Renia i Piotr

Witam Patrycję Wrocław i oczywiście wszystkich budujących Oliwkę. Moja Oliwka właśnie powstaje koło Wrocławia w Żórawinie. Stan zero prawie za nami (jeszcze tylko trzeba wylać chudziak ale przez grząski teren betoniarka nie przyjedzie). Niestety nie wiem czy moje doświadczenia się przydadzą ponieważ dokonałam tak wielu zmian w projekcie,że to ciężko nazwać już Oliwką. Dom jest trochę większy i ...poprostu inny. Kiedyś opisywałam wszystkie zmiany na forum, w najbliższym czasie wkleję rysunek. Jeśli będę mogła się do czegoś przydać to niema sprawy.

Witam! Jacekot, nawet nie wiesz jak bardzo chciałabym być na Twoim etapie budowy. Zapowiadają ładną pogodę i napewno zdążysz jeszcze dużo zrobić w tym roku. Ja niestety, gł. przez ilosć zmian które wprowadziłam z rozpoczęciem budowy muszę jeszcze poczekać. A teraz trochę o tych zmianach( niestety nie umiem wkleić rzutów, może w najbliższym czasie mąż mi pomoże). A oto te zmiany: -powiększenie małego pokoju na dole przesuwając ścianę frontową(tylko od tego pokoju) do przodu o 0,90m; -przesunięcie ściany tylnej w kuchni i pom. gosp. o 0,60m(poszerzenie); -zlikwidowanie przejścia z pom. gosp do kuchni (będziemy mieć ogrzewanie na groszek węglowy, który trzeba składować, chciałam mieć niezależne pomieszczenie), wejście będzie tylko z garażu, dzięki temu zabiegowi kuchnia się robi b.ustawna( nawet gdybym jej nie powiększała); -zrobienie wejścia do domu z garażu kosztem łazienki(nie musi być taka duża), powstanie mały korytarzyk w zdł.ściany od pokoiku, z którego będzie też wejście do łazienki, a ścianka w łazience, oddzielająca ją od pom.gosp, zostanie przesunieta w głąb tego pom. o jakieś 0,40- 0.60m, jeszcze dokładnie nie wiemy; -na górze, w sypialni będzie duża lukarna, z wyjsciem na balkon, utworzonym ze stropu, nad powiększonym gabinetem( na parterze); -przez te wszystkie zmiany podnosi się też do góry dach, ile nie wiem nie chcę zbyt dużo, dowiem się szczegółów w poniedziałek. To po krótce główne zmiany jakie wprowdziłam. Acha, jeszcze wydłuży się trochę garaż (nie mogłam go poszerzyć ponieważ działka ma szer. 22m i dom się mieści na styk). A mówiłam, że mój domek przestał przypominać OLIWKĘ. Sama jestem trochę przerażona...a przecież chciałam mały domek a powstał...DUUUŻY DOM! Nie wiem czy wszystko czytelnie przedstawiłam, mam nadzieję, że uda sie Wam to jakoś wyobrazić. Na dziś kończę, już i tak za długo truję. Powodzenia- wszystkim budującym OLIWKĘ i nie tylko.

Witam. Jest to mój pierwszy wpis na tym forum. Do tej pory byłam tylko jego czytelniczką. Sledziłam ten temat, ponieważ również interesowała mnie OLIWKA. Teraz chcę włączyć się do rozmów, ponieważ od niedawna jestem szczęśliwą posiadaczką tego projektu. Bardzo chciałabym zacząć budowę jeszcze w tym roku ale wszystko zależy od pozw. na bud. i od pogody. Nie wiem czy będę pełnoprawnym członkiem grupy "oliwkowiczów" ponieważ trochę pogmerałam w projekcie i moja OLIWKA sporo się różni od tej katalogowej (szczególnie z zewnątrz ale nie tylko). Mój domek wyjdzie trochę większy( o ile, nie wiem, ciężko policzyć). Jeśli to kogoś interesuje jakich zmian dokonałam, napewno w krótce napiszę. Teraz muszę kończyć. Ciekawa jestem jak idą prace u wszystkich którzy pisali wcześniej. Czy jest ktoś z dolnegośląska? Ja będę budowała pod Wrocławiem. Pozdrawiam!

