Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

Hazo

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    9

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez Hazo

  1. Hazo
    Fajnie. Pokazuje mi, że myślę stereotypowo. To jest argument za projektem indywidualnym i piwnicą. tylko muszę to jeszcze dobrze policzyć
  2. Hazo
    a taki koszt piwnicy to realnie o ile więcej wypada? wiadomo koparka, fundamenty, strop nad piwnicą. z drugiej strony mniejsza powierzchnia zabudowy, mniej elewacji, ścian do ocieplenia, dachu do zadaszenia
  3. Hazo
    Tu jest piętrowiec, który po delikatnym obniżeniu cokołu się mieści. https://www.mgprojekt.com.pl/helios oczywiście to jego jedyna zaleta. ulica jest mocno zabudowana, zwarta/wysoka zabudowa, działki zabudowane na maxa. więc myśle nawet Riviera by się tam odnalazła. Co do powierzchni zabudowy - nie jest źle, zawsze można zrezygnować z podparcia/tarasu:rolleyes:
  4. Hazo
    Witam, fajnie sie Was czyta. świetny wątek. od razu do rzeczy. mam działkę w mieście pięknym Wrocławiu. Mała ale ustawna - 527 metrów, 20 szer x 26 głęboka. wjazd od zachodu, od południowej strony stoi wysoki (3 piętrowy) budynek sąsiada . Warunki Zabudowy to niestety: 30 stopni, gzyms max 5,5 npt (sic!), powierzchnia zabudowy 30%, dach dwu lub wielospadowy, linia zabudowy 5m od granicy dzialki. Funkcje bogate są wymagane -> żona:rolleyes: - min. 5 pokoi (3ka dzieci), najlepiej garaż 2 stanowiskowy, najlepiej pokój gościnny, salon od poludniowego zachodu (od frontu/sąsiada). Szukam projektu gotowego, ale wygląda na to że przy takich ograniczeniach jestem skazany na indywidualny. Garaż 2 stanowiskowy się nie mieści. Do tego musi być cofnięty bo stawianie go w granicy działki (5m) jest niepraktyczne. Myślałem o domu z pełnym piętrem ale ogranicza mnie ta wysokość gzymsu. Czy ktoś ma pomysł jak obejść warunek wysokości gzymsu? Może podsypać teren przed wejściem/tarasem od frontu? da mi to też wyższą część ogrodową. Czy dom z podpiwniczeniem (max 1,5 metra poniżej teren) to jest o wiele większy wydatek niż dom z dostawionym garażem (gdzie dochoodzą koszty elewacji, ocieplenia, zadaszenia)? czy dach pulpitowy przy kącie 30 stopni ma sens? Wszystkie domy w okolicy to wysokie i wąskie budyniki ze stromymi dachami z dużym okapem. są też pulpitowce dwuspadowe. Do tej pory wpadły mi w oko: http://www.projektstodola.pl/stodola-m/ - ciekawy pomysł na zagospodarowanie działki z wjazdem od zachodu, odsunięcie się z budynkiem max na północ działki (od wysokiego sąsiada). garaż oddzielna bryła. reszta do ewentualnej przeróbki pod siebie (większa ilość pokoi na piętrze itp). Minus - niski budynek, garaż zasłania słońce od południowego zachodu, nie jest to budynek z pełnym piętrem:) https://www.mgprojekt.com.pl/riwiera-2 - znam ograniczenia tego projektu (1czy garaż w bryle, kibel na salon, duże hole) ale układ względem stron świata jest idealny i jest to dom piętrowy. 2 pokoje na górze z ekspozycją południowo zachodnią. pustka nad jadalnią w ciemnym kacie działki (wysoki sąsiad). dodbudował bym wiatę i mogę z tym żyć. ale wysokość gzymsu zupełnie się nie zgadza:confused: (dach też, ale 5% wygląda że można podnieść) http://www.slonecznedomy.pl/projekty/pag-a to niezła opcja, ale niebezpiecznie zbliżam sie do wysokiego sąsiada, mam mniej pokoi, za to garaż ładnie wkomponowany (cofnięty z zadaszeniem pod drugie auto). pokoje są małe, ale mogę przedłyżć dom o 2 metry. to z kolei jest typowy dom z mojej ulicy, tyle że one są węższe i jeszcze podpiwniczone;) https://www.extradom.pl/projekt-domu-ares-BSE1027 czy ktoś będzie coś w stanie doradzić? w szczególności w odpowiedzi na moje pytania? dziękuje
  5. Hazo
    dziękuje za uwagi kominek w projekcie podobno spełnia warunki/jest odsuniety na przepisową odległość. dodatkowo jest planowany stalowy komin. Nie zmienia to faktu, że może i tak dymić na/brudzić elewację
  6. Hazo
