Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

stomekx

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    26

  • Rejestracja

Zawartość dodana przez stomekx

  1. stomekx
    tak to zły pomysł, folia przyklei się do betonu i ciężko będzie się jej pozbyć. Przed samym zalewaniem najlepiej polać deski wodą, a po odszałowaniu deski wyczyścić np karcherem
  2. stomekx
    witam mam dylemat co położyć na ławy fundamentowe przed murowaniem ścian z bloczków betonowych, czy wystarczy grubsza folia, czy musi to być papa termozgrzewalna, a może jakaś inna podkładowa?? I druga sprawa czy 5 cm styropianu na podłodze na gruncie to nie za mało?? zwiększyć do 10cm??
  3. stomekx
    ja bedę dopiero na tym etapie, ale mam zamiar ją położyć żeby chudziak nie zmieszał się z piaskiem
  4. stomekx
    Przy zgłoszeniu nie jest to wymagane, ale trzeba to załatwić przed oddaniem domu do użytkowania Przy pozwoleniu trzeba wszystkie papiery załatwić od razu
  5. stomekx
    Witam, aktualnie też jestem na podobnym etapie o kredyt, parametry bardzo podobne jak wasze i PKO mi odmówiło, a w ING wniosek przeszedł weryfikacje. Działka wliczana jest jako wkład własny
  6. stomekx
    a jak sie ma to do ING, czy wczesniej korzystal juz z GUS-u, czy ze swoich zestawien? czy czeka mnie tez przykra niespodzianka? z czego do tej pory PKO liczylo koszty utrzymania gospodarstwa?
  7. stomekx
    tak poszly ze dzis dostalem odmowe w sprawie kredytu w pko, moja zdolnosc spadla z 310 do 250 tys...., no cóz czekam na kolejny bank
  8. stomekx
    Witam posiadam na działce wybudowany budynek nazwijmy go rekreacji indywidualnej który postanowiłem zalegalizować. Jestem już po wszystkich kontrolach, orzeczeniach PINB, który wydał wstępnie pozytywną ocenę. Pozstaje mi teraz przedstawić projekt który się już rysuje i zaświadczenie z mpzp i tutaj pojawił się problem, nie wiem jak do tego podejść. W zapisie jest: "1. Tereny wydzielone liniami rozgraniczającymi mogą być zagospodarowane wyłącznie na cele zgodne z przeznaczeniem podstawowym lub łącznie na cele przeznaczenia podstawowego i dopuszczonego, zgodnie z ustaleniami określonymi w przepisach niniejszej uchwały, z zastrzeżeniem, iż zagospodarowanie na cele zgodnie z przeznaczeniem dopuszczonym nie może zaistnieć samodzielnie o ile nie określono inaczej w pozostałych przepisach niniejszej uchwały. Pani z gminy mówi, że zgodnie z 1 pkt ich mpzp nie jest możliwa legalizacja bo najpierw musi powstać dom, który się buduje, a potem dopiero budynek który chce zalegalizowac. Jako przeznaczenie dopuszczające sa wymienione: 1) zabudowy usługowej; 2) usług sportu i rekreacji; 3) rozbudowy istniejących siedlisk gospodarstw rolnych, hodowlanych, ogrodniczych oraz gospodarstw rybackich z zastrzeżeniem ust. 3; 4) budynków zaplecza. I teraz skoro mam pozwolenie na budowę choć budowa zacznie sie w marcu możliwe jest że budynek zaistniał samodzielnie? czy mozna go podciagnac pod aktualna budowe i powiedziec ze budynek niezaistniał samodzielnie..?? lub budynek rekreacji indywidualnej nie podłącza się jako zabudowa dopuszczona??
  9. stomekx
    witam, a moje pytanie brzmi: czy warto brać kredyt hipoteczny w grudniu czy lepiej wstrzymać sie do stycznia?? a może zacząć składać papiery w grudniu a decyzję podjąć w styczniu? jak to się ma do oprocentowań, WIBORU itp.....
  10. stomekx
    Witam Zgłaszam, się wraz z małżonką. Projekt indywidualny zrobiony na zamówienie ok 140m2. Planujemy rozpocząć budowę wiosną 2016 r. początek marca jak się da...., miałem zacząć w sierpniu no ale te papierki..., w grudniu powinno być już pozwolenie Pozdrawiam!
  11. stomekx
    1. Sprawdzic czy budynek jest zgodny z planem zagospodarowania 2. zrobic aktualny projekt budynku przez projektanta 4 egz. 3. zglosić sie do PINB z wnioskiem o legalizacje 4. kontrola PINB 5. orzeczenie do legalizacji czy rozbiórki 6. opłata legalizacyjna w tym przypadku bedzie to prawdopodobnie 25tys. 7. budynek zalegalizowany 8 w przypadku braku wplaty oplaty legalizacyjnej w ciagu 7 dni - rozbiórka obiektu
  12. stomekx
