daymaker

http://mapy.geoportal.gov.pl/imap/ - polecam tą stronę do przeglądania danych geodezyjnych. Według niej to nasze osiedle będzie tym najbardziej wysuniętym na północ i tak jak kolega przede mną pisał ta szeroka droga będzie drogą gminną przelotową o średnim lub niskim natężeniu ruchu.

Witam. Coś nasze forum ucichło. Wiadomo już czy zakończono prace nad przyłączami? Czy wszystko już jest i kiedy mniej więcej będzie gaz?

Działka już zarezerwowana, teraz szacuję koszty

Witam. Jestem z żoną na etapie pozyskiwania środków na zakup działki. Z tego co widzę kilka osób już ma pozwolenie na budowę dlatego chciałbym zapytać jakie koszty ponieśliście (wszystkie), aby uzyskać pozwolenie?

Tu raczej nie chodzi o to kto kiedy się uwinie z budową, tylko o to czy można bezpiecznie się tam budować i jaka przyszłość nas tam czeka. W końcu każdy z nas zainwestuje w to miejsce sporo pracy i pieniędzy i to chyba naturalne że byśmy chcieli wiedzieć na czym "stoimy" Ja też słyszałem że kilka działek na 100%jest kupionych w charakterze inwestycji, cwaniaki poczekają aż my się pobudujemy co podniesie wartość terenu i dopiero wtedy sprzedadzą te działki ze sporym zyskiem.

Moim zdaniem byłoby co najmniej bezczelnością to że miasto wydaje tak szczegółowy plan zagospodarowania, wymogi z kosmosu, a nie daje nic w zamian wszystko spychając na przyszłych mieszkańców i developera nie chcąc ani grosza zainwestować w coś co jest swego rodzaju wizytówką miasta - mam tu na myśli oświetlenie i całą infrastrukturę drogową, z jej utrzymaniem włącznie - póki co działki drogowe będą na naszej głowie, developer zrobi to co musi zrobić i na 100% będzie robił tak żeby jak najmniej zainwestować i jak najwięcej zarobić. Ci z nas, którzy są jeszcze na umowach rezerwacyjnych mają jeszcze względną przewagę, więc mogłyby jeszcze coś wywalczyć zanim pójdą do notariusza. Dlatego wg mnie nic nie powinno być "na gębę" - wszystko na piśmie, włącznie np z tym że droga utwardzona będzie wybrukowana i z jakiego materiału ( w umowie rezerwacyjnej jest tylko mowa o "utwardzonej drodze"), oraz to że chcąc się przyłączyć do sieci kanalizacyjnej dostaniemy nieodpłatną zgodę developera, który na obecną chwilę jest jej właścicielem. Ze słoneczną doliną też miało być cudownie i wspaniale, a się okazało że wcale tak słonecznie tam nie jest - przejeżdżając tam nocą ma się wrażenie że to opuszczone osiedle mroku... Już nie mówię o innych problemach jakie tam ludzie mieli.... Tutaj ciekawy materiał... http://www.tvs.pl/informacje/dolina-malo-sloneczna-2008-12-20 http://www.tvs.pl/informacje/zabrze-osiedle-sloneczna-dolina-wreszcie-bedzie-mialo-droge-dojazdowa-2010-04-28

Witam, My z żoną też zastanawiamy się nad podobnej wielkości domem i też planujemy go ogrzać gazem, co ponoć jest dość kosztowne, ale jedyne doświadczenia jakie zebrałem to od ludzi, którzy ogrzewają w ten sposób mieszkania i narzekają że im drogo i nam odradzają. Swoją droga Pan Stanisław mówił że Zabrzański PEC chciał tam wejść jeszcze na samym początku inwestycji, ale ponoć nie cieszy on się większą sympatią i zostali odesłani z kwitkiem. Jak z nim rozmawiałem na temat ogrzewania to polecał kocioł gazowy + kominek z płaszczem wodnym.

Witam sąsiadów. Fajnie że powstało takie forum, bo dla wielu z nas to długa i żmudna droga, której dopiero początek Mam kilka wątpliwości, może ktoś tutaj będzie w stanie je rozwiać... 1. Czy sieć kanalizacyjna będzie od razu dołączona do miejskiej? Bo widziałem dość spory zbiornik zbiorczy, lub studnię (nie wiem jak to nazwać) po lewej stronie. Może się okazać że będziemy płacić deweloperowi za wywóz nieczystości płynnych do czasu przyłączenia nas do sieci miejskiej. 2. Jak długo trzeba czekać na odłączenie gruntu z produkcji rolnej? Dużo jest z tym załatwiania? 3. Czy miasto w ogóle już zadeklarowało się odkupić od nas drogi wewnętrzne? Czy zostaniemy na lodzie bo jakiemuś urzędnikowi się odwidzi po wyborach? Wiadomo że częścią dróg są chodniki, oświetlenie itp. ale wolałbym nie zostać "na lodzie" jeśli miasto tego nie zrobi od razu, a developer w umowie deklaruje tylko przyłącza, prądu, wody i kanalizacji, oraz zrobienie drogi utwardzonej, (którą stanowić może nawet utwardzony szuter jak developerowi braknie np. funduszy) Z góry dziękuję za odpowiedz