aniol1985
-
Liczba zawartości
16 -
Rejestracja
aniol1985's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
U mnie takie koszty nie beda duze, znaczy nie planuje narazie kostek na dworze nic . Narazie chce zrobic dom na tyle zeby mozna bylo w nim mieszkac czyli dol na gotowo na gorze wytynkowwne same szczyty i doprowadzone media( na gorze narazie nie bedziemy robic nic po skonczonych tynkach poprostu ocieplimy dach i gore rownie dobrze mozna by bylo zamknac bo nie bedzie uzywana przez nie wiem nastepne 5 lat...zalezy kiedy bedzie kasa) oraz ocieplenie na styropian klej i siatke narazie. Meble , rtv, agd mam nowe znaczy wzglednie nowe kilkuletnie w mieszkaniu w ktorym mieszkam . Jedyne co dokupie to duzy stol i krzesla( w moim mieszkaniu nie bylo na to miejsca). Drzwi wew na dole w tym moze moim tymku sa w lazience, spizarni(przejscie z przedpokoju do kuchni jest zamurowane a w kuchni dzieki temu jest spzarnia), gabinetu , garazu, kotlowni licze po 500 zl na wiecej mnie nie stac a w tej cenie widzialam calkiem ok to razem 2.5 tys) zewnetrzne z przodu 2,5 tys boczne 1000, okna do 15 i brama garazowa do 4 tys ( mam mozlowosc zalatwienia taniej z fabryki) czyli wszystko razem 25 tys, na meble do kuchni licze 10 tys , wiem ze to skromnie ale na sama kuchnie tyle musi starczyc. Na lazienke ta na dole jest malutka tylko 2,5 m powinno statczyc 5-6 tys na materialy robocizna w zakresie wlasnym. Okladziny podlod na kotlownie i garaz licze po ok 100 zl za metr czyli niecale 3 tys , 30 m salonu jeszcze nie wiem co bedzie na podlodze ale licze do max 8 tys , zostaje jakies 25 m kafle kalkuluje do ok 200 zl na metr wiec ok 5 tys. Czyli zliczajac kuchnia 10, lazienka 6, drzwi wszystkie oraz okna 25 podlogi , 16 okladziny podlogi razem 57 tys zostaje 113 tys na tynki , wylewki, material na elewacje, wszystkie instalacje wraz z ogrzewaniem i jakies sufity z regipsow, farby na sciany itd. Mam nadzieje ze sie uda , pozdrawiam wszystkich
-
Bardzo dziekuje za odpowiedz, troszke dalo mi to nadzieje ze moze sie udac. U Ciebie jak rozumiem to tyle starczylo na caly dom? Jakie macie schody? Ten dom co chce kupic ma w planach schody drewniane, aktualny wlasciciel zapewnil mi ze material na schody sezonuje juz 2gi rok w tartaku, i ze dostane te drewno w cenie zakupu juz ale zdaje sobie sprawe ze material to jedno a koszt robocizny to juz inaczej. Jaki jest twoj tymek? Robiliscie jakies zmiany do projektu? Przepraszam ze tak wypytuje ale jestem troszke zielona wtym wszystkim i staram sie zgromadzic jak najwiecej informacji jak moge. Forum pochlamiam w calosci;) na priv zaraz sie zglosze
-
Witam wszystkich tymkowych wlascicieli , na wstepie chcialam Wam pogratulowac posiadania tego pieknego domu - dla mnie jest to dom moich marzen . Na forum jestem nowa i nie do konca wiem jeszcze co i jak wiec jak cos zrobie zle to prosze o wyrozumialosc. Bardzo prosze was o pomoc, mysle ze skoro posiadacie te domy bedziecie mi mogli udzielic troszke lepszych rad( pytalam o to w innym watku na tym forum, bo nie wiedzialam ze takie wielkie forum tymkowiczow tu jest:-) ) . Mam mozliwosc zakupu tymka na paliwo stale , projekt w lustrzanym odbiciu z gatazem na jedno auto. Dom jest w stanie surowym otwartym( zadaszony bez okien) , wybudowano juz kominy jeden w kotlowni drugi w salonie na kominek. Na parterze sa postawione sciany dzialowe , na pietrze nie ma nic, jedno wielkie pomieszczenie. To co moze odbiegac od innych tymkow to to ze nad drzwiami wejsciowymi w miejscu gdzie w normalnych tymkach jest ten maly daszek, w domu ktory chce kupic jest balkon. Do domu jest juz doprowadzone przylacze energetyczne, a