    wracam do mojego pytania... wartosc dzialki to jakies 75-80tys. umowy mamy powyzej 5 lat
  13. stomekx
    witam planuję wziąść kredyt na budowe domu pow. 140m2 z garazem jakies 280tys. dochod netto okolo 5-5,2tys netto razem z zona termin splaty 25-30 lat wiek ja 36, zona 34 lata umowy na czas nieokreslony obciazenie kredyt we frankach do splaty jakies 50tys zł, splata miesieczna okolo 500zł ewentualne wziasc 330tys i splacic od razu kredyt walutowy, czy to dobre rozwiazanie??
  14. stomekx
    przydałoby sie wieksze zestawienie, brakuje np PKO
  15. stomekx
    a mnie wlasnie sprawdzili na mapkach i odrzucili moje zgloszenie na budowe tego budynku gospodarczego, bo powiedzieli co chce zglaszac jak budynek juz stoi...., wiec przygotowuje sie powoli do legalizacji
  16. stomekx
    no tyle ze sprawdzaja sobie zdjecia lotnicze, a to juz widac bardzo wiele....
  17. stomekx
    urząd nie wie, ale ze względu że chce na działce zacząć budować dom jednorodzinny to na jaw wyjdzie ta samowola i muszę ją zalegalizować, rozbiórka mi się nie opłaca
  18. stomekx
    święta święta i po świętach, czas wracać do rzeczywistości 28 czerwca wejdzie w życie nowe prawo budowlane, co na to banki, czy nadal będą wymagać pozwolenia na budowę aby udzielić kredytu, skoro nowe prawo tego już nie będzie wymagało, wystarczy tylko zgłoszenie jeśli chodzi o domki jednorodzinne.
  19. stomekx
    odnawiam temat powoli wchodzi w życie nowe prawo budowlne 27.03.15 zostało ogłoszone w dzienniku ustaw tj. po 3 miesiącach wejdzie prawnie do życia. Ale mam pytanie odnośnie tego punktu: "3. Do opłat legalizacyjnych, o których mowa w art. 49 ust. 1 i art. 49b ust. 4 ustawy, o której mowa w art. 1, ustalanych w postępowaniach wszczętych i niezakończonych decyzją ostateczną do dnia wejścia w życie niniejszej ustawy, stosuje się przepisy ustawy, o której mowa w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą. " Mam przez to rozumieć jeśli teraz zaczął bym legalizację samowoli to obowiązywały by mnie zapisy nowej ustawy, czy raczej jednak jeszcze starej???
  20. stomekx
    Dom będę budował w woj. śląskim, nie będzie podpiwniczony ale będzie garaż. oto projekt: http://www.galeriadomow.pl/projekty-domow/projekt-dom-przy-alabastrowej-26.html
  21. stomekx
    PKO również do wyliczenia bierze pow. użytkową x 2500 za m2
  22. stomekx
    Dziękuję za wyczerpującą odpowiedź, a więc nie wygląda to tak źle..... Na dzień dzisiejszy rozglądam się za ofertami i jak na razie PKO i ING mnie zainteresowały. Interesuje mnie jeszcze jednak sposób naliczania powierzchni użytkowej do wyliczenia kredytu. Z moich informacji wynika, że pow. użytkowa to taka w której się przebywa co najmniej 8 godz. dziennie, informacja od projektanta, zatem czy bank ma prawo wliczyć do tej pow. np, kotłownie, garaż??? Różnica w kredycie wychodzi spora po takich obliczeniach. Mam na oku domek o pow. 111m2 ale z kotłownią i garażem to już 140m2, a więc jak jest w tej kwestii??
  23. stomekx
    mogę prosić o wyjaśnienie zapisu regulaminu w ING: "jeden z kredytobiorców na dzień złożenia wniosku o Kredyt hipoteczny nie może mieć więcej niż 35 lat (rocznikowo) i uzyskuje aktualnie średniomiesięczny dochód netto na poziomie min. 1 000 PLN." Mam rozumieć, że w przypadku osoby np. żony która nie skończyła 35 lat, a nie uzyskuje wymymaganego dochodu, będzie skreślona z ubiegania się o kredyt. Nie będzie brany dochód męża który skończył 35 lat i uzyskuje dochody netto 5tyś.??
  24. stomekx
    Takie w Polsce chore prawo, ale ponoć ma wejść niedługo nowe prawo budowlane w której będzie zapis dla samowoli budowlanej, tj. kara będzie wynosić 30% od wartości wybudowanego budynku.
  25. stomekx
    a no nie ma, mam mapki z listopada i jest czysto, budynek został postawiony w 2007r., acha i jeszcze jedno jak prawidłowo policzyć pow. zabudowy po obrysie murów czy fundamentów które wystają 20cm ponad ziemie, dla mnie to jest na tyle istotne, że mogę się w tedy zmieścić w 25m2 i kara wyniesie tylko 5tyś zł. i nie potrzebna by była rozbiórka
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia