piotr_lbn
-
Liczba zawartości
20 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez piotr_lbn
-
Wystąpiliśmy o pozwolenie na przebudowe i sposób użytkowania budynku gospodarczego. W związku z tym, że działka leży w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej, potrzebne jest uzgodnienie zjazdu z posesji z GDDKiA. Istniejący zjazd został wybudowany najprawdopodobniej w latach 60. GDDKiA Uzaleznia wydanie pozwolenia na przebudowę budynku od przebudowy podjazdu w/g nich konstrukcja podjazdu nie odpowiada aktualnym wymaganiom technicznym. Przebudowa podjazdu wiąże się z bardzo dużymi kosztami, projekt, pozwolenie na budowe, pozwolenie na wyłączenie pasa ruchu itp. Oby tego było mało to najpóźniej za 3 lata zmieni sie status drogi i właściciel. Z drogi krajowej na drogę gminną i zmienią się wymagania odnośnie warunków technicznych zjazdu. Zaznaczam, że cały czas mieszkamy na terenie posesji, zjazd jest normalnie użytkowany.Zjazd jest jak najbardziej legalny, jest na wszystkich mapach. Czy jeżeli podjazd został wybudowany zgodnie z przepisami z lat 60 GDDKiA ma prawo żądać odemnie przebudowy ? Z tego co się orientuję prawo nie działa wstecz. W skutek przebudowy budynku nie zmieni się sposób wykorzystywania zjazdu, bez zmian pozostaje również natężenie ruchu i rodzaj pojazdów korzystających z podjazdu. Najśmieszniejsze jest to ze chcąc legalnie zamontować np okno połaciowe w budynku gospodarczym muszę przebudować podjazd z drogi. A miało być tak pięknie... Może ktoś coś poradzi??
-
Nowoczesna stodoła, przebudowa budynku gospodarczego
piotr_lbn dodał komentarz → piotr_lbn wpis bloga → Dziennik budowy
Architekt zrobił inwentaryzacje, rokowania są pomyślne:). Najprawdopodobniej zrezygnujemy z nierdzewnego komina do pieca,zostanie wybudowany zwykły,systemowy komin wewnątrz budynku. Udało uzyskać się zadowalający rozkład pomieszczeń przy minimalnym nakładzie środków. Teraz cierpliwie czekamy na gotowy projekt.http://img2.aukcjoner.pl/gallery/019622916/1_f.jpg?1426669831" rel="external nofollow">http://img2.aukcjoner.pl/gallery/019622916/1_f.jpg?1426669831 -
renowacja fundamentów z czerwonej cegły
piotr_lbn odpowiedział piotr_lbn → na topic → Fundamenty i piwnice
nie wiem czy mnie zrozumieliscie, podmurówka jest sucha, pomiedzy podmurówką a scianą fundamentową jest izolacja z papy, chodzi mi wyłacznie o izolacje pionową fundamentów. -
robie bez garażu
-
renowacja fundamentów z czerwonej cegły
piotr_lbn odpowiedział piotr_lbn → na topic → Fundamenty i piwnice
aha, odkułem kawałek, powierzchnia cegieł pokryta jakimś zmurszałym czernidłem- pewnie jakaś izolacja ale bardziej wyglada jak sadza. -
renowacja fundamentów z czerwonej cegły
piotr_lbn odpowiedział piotr_lbn → na topic → Fundamenty i piwnice
na 100% jest to beton, na powierzchni widac kształty jak po szpadlu. Na fo to tego nie widac. Budynek z lat 70'. Grubosc tego betonu około 4-5 cm, gdzieniegdzie wiecej tam gdzie były dziury w ziemi -
w planach zagospodarowania przestrzennego mam jedynie ograaniczenia: budynek max 2 kondygnacje poziom podłogi parteru max 1m ponad najniższy punkt gruntu na obrysie budynku dach dwuspadowy o nachyleniu połaci minimum 30stopni usytuowanie budynku w ujednoliconej lini w stosunku do krawedzi jezdni. Nie ma wzmianki o użytych materiałach, kolorach itp.
-
renowacja fundamentów z czerwonej cegły
piotr_lbn odpowiedział piotr_lbn → na topic → Fundamenty i piwnice
projekt juz sie robi -
Przymierzam sie do remontu budynku gospodarczego i przebudowy na budynek mieszkalny, chciałem zacząć od fundamentów. Są wykonane z cegły czerwonej, najprawdopodobniej po wymurowaniu scian fundamentowych niewielką przestrzen pomiedzy scianą a wykopem wypełniono betonem. Chciałem zrobic z tym porządek, zrobic izolacje przeciw wilgociową i termiczną. Czy skuwać beton z cegieł? czy może zaszalować na gładko i zalać nową warstwą betonu potem zrobic izolacje?