    Witam Prośba o opinie co do mojej koncepcji. Bryła to stodoła z dużym garażem od frontu (wjazd od północy) i wykuszem od ogrodu. Lewy taras ma ekspozycję południowo wschodnią i będzie zadaszony. Główne założenia koncepcji to: - dom dla rodziny 2+3 - duże pomieszczenia gospodarcze - dwa tarasy, jeden zadaszony, drugi otwarty - pokój gościnny/gabinet i łazienka z prysznicem dla gości - niesymetryczne pokoje dla dzieci (jeden duży, drugi mniejszy) - mala sypialnia rodziców - ogrzewanie na prąd lub pompę ciepła Główne moje wątpliwośći do projektu: - działka ma lekki spadek, a projekt jest bardzo rozłożysty - co widać na załączonym przekroju - kuchnia jest chyba zbyt szeroka, - wejście do łazienki na parterze od strefy dziennej ( rozważam zmianę na wejście z wiatrołapu) - umiejscowienie kominka - przejście komina przez strop płaskiego dachu nad wykuszem, problem z uszczelnieneim - otwarte schody i problem z akustyką vs wrażenie przestronności przy wejściu do domu Jakieś pomysł na potanienie projektu, oprócz 'garażu o lekkiej konstrukcji' - co to właściwie oznacza w praktyce? Z jakim kosztem do stanu deweloperskiego wg Was należałoby się liczyć? Z góry dziękuje za wszystkie dobre rady
  7. Hazo
    podobny projekt o ktorym myśle to popularny PRAKTYCZNY, wersja 3 http://www.projektyzwizja.pl/projekty-domow/praktyczny-3 Na pewno wiele droższy w realizacji ale dużo osób go buduje co jest plusem bo wiadomo jak wygląda na żywo i na co zwrócić uwagę. Przystań IV NF40 to troche niewiadoma, brak zdjęc z realizacji, podstawowych danych np. powierzchni dachu. Co do ogrzewania prądem chyba bałbym się nieprzewidywalnych cen prądu. Twój plan czyli PC i kominek z płaszczem wodnym brzmi rozsądnie. szkoda że w Polsce ci do zasady brak jest dofinansowania ekologicznego ogrzewania. Z dotacją nie byłoby dylematu co do PC.
  8. Hazo
    moniss dzieki za odpowiedź w sumie racja. palenie ekogroszkiem w domu energooszczędnym to zbrodnia. co do alternatyw to cobyś sugerowała - prąd czy pompe ciepła powietrze-woda. gaz tylko w zbiorniku, który dodatkowo trzeba ukryć pod ziemią - wymogi mpzp. Co do funkcjonalności domu to szczerze powiedziawszy - przy 5 domowników duża garderoba w miejscu pomieszczenia gospodarczego to mus = tego bym nie zmieniał. Również balkony będą dawać troche cienia nad tarasem także też bym zostawił. czy wg. realne jest postawienie tego domu za 400 tys. do stanu deweloperskiego? kosztorys na stronie od 250-325 (gospodarczo-syst. zlecony). powierzchnia po podłodze 180m2
  9. Hazo
    Witam co sądzicie o takim projekcie? Przystań IV NF40 http://www.domoweklimaty.pl/pl/projects/category/project_category_id/17/slug/projekt-domu-przystan-iv-nf40/project/3064 moje zalożenia to tani dom dla rodziny 5 osobowej, funkcje te co w projekcie (plus pralnia) ogrzewanie raczej ekogroszkiem, chociaż w przypadku ogrzewania gazem/pc to też kotłownia się przyda na inne graty. wentylacja mechaniczna co sądzicie o wysokości pomieszczeń, wielkości ścianki kolankowej na poddaszu? czy kominek nie będzie kolidował z tv? czy pokój nad garażem nie bedzie wiecznie zimny? jakieś pomysły na 'potanienie'/optymalizację projektu? moje: wyrzucenie okna z garażu(zasąpinie luksferą), lodówka ląduje w spiżarce, może drzwi przesuwane w gabinecie na dole, w momencie likwidacji lodówki - wydłużenie ściany gdzie stoi tv i kominek - zasłonięcie łazienki. na górze mamy same ścianki działowe - do modyfikacji wedle uznania. ja planuję wydzielenie części łazienki na pralnię oraz połączenie pokoi po stronie południowej(mam 2 córki) i wydzielenie tam dodatkowej garderoby. trzeci pokój oddzielny dla syna. najbardziej martwi mnie ta łazienka i chyba mało wygodne schody. może zamiana łazienki i schodów miejscami i wejście do łazienki od garderoby? no na pewno wtedy kosztem szaf/funkcjonalności garderoby... z góry dziękuje za dobre rady.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia