Frater

Witajcie, u mnie już 6 sezonów pracuje FAKORA żeliwna z podajnikiem termo-tech i sterownikiem tech ST-77. Dom niedocieplony, około 120m i grzanie kosmosu przez remontowane poddasze. Czyli wielki przyczynek do ocieplenia klimatu Po 4 latach wymieniłem ślimaka, skorodował kilkanaście centymetrów od końca. Dzisiaj wymieniłem deflektor, żeliwo rozlazło się z powodu eksperymentu z czechem. Generalnie po 6 latach nie ma śladu korozji, nieszczelności, niedomagań. Od 4 lat taki sam kocioł stoi u brata. Ma nieco inny model sterownika, reszta prawie bez zmian. Grzeje około 180m i cwu 300L. Spisuje się świetnie. Tyle w kwestii rankingu pieców. Mam nadzieję, że jeszcze kilkanaście lat pociągnie. AVE

Urzednik tysz Czlowiek! Powodzenia. Rowniez szukam roslinek na szybki plot aby wscibskich odciac.

Troszke teoretykow posluchalem.Liczylem na doswiadczenia... Ach te stare domy

zalamana, dalas rade? Siwetujesz i nie masz czasu na odpowiedz Gratulacje.

Basiuka, jak piszesz "dom to tylko skarbonka" i nowy i stary. Jesli stan techniczny domu jest OK to mnie to odpowiada. Znam takich co tylko nowe... Kwestia upodoban. Jesli technicznie OK to mi eystarcza. Wlasnie remontujemy dom zokolu 1860 roku i nie nazekam. To co udalo sie zachowac ma swoj klimat i duch. Nowy dom ma nowszego Ducha

Witam, Prace trwaja, koncepcje sie zmieniaja. Nasza laznia to ponad 12m2 ze zklepieniem "klajna" Czesc to bedzie cegla, czesc w okolicach mokrych plytki a reszte chcialem pokryc tynkiem typu wiejski, nierowny, troszke przebarwiany, ale dosyc wodoodporny. Co moge nalozyc na sciany aby nie odpadalo i dalo rade w lazience? Jakies doswiadczenia? Prosze o sugesteie i opinie

Witaj, Nasz dom jest z 1860... i jest na indeksie u Konserwatora. Nie jest obiektem zabytkowym z takim z tabliczka, jest jedynia pod nadzorem. Jesli twoj jest obiektem zabytkowym to moze byc inaczej. Musisz sie zwrocic z zaopiniowaniem planowanych prac remontowych. Konserwator ma 1 miesiac na opisanie wymagan i zaopiniowanie proponowanych prac. U nas nie czepial sie prac wewnatrz. Jedyne wytyczne to elewacja, okna, wykusze, gzymsy itp. generalnie musimy zachowac stan obecny, przy czym mozemy ocieplic, mozemy zamurowac okna ale pozostawiajac w tym miejscu tzw. slepe. Musimu zachowac i odtworzyc licowania wokol okien i na naroznikach. Rozebranie dobudowanych "kanciap" ucieszyla Konserwatora. Dach chcial w karpiowce, ale po dluzszej rozmowia zapisaono "pokrycie w kolorze ceglastym, matowe." I cale szczescie. Z tym kwitem do Starostwa zglosic remont. U nas to Konserwator wrocławski, i bardzo komunikatywny Powodzenia.

Polecam tzw. "mordixy" czyli np. SCANSOL. Taka jakby galareta do smarowania starych farb. Odgryza dp blachy czy drewna. Oczywiscie troszke mechaniki do oczyszczenia jest nieodzowne.

Listopad, umawiamy sie na spotkanie z wlascicielka. Kobieta mila, widac, ze zrzyta z sasiadami. Oprowadza, opowiada, wspomina. Syn razem z psem bawia sie pod stolem. Przychodzi sasiadka, ktora oprowadzala nas za pierwszym razem... syn zabiera ja do stolu i kazuje czytac sobie bajki. Dobry znak, bo raczej powoli przyzwyczaja sie do nowych ludzi. Wlosy staja nam deba! Dreszcz na plecach! "Dziadek", ojciec obecnej wlascicielki zmarl tego samego dnia co narodzil sie nasz syn. Zmarl 12 godzin przed narodzianami naszego syna. To chyba byla pieczatka, kropka nad "i". Pelni obaw czy podolamy podejmujemy sie zakupu. Szukamy kredytu, zbieramy kwitki, dokumenty. Ksiega wieczysta jest, wypis 7 dni, zalozenie nowej po zakupie 30 dni. Ach te male miejscowosci. Dla banku moja dzialalnosc to nic w zestawieniu z pensja Zonki. Dzialalnosc to nadal zlodziej. Szukamy rzeczoznawcy. Musimy wycenic dla banku. Ceny od 1500 do 750 pln plus vat. 2 sie nie stawia na okreslone terminy. 3 to uprejma Pani z miasteczka oddalonego okolo 25km. Kompetentna,precyzyjna, tania bo tylko 750zl. W styczni chcielismy podpisac akt notarialny. Udalo sie dzieki temu, ze w styczniu spedzalem dziennie 1-2 godzin na poszukiwaniu moich pieniedzy w skarbowym. Udalo sie, ma zaswiadczenie o niezaleganiu w podatkach. Notariusz, ceny jednakie w promieniu 100km. I niespodzianka, okazuje sie, ze dzialka zawiera grunt rolny i pierwszenstwo ma Agencja rolna. Akt warunkowy. Pismo do agencji i miesiac czekania. W tzw. miedzyczasie trwaja rozmowy z Konserwatorem zabytkow. Okazuje sie, ze na Dolnym Slasku budynki powyzej 50 lat podlegaja opiece konserwtora. Opieka polega na stawianiu wymagan, nie niesie pomocy, dotacji, ulatwien w remoncie. Batalia trwa o pokrycie dachu, wymagaja dachowki karpiowki. Nas na taka nie stac, chcemy ceramiczna, ale nie karpiowke. Udaje sie! Pokrycie ceramiczne, matowe w kolorze ceglastym... Damy rade.

Listopad, umawiamy sie na spotkanie z wlascicielka. Kobieta mila, widac, ze zrzyta z sasiadami. Oprowadza, opowiada, wspomina. Syn razem z psem bawia sie pod stolem. Przychodzi sasiadka, ktora oprowadzala nas za pierwszym razem... syn zabiera ja do stolu i kazuje czytac sobie bajki. Dobry znak, bo raczej powoli przyzwyczaja sie do nowych ludzi. Wlosy staja nam deba! Dreszcz na plecach! "Dziadek", ojciec obecnej wlascicielki zmarl tego samego dnia co narodzil sie nasz syn. Zmarl 12 godzin przed narodzianami naszego syna. To chyba byla pieczatka, kropka nad "i". Pelni obaw czy podolamy podejmujemy sie zakupu. Szukamy kredytu, zbieramy kwitki, dokumenty. Ksiega wieczysta jest, wypis 7 dni, zalozenie nowej po zakupie 30 dni. Ach te male miejscowosci. Dla banku moja dzialalnosc to nic w zestawieniu z pensja Zonki. Dzialalnosc to nadal zlodziej. Szukamy rzeczoznawcy. Musimy wycenic dla banku. Ceny od 1500 do 750 pln plus vat. 2 sie nie stawia na okreslone terminy. 3 to uprejma Pani z miasteczka oddalonego okolo 25km. Kompetentna,precyzyjna, tania bo tylko 750zl. W styczni chcielismy podpisac akt notarialny. Udalo sie dzieki temu, ze w styczniu spedzalem dziennie 1-2 godzin na poszukiwaniu moich pieniedzy w skarbowym. Udalo sie, ma zaswiadczenie o niezaleganiu w podatkach. Notariusz, ceny jednakie w promieniu 100km. I niespodzianka, okazuje sie, ze dzialka zawiera grunt rolny i pierwszenstwo ma Agencja rolna. Akt warunkowy. Pismo do agencji i miesiac czekania. W tzw. miedzyczasie trwaja rozmowy z Konserwatorem zabytkow. Okazuje sie, ze na Dolnym Slasku budynki powyzej 50 lat podlegaja opiece konserwtora. Opieka polega na stawianiu wymagan, nie niesie pomocy, dotacji, ulatwien w remoncie. Batalia trwa o pokrycie dachu, wymagaja dachowki karpiowki. Nas na taka nie stac, chcemy ceramiczna, ale nie karpiowke. Udaje sie! Pokrycie ceramiczne, matowe w kolorze ceglastym... Damy rade.

