Stolica Podhala

Witam, Mam już umowę na przyłączenie prądu do mojej działki, ale Starostwo wymaga dodatkowego oświadczenia od zakładu energetycznego, że przyłącz będzie wykonany na podstawie art. 29a prawa budowlanego. Jeżeli nie będę miał takiego oświadczenia nie dostanę pozwolenia na budowę. Spotkał się ktoś z Was z takim przypadkiem. Sądziłem, że jak mam umowę na przyłącz prądu to w zupełności to wystarczy, a tu taki zonk. Czy naprawdę umowa jest niewystarczająca?

Tak bym chciał, aby mi architekt narysował. Garaż z tyłu byłby na poziomie 0,5 działka opada w dół więc wjazd byłby z poziomu gruntu.

Za garażem nie ma miejsca na takie pomieszczenie, a nie chcę jeszcze bardziej powiększać domu. A co do zmniejszenia kolejnych kondygnacji, to nie chcę się martwić, że za rok, dwa, pięć zacznie mi tam przeciekać. Chcę mieć jak najprostszą bryłę, cztery ściany w prostokącie i dach dwuspadowy.

Jeżeli zrobię szerszy garaż, na dwa stanowiska (powiększę go o 1,2-1,5 metra) to utracę możliwość umieszczenia dodatkowego pomieszczenia, z którego nie chcę zrezygnować.W obecnej wersji projektu dom jest na całej szerokości działki, więc o poszerzaniu domu nie ma mowy, muszę się zmieścić na tych metrach co teraz mam. A co do kosztów: Garaż na dwa stanowiska wiąże się z wykonaniem podciągów, co jest dodatkowym kosztem. Jeżeli zmniejszę garaż na jedno stanowisko o 1 metr to również chcę zmniejszyć cały dom o ten 1 metr (przez co pomieszczenia na pozostałych kondygnacjach bardziej będą mi odpowiadać)i koszty budowy też się zmniejszą. To powinno zrekompensować ten dodatkowy garaż z tyłu domu, również dłuższej drogi dojazdowej, korytarza, bramy. Architekt wspominał też, że konstruktorzy niechętnie taki projekt chcieliby liczyć i że będzie trzeba wykonać dodatkowe zbrojenia przy budowie tego garażu z tyłu domu. Czy ktoś mógłby się wypowiedzieć?

Witam, Mam wąską działkę ze spadkiem na południe i chciałbym mieć w budynku miejsce na 2 samochody. Jeden garaż w piwnicy na dwa samochody zaprojektowany przez architekta wydaje mi się mały (5 metrów szerokości, szerszy wiązałby się z utratą funkcjonalności, którą potrzebuję). Wymyśliłem aby zrobić garaż na jedno auto w piwnicy i drugi przytulony z tyłu budynku. Architekt kręci nosem, że nie dzieli się funkcji, że to dodatkowy koszt 2 bram. Czy ktoś ma jakieś argumenty za albo przeciw takiemu rozwiązaniu. Nawet zmobilizowałem się narysować taki dom w programie Sweet Home 3D i jak dla mnie wygląda to dobrze pod względem wizualnym i funkcjonalnym.