woda i kanalizacja czekaja na podlaczenie ( rury sa wyprowadzone z domu do granicy dzialki trzeba tylko sie podlaczyc do istniejsacych podlaczen w drodze( papiery wszelkie na to sa). Mam mocno ograniczona gotowke jak zakupie dom bede miala jeszcze ok 170 tys na wykonczenia. W planach jest zrobienie parteru tak zeby mozna bylo mieszkac i wyprowadzenie mediow na pietro. Czy kasa jaka dysponuje starczy na cos takiego? Do zrobienia: instalacje woda, kanalizacja, ogrzewanie tu piec na eko grocha a podajnikiem, w salonie kominek czesc domu pewnie na podlogowce, te prace musi wykonac fachowiec bo nie mam nikogo kto by to umial robic w rodzinie. Elektryke zrobi moj partner z bratem. Tynki na dole i sciany szczytowe na pietrze rowniez komus zlece. Reszte czyli wszelkie panele kafle malowania , elewacje zew z ociepleniem zrobimy we wlasnym zakresie. Czy te 170 tys starczy na wykonczenie parteru , wytynkowanie szczytow na pietrze ( zapomnialam dodac welna mineralna na ocieplenie dachu jast zakupiona) i instalacje na pietrze oraz ocieplenie styropianem domu? Wiem ze tu na forum pewnie nie raz juz ktos pisal o kosztach i mam zamiar przeczytac forum od poczatku a kazda uwaga dot tego domu jest dla mnie cenna, ale na zakup musze sie zdecydowac w najblizszym czasie wiec prosze o pomoc. Z gory dziekuje .
-
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
aniol1985 odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
O ja pierdzie... dobrze ze Wam sie nic nie stalo w tym domu. Ja tez chcialam remontowac stary ale koszty inwestycji znacznie przekraczaly jej oplacalnosc. Renowacja starych domow to swietna sprawa ale pod kilkoma warunkami: 1. Obiekt jest w jakis sposob wyjatkowy np.stary dworzec , latarnia,palacyk:-) , dworek lub mlyn itp. cos siekawego architektonicznie 2. Ma sie duzo czasu wolnego 3. Ma sie nielimitowna gotowke albo przynajmniej bardzo duzy jej zapas:-) 4. Nieruchomosc nabyta bardzo okazyjnie lub jakis spadek -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
aniol1985 odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Masz racje podejdz do tego na chlodno. Przemysl wszystkie ,, za i przeciw'' przekalkuluj wszytko i przemysl dobrze. Ja tez mysle nad zakupem domu tego ktory sobie wybrałam juz dobre 2 miesiace. Czytam co sie da i robie sobie notatki prawie jak w szkole:-) . -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
aniol1985 odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Wow ale dobra cena te 80 tys. U mnie za 150 ogladalam stary dom za miastem, ktory stal na 4 arach i wygladal makabrycznie. Okna były wstawione jeszcze przez niemcow i 3/4 bylo bez syb, dach calkowicie do wymiany strop rowniez, instalacje padły ofiara zbieraczy pewnie poszły na złom , tynki całkowicie do wymiany i wilgoc od fundamentow w piwnicy. Suma sumarum taniej by bylo go rozwalic i od poczatku wybudowac ;( . -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
aniol1985 odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
EZS/ Ewa? Jak wolisz? Przeczytalam twoj dziennik budowy , podziwiam cierpliwosc i determinacje. Tyle problemow i papierologii, to jeden z powodow dlaczego ja decyduje sie na zakup sso a nie budowac od podstaw, znaczy to i poprostu w moim wypadku nie jest to opłacalne( dzialka, koszt materialow i cena budowy byla by wyzsza niz zakup tego domu ktory chce kupic). Jak czytam te dziennii to mam panike straszna ile problemow zanim sie zamieszka masakra;( -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
