łazienka znajduje się na na I kondygnacji, jest jeszcze poddasze. Stąd moje zapytanie- w związku z tym iż otrzymałem nieaktualne rzuty przed kupnem domu, zgłaszając ten problem nie otrzymałem żadnej sensownej odpowiedzi - na ile na tym etapie mogę żądać od dewelopera jakichkolwiek środków finansowych związanych z ewentualną przeróbką? Czy jest w ogóle sens ruszać temat? Z góry dziękuję za odpowiedź i pomoc Pozdrawiam