Aleksandra23

Witam, posiadam działkę rolną, którą chciała bym przekształcić na budowlaną. Poczytałam w internecie jak to zrobić ale i tak wiele nie rozumiem. Znalazłam na jednej stronie takie coś: "Jakie kroki trzeba podjąć, żeby przekształcić działkę rolną w budowlaną?: - Otrzymać pozwolenie od ministra rolnictwa lub marszałka województwa za pośrednictwem wójta. - Sprawdzić w gminie, czy dana działka ma plan zagospodarowania przestrzennego. -Jeśli teren ma przeznaczenie rolne, można wnioskować o zmianę przeznaczenia gruntu. - Sprawdzić, czy działka ma dostęp do drogi publicznej i czy są doprowadzone do niej media - jest to warunek konieczny. Jeśli więc tak nie jest, należy udać się do przedsiębiorstwa wodociągowego i zakładu energetycznego w celu sprawdzenia projektów. - Sprawdzić, w jakiej odległości od działki stoi inny dom. Działkę można zabudować, jeśli nieopodal jest inna, na której stoi dom. Nie ma jednak jasnych przepisów co do tego, jak daleko od działki powinien stać sąsiedni dom, dlatego interpretacja tego warunku jest zależna jedynie od dobrej woli urzędników." Więc najpierw muszę sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego? Gdzie to sprawdzę? W Urzędzie Miasta? Ale w jakim dziale?

Witam, posiadam działkę budowlaną - ok 35 arów. Chciała bym ją sprzedać. Zastanawiam się czy nie lepiej było by podzielić ją na 2-3 mniejsze działki, czy próbować sprzedać ją w całości. Co bardziej by się opłacało. Czy jakiś ekspert mógł by pomóc mi podjąć decyzję (np rzeczoznawca)? Czy po prostu muszę sama podjąć decyzję czy iść dzielić, czy wyceniać w całości. Dzięki

A czy można wyburzyć ścianę, która nie jest nośna? Mam na myśli tą pomiędzy pokojem nr 3 a kuchnią?

To niestety bez projektanta się nie obejdzie. Dziękuje wszystkim za udzielenie odpowiedzi.

Myślałam, że wystarczy informacja, że ta ściana jest ścianą nośną. I ktoś będzie potrafił mi "powiedzieć" czy istnieje możliwość usunięcia tego odcinka. No to może skorzystam z możliwości i zapytam czy ktoś wie ile taki projektant kosztuje? I czy jak np. projektant uzna, że można ten odcinek wyburzyć to trzeba jeszcze dodatkowo starać się o jakieś zezwolenie czy coś?

Raczej nie będzie mnie stać na żadnego projektanta, układ domu jako tako mi nie przeszkadza tylko chciała bym tą otwartą kuchnię. Dlatego interesuje mnie przede wszystkim informacja, czy jest w ogóle możliwość ruszenie odcinka ściany nośnej.

Witam, myślę o przebudowie pierwszego piętra mojego domu. Nie mam zbytnio pomysłu na przebudowanie tego domu, zwłaszcza, że na razie nie ma możliwości na ruszanie strychu, który znajduje się na tym samym poziomie co mieszkanie bo po prostu nie mam dostatecznych funduszy na to. Moim jedynym pomysłem jest powiększenie pokoju nr 3 tak o ok 1,5 - 2 metrów w stronę pokoju nr 1 oraz otworzenie kuchni w stronę pokoju nr 3. Tak aby powstało takie duże pomieszczenie kuchnia + salon + jadalnie. Ale dużym minusem jest to, że ściana miedzy pokojami to ściana nośna (jest na obrazku zaznaczona inaczej). Moje pierwsze pytanie brzmi tak czy można ruszyć właściwie 4 metry tej ściany? Chciała bym ją przesunąć o 1,5 - 2 metry. A, że myślę, że niestety nie to czy można rozwiązać to w inny sposób? Napiszę od razu, że kolumny na środku pokoju odpadają bo niestety zabierają za dużo miejsca i zrobi się to w moim odczuciu bezsensowne. Nad "nami" nie ma już nic więcej tzn. dach jest prosty, a ściany są z cegieł. Oczywiście miłe będą jakie kol wiek inne pomysły na przebudowę tego piętra ale proszę pamiętać, że nie należymy z narzeczonym do bogatych osób i co będzie można to będziemy robić sami Zależało by mi na tym aby mieć właśnie otwarta kuchnię z salonem i jadalnią. Pewnie w tym zapytaniu brakuje dużo informacji, ale że nie bardzo znam się na tym więc liczę na to, że ktoś powie mi o co mam uzupełnić te pytanie Z góry dziękuję