aniol1985 odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Kurde ciagle cos zapolminam , drewno na schody tez zakupione i sezonuje sie w tartaku, ale nie jestem pewna czy zostawic schody tak jak wlasciciel planowal czyli drewniane czy zrobic jakies betonowe nie znam sie na technologiach w budownictwie nie wiem czy na takim etapie mozna jeszcze wylac schody betonowe? Chyba mozna??? U moich rodzicow na domku mamy betonowe i tylko stopnie oblozone sa drewnem ladnie to wyglada znaczy mi sie podoba. Czy schody betonowe wyjda tansze niz drewniane? Tralki i porecze mozemy zrobic sami znaczy moj partner moze jest tokarzem z zawodu. -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
aniol1985 odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Tu sie zgodze, tyle ze ja nie pytam czy wykoncze 160 m w bardzo podstawowym standarcie tylko czy za 170 tys da sie wykonczyc 85 m z tego domu do końca czyli okna tynki wylane podłogi ogrzewanie , podstawowe okładziny na podłogi i wykończona do konca kuchnia i łazienka plus ocieplenie budynku. Gora ma byc narazie traktowana jako strych nie mam zamiaru ani potrzeby mieszkac tam przez najblizsze 5-10 lat . Chodzi tylko o to by zabezpieczyc gore na tyle zeby mieszkanie na dole bylo mozliwe, czyli otynkowanie szczytow , ocieplenie dachu moze byc nawet wstepnie bez regipsow tylko sama wełna ktora jest już zakupiona. W idealnym wypadku chce z tej kasy, ktora dysponuje pociagnac media na góre nawet tylko zeby je tam juz miec nie rozprowadzajac ich np elektryke , wode i kanalizacje. Nie pisze tu zeby sie sprzeczac nie szukam zwady ciesze sie z kazdej Twojej i innych odpowiedzi na moje pytanie, traktuje to jako jakis rodzaj wprowadzenia do tematu:-) moze doradzicie mi jakies rozsadne rozwiazania ktore pomoga mi zminimalizowac koszty. Teoretycznie okna juz mam -znaczy bede miala zalatwione z fabryki p cenach prawie produkcji z bardzo mała marza , wiec jest jakas oszczednosc. Moze Ty/ Wy doradzicie mi jeszcze jakies inne madre rozwiazania ktore pomoga mi zaoszczedzic wiecej kasy że nawet gdybym sie nie wyrobila za te 170 tys na dole to moze dzieki waszym rada bedzie mniej niz wywalila bym normalnie , a to zawsze cos, kazdy grosz sie liczy . Nie mam tez musu wprowadzenia sie na ten dom odrazu mam swoje mieszkanie własnościowe, ale nie ukrywam wolała bym sie wyprowadzic najszybciej jak sie da bo pragne byc na swoim nie miec za sciana dracego paszcze sasiada i jeszcze kwestia finansowa mieszkanie mogla bym wynajac i miala bym jakis staly dostep do dodatkowej kasy:-) -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
aniol1985 odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
to nie kwestia nadzieji tyle mam do dyspozycji i tyle musi wystarczyć narazie. Jak bede miala wiecej kasy za pare lat to dokończymy reszte. Niestety takie życie trzeba sobie radzic z tym co cie ma , skoro są tu na forum ludzie którym sie udało wybudować dom i mieszkac w nim za 200 tys to mysle ze z wkladem bardzo duzego wysilku i pracy wlasnej moge startowac z kasa 150 tys zeby ruszyc z ssz ( 20 tys z tych 170 licze na okna) do wykonczenie na tyle zebysmy mogli mieszkac, moze nie w super wypasie ale jakos na potrzebnym minimum:-) -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
aniol1985 odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Całe szczeście elektryka mam za darmo a kable rozdzielnia i wszystko pod inst.ele. bede miala na jego ulgach( elektryk pracuje wsklepie z art. Elektrycznymi ) Odkurzacz centralny mnie nie kreci, jakos nigdy mi sie to nie podobało jedyny '' luksus,, , ktory wiem ze chce miec to spieki kwarcowe w łazience ale przy tak malej lazience 2,5 m to nie wyjdzie specjalnie duzo, no i spiekiem chce miec zabudowany kominek. Moge na to poświecic gładzie -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