Dołączam się do tych co polecają Ci kupić działkę,nawet na kredyt.Sam kiedyś kupiłem mieszkanie na kredyt nie mając grosza i do dziś Bogu dziękuję że tak zrobiłem.Mieszkałem z rodzicami,zadłużyłem się ale kupiłem 60m2 i dziś mam własne,ktre niedługo sprzedam..jak i inne mieszkania i wybuduję wreszcie upragniony dom,na własnej działce:-)Trzymaj się,nie łam i do przodu idź póki młody jesteś.

Otóż...kupuję właśnie ponad 1ha ziemi...w jednym kawałku.ponad 1500m2 jest działką budowlaną a reszta siedliskową wg.planu zagospodarowania przestrzennego.Ziemia jest II kategorii.I teraz pytanie:Chcę sobie pozostawić ok.2000m2(tej budowlanej + trochę siedliska) a resztę kiedyś podzielić i pewnie sprzedać bo rolnikiem raczej nie będę...no chyba że ktoś w tym widzi sens...Jak sądzicie..czy gmina może nie chcieć, przekwalifikować reszty siedliska na budowlaną(nie teraz...w ogóle,z 2-5 lat),mimo że po sąsiedzku jest zabudowa a ja sam także będę stawiał dom niebawem?

Witam.W gminie,gdzie ja będe się budował(ale na budowlanej) minimalna wielkość działki rolnej pod zabudowę siedliskową to min.0,5 hektara.Od tej powierzchni można strawiać dom,wg.wskazówek umieszczonych w aktualnym MPZP. Widać więc różnie to wygląda,w zależności od gminy. Pozdrawiam

Witam. Czy ktoś z szanownych forumowiczów wie coś w temacie wydzielenia z działki rolno-budowlanej części budowlanej i części rolnej.Na budowlanej chce postawic jeden dom,a na rolnej(siedliskowej) chca sie wybudowac teściowie.Zaznaczę,że obie działki po rozdzieleniu będą miały obowiązujące wielkości zgodne z MPZP Czy jest jakieś ogólne prawo,czy też są to indywidualne ustalenia gminy?. Pozdrawiam

Witam Właśnie wróciłem z gminy(urzędu) i okazuje się że sprawa jest już nieaktualna,ponieważ w zeszłym tygodnu nastąpiła zmiana koncepcji i ścieki będą odprowadzane do innej miejscowości,w której rozbudowana będzie dotychczasowa oczyszczalnia,co nie ukrywam cieszy mnie niezmiernie Mam nadzieję że te plany nie ulegną zmianie. Dziękuję wszystkim za szybką reakcję i pomoc. Pozdrawiam

Doszukałem się informacji,że oczyszczalnia ma mieć przepustowość 500(m/3) /d .Duża to oczyszczalnia czy też mała? Pozdrawiam,kompletny laik w tym temacie

Dziękuję za wskazówki.Od przyszłego tygodnia w takim razie zaczynam drążyć temat na całego w Gminie...Jak tylko uzyskam bliższe informacje będę informował. Pozdrawiam

Witam serdecznie.Odebrałem właśnie Plan Zagospodarowania Przestrzennego i wyczytałem,że ok.300m od mojej działki przewidziana jest budowa gminnej oczyszczalni ścieków.Czy ktoś ma może doświadczenia z takiego sąsiedztwa?Myślę tu przede wszystkim o ew .,,atrakcjach zapachowych,, lub innych niedogodnościach.Dodam,że pomiedzy działką a terenem oczyszczalni jest ok.50m pas gęstego lasu(pewnie to bez znaczenia ) Pozdrawiam