e-co.fabryka

Witam. Mam działkę graniczącą z nieruchomością gruntową (w ewidencji dz. Drogowa ) która w Mpzp jest przeznaczona na ciąg pieszo-jezdny. Czy wobec tego obowiązują tu przepisy 3-4 m odległości zabudowy od granicy działki czy 6 m jak od drogi gminnej? Moja działka jest znacznie niżej położona niż planowany ciąg pieszo-jezdny. Chcę zbudować coś w rodzaju kładki/pomostu łączącego projektowany budynek z ciągiem, czy istnieją jakieś kruczki prawne pozwalające zrealizować to przejście które musi dochodzić do granicy działki?