-
Nowoczesna stodoła, przebudowa budynku gospodarczego
piotr_lbn dodał a blog entry → w Dziennik budowy
-
Co myślicie o tym: mamy zamiar wzorować sie na tym projekcie:
-
Klamka zapadła, jestem umówiony z architektem na przyszły tydzień. Mamy już jakąś koncepcje jak to mogło by wyglądać. Paradoksalnie będziemy mieli troszke za duzy dom jak na nasze potrzeby, musimy zrobić salon 60m2 o wysokości całego budynku tzn 7m. Ceny usług architektów są bardzo zróznicowane więc warto poszukać. Miałem oferty w przedziale 3k-18k. Co ciekawe ci drożsi chcieli geodete i mapke. A ci tańsi powiedzieli, że nie trzeba geodety bo nie wychodze poza obrys budynku. Wystardzy mapka do celów opiniodawczych ze starostwa w skali 1:1000 za kilkadziesiąt złotych. Bryły w zasadzie nie zmieniamy, jedynie do wymiany cała konstrukcja dachu. Dach i część elewacji chcemy przykryć blachą na rąbek kolor antracyt. System rynien bezokapowy ze schowanymi rurami spustowymi w izolacji. Prosze o uwagi i pomysły. rys. koncepcyjny:
-
Mamy też stodołe z przepiekną konstrukcją dachu ale jest za duża ma 25m długości 10szerokości i 10 wysokości mieszkamy na wsi 10 km od Lublina ale nie jesteśmy rolnikami. Budynki nie są uzytkowane służą jako graciarnia
-
Witam Wszystkich! Może najpierw ogólny zarys:) Wspólnie z żoną mieszkamy w starym drewnianym domu , tragedii nie ma ale dom już nie jest w najlepszym stanie pozatym mamy troje dzieci: Dwóch dorosłych już chłopaków 18 i 20 lat oraz 5 letnią córkę. Obecny dom nie jest wystarczający dla naszej rodziny. Nawet po generalnym remoncie będzie poprostu nie funkcjonalny i za mały. Chcieliśmy wybudować nowy w miejscu starego ale okazało się że teren prawie całej działki jest pod usługi dla rolnictwa.Nic nie mozemy z tym zrobić jedynie wyremontować o budowie nowego, rozbudowie itp nie mam mowy. W planach jest napisane: "wyklucza się funkcje mieszkaniowe" dom został wybudowanyw latach 50 a plan zagospodarowania z lat 90. Mały wyjątek stanowi kawałeczek na którym znajduje sie budynek warsztatowy ( w zasadzie do niczego go nie uzywam) budynek ma 17m długości i 9 szerokości. Przeglądając forum wpadłem na pomysł aby przerobić go na dom. Konstrukcja jest z bloczków silikatowych drążonych. Napewno musiał bym zmienić całą konstrukcję dachu bo kąt nachylenia to około 30 stopni a musze mieć minimum 35. Budynek chciałbym podzielić na 2 czesci: częśc dzienną z salonem kuchnią i jadalnią - bez stropu wysokość do kalenicy około 7,5m oraz drugą czesć z sypialniami : parter plus poddasze uzytkowe. Potrzebujemy minimum 4 sypialnie 2 łazienki. Budynek chciałbym urządzić w stylu minimalistycznym z dużą ilością surowego betonu i stali. Elewacje z duzymi przeszkleniami. Co o tym myślicie? Może jakieś pomysły?
-
Posiadam drewniany dom na działce pod usługi dla rolnictwa. Dom jest jak przypuszczam z lat 50 i jest w nie najlepszym stanie. Być może dało by się go wyremontować ale koszt byłby zbyt duży, pozatym nie odpowiada nam układ pomieszczeń (nie bardzo można coś zmienić) i na czas remontu nie mielibyśmy gdzie mieszkać. Chciałbym wybudować nowy dom ale w planach zagospodarowania przestrzennego wyklucza się budowę z funkcją mieszkalną. Można wybudować np warsztat, budynek handlowy, biurowy, usługowy itp. Istniejący dom jest w kształcie litery T, istnieje możliwość rozebrania czesci i ponownej budowie na obrysie wtedy mogłbym sie przeniesc do nowego skrzydła i rozebrac reszte domu po czym zabrac sie za drugą czesc. Czy uzyskam pozwolenie na przebudowę? Co robić?