I tak szukamy... Najwiecej przypada na pazdziernik 2005. Jednej soboty objazd przez 4 domy na poludnie od Wrocka. Trafiamy do wsi o malowniczej nazwie Dom z okolo 1860-1880 Cegla, parterowy z poddaszem i licznymi zabudowaniami. Suma dzialki to 0.96 ha. Latwy dojazd. Zabudowania na dzialalnosc gospodarcza, po adaptacji. Stajnia okolo 150 lat i powierzchnia okolo 140m2 Stajnia okolo 120m2 i stodola z jakims 160m2 Mily 13 letni pies Wlasciciel zmarl 2 lata temu a sprzedaje corka Ciekawe, zabalaganione... Jedziemy ogladac kolejne domy, ale ten juz nie daje nam spokoju. Syn czul sie tam wspaniale w sadzie, sasiadka, ktora nas oprowadzala bardzo mila. Jako "podstawowa komorka spoleczna" w wieku produkcyjnym nie mozemy na odludzie, ale mozemy miec tutaj jego namiastke. I szanse na prace w obrebie wlasnego terytorium.

I tak szukamy... Najwiecej przypada na pazdziernik 2005. Jednej soboty objazd przez 4 domy na poludnie od Wrocka. Trafiamy do wsi o malowniczej nazwie Dom z okolo 1860-1880 Cegla, parterowy z poddaszem i licznymi zabudowaniami. Suma dzialki to 0.96 ha. Latwy dojazd. Zabudowania na dzialalnosc gospodarcza, po adaptacji. Stajnia okolo 150 lat i powierzchnia okolo 140m2 Stajnia okolo 120m2 i stodola z jakims 160m2 Mily 13 letni pies Wlasciciel zmarl 2 lata temu a sprzedaje corka Ciekawe, zabalaganione... Jedziemy ogladac kolejne domy, ale ten juz nie daje nam spokoju. Syn czul sie tam wspaniale w sadzie, sasiadka, ktora nas oprowadzala bardzo mila. Jako "podstawowa komorka spoleczna" w wieku produkcyjnym nie mozemy na odludzie, ale mozemy miec tutaj jego namiastke. I szanse na prace w obrebie wlasnego terytorium.

Witam, Czas zaczac dziennik... Co prawda juz zasiedlilismy chaupe, ale to dopiero maly poczatek. Rok 2005, jakas wiosna. Okazuje sie, ze na naszej dzialeczce (12 "arów") sprawa nadal niejasna. Pana Kuligowskie... szuka policja, starostwo sie wstrzymuje,Burmistrz ma jakies zaleznosci... Polska masa. My wydalismy wszelkie oszczednosci na dzialke, projekt, uzgodnienia... Pierwsza inwestycja mlodego malzenstwa. Kocham Plske Prorodzinna. Decyzja - szukamy czegos starszego w okolicach Wrocka. Cyrklem, promien 30km i dawaj... Calkiem ladne kolo. Obszar spory. Szukamy we wszelkich mozliwych mediach. Zwiedzamy bedac w okolicy.

Witam, Czas zaczac dziennik... Co prawda juz zasiedlilismy chaupe, ale to dopiero maly poczatek. Rok 2005, jakas wiosna. Okazuje sie, ze na naszej dzialeczce (12 "arów") sprawa nadal niejasna. Pana Kuligowskie... szuka policja, starostwo sie wstrzymuje,Burmistrz ma jakies zaleznosci... Polska masa. My wydalismy wszelkie oszczednosci na dzialke, projekt, uzgodnienia... Pierwsza inwestycja mlodego malzenstwa. Kocham Plske Prorodzinna. Decyzja - szukamy czegos starszego w okolicach Wrocka. Cyrklem, promien 30km i dawaj... Calkiem ladne kolo. Obszar spory. Szukamy we wszelkich mozliwych mediach. Zwiedzamy bedac w okolicy.

U mnie bylo tak: od dolu - tynk-trzcina-deski do belek bita-lata-na lacie deski-na deskach glina do rowna z gora belek-deski "podlogi" poddasza Jest: - belki wystaja-na ich bokach lata do laty od dolu foli i nizej plyta GK - na lacie deski 19mm i na desce welna Teraz trzeba legary polozyc, kusi mnie pomiedzy dolozyc welny, czyli suma welny okolo 10cm. Na legary folia izolacyjna i deski... W lazieneczce OSB i na to plytki, oczywiscie izolacja wodna poprzedzone. Na tyej podlodze, ktora wywalilem staly 2 pokoje z cegly... nie odpowiadaly mojej "wizji" i fatalne do ocieplenia. Dach nowy, wiec z poddasza wywalilismy wszystko. Glina zostala jeszcze w jednym kwadracie, ale aby tam sie dostac, musze reszte juz wstepnie pokryc. Obecnie po poddaszu lazi sie po belkach nosnych stropu... pommiedzy lepiej nie stawac. Ide czytac dziennik tomk'a1950

Dozor to jest... ale pomysłówma zbyt wiele i dziwnych. Strop sie nie zawali. Nie zawalil sie dzwigajac okolo 20Ton zboza... Do tej pory byly na nim deski bite prosto do belek nosnych... Na tym byly pokoiki... Wydaje mi sie, ze impregnowanie i zabezpieczenie belek bylo jaknajbardziej wlasciwe. Wywalenie gliny z stropu zawierajacej conieco szczurow rowniez. Zawalic to moglaby sie przybudowka do rozbiorki, ale jakos nie chce Poprostu, chce konstrukcje usztywnic, wyrównac. Pomysly pana inspektora sa mnogie i ciekawe. Tak naprawde to on bardziej ocenia pomysl niz okresla od A do Z technologie i materialy. Deski mialy grubosc 20mm i belki sa co 60 do 110cm. Dzialaly przez okolo 60lat, tylko jakis mlody wariat chcial miec nowe i ladne Wiec teraz ma dylematy. Najlepiej to zaleje wylewke betonowa i przykleje plytki PCV, to zawsze dziala. retrofood, dzieki za konstruktywna uwage.

Witam, Remont w trakcie ( i tak bedzie jeszcze czas jakis ) Szykuje wiedze i materialy na podloge na poddaszu. Maly opis stanu: Strop drewniany 120-150 lat. Zerwane wszystko do belek nosnych. Belki na cala szerokosc domu (9m) i niektore laczone na scianach dzialowych. Sciany maja grubosc 2 cegiel Belki nad jednym pomieszczeniem nowe, 24*24cm. Taki rozmiar jak pozostalych. Poziomu belek brak, rozjazd do 2cm. Calosc odrobaczona, ognioochroniona i pokostowana w czesciach ekspozycyjnych. Relacja z prac nad belkami gdzies na forum w watku jak to "powoli ruszamy..." Calosc poddasza to okolo 92m2 i tylko dziura klatki schodowej i komin prawie na srodku. Chce to podielic na 3 pokoje i lazieneczke. (Lazieneczke, bo na parterze lazienka ma ponad 12m2). Plan to podloga drzewniana na legarach a w lazieneczce grube osb aby plytki polozyc. Jak ukladac legary??? Czy najpierw stelaze scianek dzialowych mocowane do belek a potem legary na pomieszczenia czy najpierw legary na calosc a na tym scianki? Czesc scianek wyjdzie wzdluz belek stropu (na tych belkach), a czesc w poprzek. Czy dobrym pomyslem jest na obecne 5cm welny dac jeszcze 5? Czy wymiar legara 50*80 (sz*wys) co 60cm da rade na belkach rozstawionych co 60 do 104 cm? Watków o podlogach na legarach naczytalem sie juz troszke, ale ciagle wiele watpliwosci. Pomocy!

Witam, Przyznam, ze nie przebrnalem przez wszystkie odpowiedzi... Przepraszam. U mnie walczylem ze stara podloga na parteze i na pieterku... Parter to podloga drzewniana, na legarach... Na cale szczescie wybralem wszystko. Deski z podlogi nadaway sie jedynie na ognisko ogrzewajace w zimne dni i kilka na szalunki. Z wierzchu calkiem, jednak zbutwialy. Legary lezaly na ziemi, bez izolacji wilgociowej i cieplnej. Podobnie we wszystkich 4 pomieszczeniach. Wybralem 2 sztychy ponizej poziomu 0. Folia - zachodzaca na sciany Chudziak Styropian 50mm Wylewka i dalej opcje podlogi to wykladzina lub dechy. Czesto u syna dzemie na podlodze, sama wykladzina na wylewce i jest cieplej niz w bloku na 4 pietrze. Na poddaszy wywalilem deskowanie i 9Ton gliny. Wszystkie deski miedzy belkami (strop drewniany) Folia Ulozylem narazie 5cm welny RockTon. Teraz czekaja mnie poziomowane legary i welna miedzy Desk Szukkam informacji jak ladnie wypoziomowac piepsz... legary. Mam do zrobienia 92m2 poddasza...

Taki sam problem spotkal brata... Dach blaszany z lat 80 i co dalej? Pomysl na dzisiaj to folia paroprzepuszczalna miedzy krokwie od gory do dolu i wysadzenie jej za murlate. Mocowanie folii na taker i liostwy aby byla napieta rowno. Czy zadziala? Koaze sie za 5-7 lat Ewntualnie oppcja nr 2. z jednego z wroclawskich budynkow... Budynek 5 lat i wieczny grzyb w kuchni i pokoju... Przy remoncie i zdjeciu zagrzybionych plyt okazalo sie, ze 3/4 mieszkania nie maja ani grama welny. NIe podlega reklamacji z powodu uplywu 5 lat... Sprawa w toku.

Tak zrobione. Wszystkie pozostale rowniez tylko leza. Okolo 80cm na scianach zewnetrznych i przez cale sciany wewnetrzne. Czesc starych belek jest przez caly dom... 9m dlugosci w balu 24*24 cm! Dawniej to drzewa bywaly... Wszystkie wyczyszczone, odrobaczone Hylotox, zaimpregnowane ogniowo i pokostem. Moze jeszcze z 50 lat dadza rade

Ile pali kocioł? Tyle, ile mu damy. U mnie Fakora 25kw. Piec z zapasem na caly dom, obecnie zamieszkane tylko okolo 86-90. Sciany to 75cm cegly o wieku 120-150 lat. Czesc domu byla nie ogrzewana przez okolo 7-8b lat, wiec chlonie troszke na dosuszanie. Kaloryfery plytowe, kuchnia (16m2) i laznia (12m2) to podlogowe. Strop drewniany i nie docieplony. Ledwie 5cm welny a pozostale 10 lezy i czeka na czas umozliwiajacy ulozenie Okna nowe,rozszczelnione bo ze scian paruje remont i nieogrzewanie przez lata. W domu utrzymywane 22*C Zasobnik CWU 100L z płaszczem i woda ma 55*C 3 do 4 mieszkańców. Instalacja z zaworem 4droznym. Na piecu okolo 60*C Na kaloryfery okolo 40*C Ekogroszek to min. 25 kilo na dobe. Maksymalnie dalo rade 25 kilo na 36 godzin. Komin prowizoryczny, zimny.

Ladnie, A co z domem na bloczkach granitowych? W tym roku remont sie rozwalil czasowo i okopywanie ledwo napoczete. Dom na bloczkach granitowych,nie sa jednego wymiaru i nie ma jednej rownej spoint. Pierwsza spoina to cegla na sztorc na wysokosci 0 do gruntu. Jakies pomysla? Podobno przy granicie wystarczy dobra izolacje pionowa zrobic i bedzie OK. Nasiakliwosc kamienia to podobno 3-5% a spiny male i jak z boku nie zaciagna to podobno bedzie gites. Wiele tych "podobno"

Witam, W naszym domu (okolo 120-150lat tzw. poniemiecki) jest strop drewaniany... Byl zdjety do belek nosnych. Kilka wymienionych. Belki polozone na scianie tak jak lezaly poprzednie, polozone na scianie. Czy nie lepiej je czyms zakotwic do scian? Jakis pret zalany betonem czy jakas specjalistyczna kotwa? Czy polaczyc je z belkami "sasiadujacymi" a biegnacymi nad kolejnym pomieszczeniem? Sciana zewnetrzna to 75cm a druka to rowniez 75cm cegly. Czy odciazenie stropu o bedaca tam dline moze spowodowac ruch scian lub ich rozlazenie sie?

Rozumiem... dlaczego tak unikal podpisania charmonogramu prac i udawal wielce oddanego wykonawce. Czego sie spodziewac po wykonawcy przyjmujacego inwestora w bokserkach... Uwazajcie na firme Pana Tomasza M. Jak sie sprawa zakonczy to moze wicej danych. Znam jeszcze kilka innych miejsc gdzie sie nie pojawil mimo ustalen i zobowiazan. Czlowiek uczy sie na bledach. Zastanawiam sie nad znieslawieniem i kikoma innymi tematami. Rodzian Pana T. to Prokurent firmy zlecajacaj mi robote. Takie "samozatrudnienie". Okreslil mnie i moja zone zlodziejem i oszustem... Ma to wyrazny wplyw na traktowanie mnie przez Prokurenta. Pozostaje wyslac ostateczne wezwanie do ukonczeniaprac lub wyplacenie odszkodowania.

Mam wycene z zakresem prac. Mam swiadkow na ustalane terminy. Mam listy z okresleniem trminow (kolejnych) zakonczenia prac. Mam korespondencje w ktorej zobowiazuje sie do zakonczenia prac. Firma obecna na rynku i swiadczy fuszere jeszcze w kiku innych miejscach. Rozpowiada informacje o mjej zlej woli i oszukaniu go... Musze jakiegos prawnika wyszukac.