aniol1985 odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
O widzisz to super jak nie jest zle z podłogówka ja nie mam jakis strasznych problemow z pyłami ale gdyby to było bardo upierdliwe to bym sie zastanowila nad czymś innym. Zastanawiam sie zamiast normalnych grzejnikow dodatkowo do podlogówki zrobic grzejniki kanałowe? Nie pamietam chyba tak to sie nazywa elementy grzewcze jak male grzejniki tylko dlugie i plaskie montowane sa w podlodze na gorze maja podobna kratke jak normalne grzejniki i przez to idzie cieplo.. -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
aniol1985 odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Czytam inne czesci forum , te o podlogowce równier. Teraz podczytuje o ogrzewaniu pradem ale chyba bym sie bała kosztów , nawet jak wychodzi cenowo ok to w razie braku kasy siedzisz w zimnie a z kominiek zawsze jakos sie ogrzeje nawet gdybym miała gałezie w lesie zbierac chociaż myśle ze takiego hardcora nie bedzie:-) . Co do gładzi to szukam czegoś co bedzie w miare ok na ścianach wygladać po samym tynkowaniu. Nie znam sie w ogole na tych rzeczach wiec jedyne co narazie mogę to podczytuje co sie da:-) jezeli ktoś bedzie miał jeszcze jakies porady to bardzo chetnie wysłucham i z góry dziekuje. Forum jest prawdziwym skarbem czytam je stale narazie dotarłam gdzieś do 250 str i czytajac wasze opinie zrezygnowalam z zakupu aksamitki z 5 balkonami -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
aniol1985 odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Tak jak pisałam w poprzednich postach, tynkowanie całego dołu ( ściany działowe na dole już są) na górze są narazie tylko ściany szczytowe i nic wiecej tam nie ma tylko ściany szczytowe i kominy i te ściany chcemy równiez tak jak pisałam otynkować. Podłogi w zależnościna co sie zdecydujemy na dole będą wylewane odrazu i pewnie w wiekszej cześci bedzie podłogówka, co do góry nie wiem co bedzie moze ktos chciał by mi doradzić . Wczesniej chciałam miec podłogowe plus wiadomo jakies grzejniki , bo kolega mi powiedzial że podłogowka zanim sie dobrze nagrzeje to długo potrzebuje i że dobrze mieć alternatywe. Przy okazji co myślicie o podłogówce ogólnie koleżanka mi odradza na sypialnie że niby za ciepło i że sie pyły unosza:-) ja odrazu mówie jestem jak każdy dobry gad- lubie ciepełko. Co do samych instalacji chcemy wszystko z dolu doprowadzić na góre wdomo wodno-kan da sie w sumie odrazu bo wiadomo gdzie łazięka ma być, ale elektryczna chyba tylko doprowadzimy no bo jak ja rozprowadzić dobrze jak nie ma jeszcze ścian działowych. -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
aniol1985 odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Dziekuje za odpowiedz. Jak mam rozumiec że zostaje jeszcze do włożenia 250 tyś? Masz na myśli jakieś podstawowe wykończenie całego domu tych 160 m czy tylko dołu? Jak pisałam narazie zależy nam żeby zrobić doł plus minimum doprowadzenie instalacji na pietro tak żeby później nie trzeba demolować tego co na dole bylo by juz zrobione jak bedzie kasa na wykończenie góry. Oczywiscie jeżeli po zrobienu dolu cos by zostało to odrazu na wykańczanie góry by szło. Za te max 170 musimy wstawic na cały dom okna, wytynkowac dół i szczyty na pietrze,wylać podłogi na dole , zrobic ogrzewanie wraz z zakupem pieca i kominka z płaszczem, robocizna płatna. Instalacja wodno-kan. Robocizna płatna instalacja elektryczna robocizna własna, wszelkie prace wykończeniowe na dole praca własna i ocieplenie styro praca własna. Dodatkowo wykończenie kuchni i łazienki na gotowo muszs miec i zakładam na to razem 15 tys.