-
Polecam! mam taką od ponad roku i jestem bardzo zadowolony, pracuje cicho, ładnie wygląda, bardzo pojemna. W zamrażalniku nie ma grama szronu. Co prawda jest problem z duzymi gabarytami np świateczny gar z bigosem . Super funkcja express frozen - zamraża w kilkanaście minut na kość. Udało mi sie kupic na promocji w RTV euro agd, zapłaciłem w sumie 30% taniej bo była promocja pozatym ostatni egzemplarz z ekspozycji
-
O ile to ze widoczna jest blacha czołowa nie jest wynikiem nieprawidłowego montazu (za bardzo rozparta ościeżnica) to, ze widać tą blache nie jest wadą a raczej zaletą. Blacha czołowa jest wykonana z grubej blachy i ma za zadanie zabezpieczyć wysuniety rygiel przed wyrwaniem z oscieznicy. Więc czym wieksza ta blacha tym lepiej. Sprawdź czy oscieznica jest prawidłowo zamontowana tzn czy nie jest wklęsnieta w strone ościeży (ściany) - jesli jest równo wszystko ok. Co do samej wkładki to wymień na inną ta jest przeznaczona do skrzydła o innej grubości o ile od wewnatrz sie licuje ( moze wystarczy ją obrócić o 180, wtedy bedzie sie licować z szyldem od zewnątrz a wystawać wewnątrz)
-
Zapomniałem dodać, że przez wiele lat zajmowałem się projektowaniem stolarki oraz konstrukcji z PCV oraz aluminium, chetnie pomogę wszystkim w tym zakresie. Jeśli by ktoś miał jakieś pytania lub wątpliwości - proszę pytać. Przeglądając forum zauwazyłem, że spora część z Państwa montuje stalowe, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne. I tu pojawia się problem. Nie bedę się rozpisywał na temat jakości bo jak wiadomo jakość idzie w parze z ceną to jest pewna nieścisłość w nazewnictwie. Rozróżniamy drzwi wejściowe oraz drzwi zewnetrzne. Drzwi wejściowe możemy zamontowac na klatce schodowej w bloku. Natomiast drzwi zewnetrzne przeznaczone są do montazu np w domkach jednorodzinnych. Wynika to z samej konstrukcji drzwi, w wiekszości przypadków konstrukcję drzwi stanowi kratownica z profilu stalowego do którego zgrzana jest blacha. Pusta przestrzeń pomiędzy kratownicą jest wypelniona materiałem izolacyjnym. W takim przypadku kratownica stanowi doskonały mostek termiczny ( przy niewielkim mrozie pojawiają się oszronienia na wewnetrznej powierzchni skrzydła, układające sie na wzór kratownicy). Modele przeznaczone do montowania na zewnatrz budynku powinny posiadać 3 warstwowy profil wzmacniający z przekładką termiczną z tworzywa sztucznego. Nie ma w zasadzie norm co do nazewnictwa więc nie uczciwy sprzedawca moze je nazwac jak chce. Przy zakupie zawsze poproś o pokazanie przekroju skrzydła. Chciałbym równiez przestrzec przed kupnem tanich chinskich drzwi bez wzmocnień - w zasadzie sama puszka wypełniona pianką, mozna je otworzyć zwykłym otwieraczem do konserw:) Tak przy okazji nie polecam zmiany w projekcie i montażu pojedyńczych drzwi ( może się okazać, że np piec sie nie zmieści)
-
nad gazem to bym sie zastanawiał, jak Putin zakreci kurek to bedzie jak ze złota
-
Witam wszystkich bardzo serdecznie. Po wielu latach męczarni w starym, drewnianym domu z lat 50', razem z żoną podjeliśmy decycyzję o wybudowaniu nowego. W drodze eliminacji wypadło na zetkę 92. Zamierzamy budować systemem gospodarczym i chcemy rozłozyc budowe na dłuzszy okres czasu (nie chcemy brać kredytu). Narazie załatwiamy wszystkie formalności ale mam nadzieję, że ruszymy z wykopami wczesną wiosną. Duzym ułatwieniem jest to, że Zetkę zamierzamy wybudować 2 metry od naszego dotychczasowego domu więc każdą chwilę będzie można przeznaczyć na jakieś prace, nie trzeba załatwiać prądu, wody itp.W zasadzie w projekcie nie będziemy za wiele zmieniać: napewno zrezygnujemy z okna dachowego w pralni, myślałem również o zmianie słupów podtrzymujących daszek przed wejsciem i na tarasie z drewnianych na wykonanane ze stali nierdzewniej ale to już kosmetyka. W przeciwieństwie do większości Szanownych Forumowiczów zamierzamy przykryć dom panelami z blachy na rąbek. Decydują o tym nie tylko względy ekonomiczne ale i wygląd dachu: wydaję się dużo lżejszy i bardziej nowoczesny. Chętnie skorzystam z każdej porady i uwagi. Czy jest ktoś na forum z olic Lublina i byłby na tyle miły żeby umozliwił obejżenie budynku na włane oczy? Jesli chodzi o blache to cos takiego jak na foto:
