Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

qbaiana

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    43

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez qbaiana

  1. qbaiana
    czy w Czystym Powietrzu 2.0 (od 15 maja 2020) nie będzie żadnych dotacji dla domów w budowie ?
  2. qbaiana
    BRAWO!! kolejny program wspierający NIEROBÓW I PATOLOGIE , która o ile w ogole pracuje, to na czarno albo za najniższą (a reszta pod stołem) i ciągnie social na maxa. Po cholerę w tym kraju pracować legalnie i wykazywać dochody ? Żeby wziąć kredyt i go spłacać pół życia, i jeszcze do tego utrzymać rzesze darmozjadów , którzy się z Ciebie śmieją popijając piwko - kiedy Ty zapierdzielasz do roboty. Większość normalnie pracujących dostanie "do 30%", przy czym połowa budowlanki w tym kraju to szara strefa, a do dopłat potrzebujesz faktury za wszystko. Ale! wielodzietne nieroby z dochodem poniżej 600pln na członka rodziny dostaną 90% !!!! Najwięcej zyskają (poza nielicznymi wyjątkami) - patologia, kombinatorzy i nieroby. Ale dalej - na budowę nowych domów - dopłatę dostaniesz tylko do źródła ciepła, bo dopłaty na termomodernizacje dotyczą tylko starych domów. Po co sie budować i spłacać kredyt ? Lepiej sprzedać działkę, zwolnić się z legalnej pracy i iść do roboty na czarno. Kupić starą chałupe do remontu : -z "czyste powietrze" termomodernizacja, -z "stop smog" źródło ciepła, -z OZE - fotowaltanika lub solary, i żyjesz z 500+ bez kredytu , w wyremontowanym na na koszt PAŃSTWA domu. MASAKRA!!!
  3. qbaiana
    rozmawiałem z lekko wkurzonym inwestorem, który kupił od nich domek "pod klucz" . Inwestor miał dostać klucze do 30 marca , a jest początek maja i mają duże opóźnienia . Jak dotąd zrobili płytę, ściany i dach, w środku instalacje i wylewki. Od dłuższego czasu nic się nie dzieje - nikt nie przychodzi na budowę i kiepski kontakt - mydlą oczy , a postępów w pracach brak . Chyba nabrali zbyt dużo zleceń i się nie wyrabiają z terminami. Inwestor narzekał też na system zaliczkowania - wpłacone 2x po 40% zaliczki - zanim ruszyli z jakąkolwiek robotą.
  4. qbaiana
    Cześć, możesz wyjaśnić czemu szkło się nie nadaje w takim przypadku ? pozdrawiam
  5. qbaiana
    odkopuje temat, znalazłem jeszcze takiego producenta: http://www.hogerszklospienione.pl/ lokalizacja Bytom/Radzionków pozdrawiam
  6. qbaiana
    Cześć Elfir, Dzięki za odpowiedz. Tą ściankę przy której stoi kanapa można wydłużyć o 40-50cm . Będziemy mieli wtedy 2,9 metra szerokości na sofę w wersji A. Co do Twojej koncepcji: 1. taras (podcień) - ma być po po wschodniej stronie domu - żeby w lecie dało się tam wysiedzieć. 2. zależy nam na pomieszczeniu gospodarczym koło garażu - oprócz pieca, zbiornika CWU i REKU - będzie tam zlew i kilka szafek. 3. w naszej wersji była ściana nośna w osi budynku na parterze i piętrze - czyli będzie na czym oprzeć dach bez kombinowania. czyli nasza wersja bardziej nam odpowiada tylko trzeba ułożyć jakoś sensownie schody i kibelek na dole pozdrawiamy Ania i Kuba
  7. qbaiana
    Witam po raz kolejny, W międzyczasie troszkę nam się zmieniła koncepcja domku. Ponieważ działka jest na lekkim spadzie (droga jest wyżej) , zmieniliśmy układ domu - garaż będzie dobudowany z boku domu , a nie przed domem jak było pierwotnie zakładane. Obecnie wygląda to tak: -działka 20,5x 40m. - wjazd od północy, -rodzina 2+2malutkie +trzeci Bebok w planach -domek z pełnym piętrem, Wstępnie wygląda to tak: układ pomieszczeń - wersja A: lub wersja B: W wersji B zyskujemy - większą część wypoczynkową w salonie, ale tracimy: -schowek pod schodami, -i jest jeden podciąg więcej -w przedpokoju. Proszę o uwagi , komentarze i pomysły jak coś ulepszyć PS. nie patrzcie puki co na okna... na szybcika rozrysowałem bez patrzenia na wygląd elewacji pozdrawiamy Ania i Kuba
  8. qbaiana
    witam BielaPL, Twoje linki nie działają....
  9. qbaiana
    witam Płytową brać! Pytanie mam do Was takie: Mam działkę ze spadkiem . Droga jest wyżej, działka opada najpierw mocniej (na 10m od drogi jest powiedzmy 1m spadku), dalej mniejszy spadek. Powiedzmy 20m od drogi jest jakieś 1,4 metra niżej niż poziom zerowy drogi. Dalej jest prawie płasko. Czy przy takich uwarunkowaniach jest sens (również ekonomiczny) myśleć o płycie fundamentowej ? Oczywiście pasowałoby usadowić płytę powyżej poziomu drogi.
  10. qbaiana
    Panie Łukaszu, dziękuję za wszystkie podpowiedzi. Co do projektu - na pewno projekt będzie robił architekt. Te nasze rysuneczki to tylko wstępna koncepcja, która nam się podoba i na jej podstawie chcielibyśmy zrobić projekt indywidualny. Dlatego chcemy, wiedzieć czy nasza koncepcja jest "możliwa do wykonania" zgodnie z obowiązującymi przepisami i sztuką budowlaną i stąd właśnie nasze laickie pytania o schody i strop. Szukamy architekta, a w międzyczasie staramy się trochę dopracować nasz plan.
  11. qbaiana
    Parter + pełno piętro, a nad tym dach dwuspadowy (kalenica w osi budynku, tak jak ściana nośna) , a na poddaszu schowek na choinkę i inne pierdołki rzadko wyciągane Jaką przyjąć sumaryczną wysokość na strop (sufit podwieszany + kanał powietrzne + strop terriva + izolacja pod podłogówkę, + wylewka + wykończenie) ? 50 cm? Schodki przykład: Na dole wydłużone o 1 stopień. stopień długość 25cm, wysokość 19 cm - ilość stopni 15 + szesnastym stopniem jest podłoga na piętrze = 3,04 m wysokości . Starczy ?
  12. qbaiana
    Panie Łukaszu, dziękuję za uwagę, trzeba to przeanalizować. Myślę, że wysokość parteru : 2,55- 2,6 wystarczy (na gotowo od podłogi do suiftu) . Tak jak Pan pisze sufit podwieszany , żeby kanały powietrza WM umieścić. Wydaje mi się , że na parterze schodki mogą zaczynać się 1 stopień wcześniej niż narysowałem, czyli byłoby jakieś 2,2-2,3m długości na parterze, i 2m na piętrze. Ewentualnie (w ostateczności) można uzyskać jeszcze 1 stopień na długości na piętrze, łamiąc ściankę działową miedzy dwoma pokojami dziecięcymi na piętrze i przesuwając drzwi wejściowe do pierwszego pokoju.
  13. qbaiana
    witamy tu Ania i Kuba , chyba w końcu trafiliśmy na odpowiedni dla nas wątek. Mamy działeczkę i zaczynamy kreślić koncepcję domku. Mamy dość ograniczony budżet, więc będzie raczej skromnie. Domek ma być prosty, tani, ciepły, jasny i funkcjonalny otoczenia : nowo powstające osiedle na zboczu górki, której szczyt znajduje się na wschodniej linii działek, a zbocze opada w kierunku zachodnim. Na północnej stronie strefa działalności gospodarczej (będą ją zasłaniać szeregówki) , a na południowej stronie park. Nasza działka zaznaczona na żółto: działka (20,5m x 40m - wjazd od północy - odchylona o 24 stopnie od osi Północ-Południe. My i nasze plany: Rodzina 2 + 2malutkie dzieciaczki + trzeci dzidziol w planach; Domek max 140m powierzchni liczonej po podłogach. + Garaż jednostanowiskowy. Ogrzewanie pewnie gaz. Wentylacja mechaniczna z reku. Parter + pełne piętro . Dach dwuspadowy - żeby okap zacienił okna na południowej stronie oraz, żeby można było schować parę gratów takich jak choinka na poddaszu (MPZP zezwala na 2 pełne kondygnacje + poddasze. Dachy płaskie lub powyżej 25stopni) Wstępnie wyrysowaliśmy takie coś: Od razu zaznaczam: 1. Drzwi , okna i aranżacje pomieszczeń do przemyślenia - na szybko tylko pozaznaczałem, 2. Schody zabiegowe nam nie przeszkadzają - mamy takie obecnie i jest OK, 3. W pomieszczeniu technicznym na piętrze chcielibyśmy zmieścić : piecyk gazowy, zbiornik na wodę użytkową, rekuperator i pralkę z suszarką. Zmieści się ? Na terrivie można postawić zbiornik na CWU ? 4. Czy w toalecie na pietrze o szerokości 1m zmieści się WC + MALUTKA umywalka, żeby dało się swobodnie korzystać ? 5. Tarasy: Można zrobić po wschodniej stronie domku - taras LETNI (zacieniony popołudniami) , a po południowej stronie taras na pozostałe dni - gdy upał już nie przeszkadza. 6. Przy odchyleniu budynku o 24stopnie od osi północ-południe chyba pojawi się mały problem z zacienieniem okien przez okap dachu i mały tarasik/antresole na południowej ścianie domu. Musze się pobawić w symulacje... Jakie widzicie błędy ? Na pewno ten domek będzie sztuką kompromisu - tego co byśmy chcieli, a tego na co nas stać i tego z czego jesteśmy w stanie zrezygnować. pozdrawiamy Ania i Kuba
  14. qbaiana
    cześć, Moim zdaniem 12metrów na pokój dla dzieciaczka spokojnie starczy. Ale ja osobiście nigdy nie zrobiłbym większej sypialni od pokoju dziecka. Dla mnie, ważne żeby się w sypialni łóżko zmieściło + trochę przejścia + 2 duże szafy i wystarczy. Lepiej dzieciaczkom oddać pozostałe metry . pozdrawiam
  15. qbaiana
    Mi się też podoba większe pomieszczenie gospodarcze - z wyjściem na ogród. 1. Kominek można zrobić między salonem a pomieszczeniem gospodarczym - tak żeby wyczystka z komina była w brudnym pomieszczeniu, a nie w salonie. 2. W pomieszczeniu gosp oprócz reku, pieca gazowego i zasobnika na wodę , można dać ZLEW lub brodzik , przydaje się do prac ogrodowych. 3. Dać tam pralkę - żeby wynieść pranie prosto na ogród, do tego może być trochę miejsca do suszenia na podwieszanej suszarce... 4. Dodatkowa przechowalnia rzeczy ogrodowych i dziecięcych.
  16. qbaiana
    Szczerze - jak mi zostanie 15m x 20,5m ogródka za domem to spokojnie mi to starczy )
  17. qbaiana
    Wypis z MPZP: Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów o których mowa w ust. 1: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg publicznych klasy KDD1/2 - 6,0m; 2)powierzchnia terenu czynna biologicznie -min. 25%, dla zabudowy jednorodzinnej; 3)powierzchnia terenu czynna biologicznie -min. 15%, dla zabudowy jednorodzinnej z towarzyszącymi usługami, 5)powierzchnia zabudowy -max.60%, dla zabudowy jednorodzinnej; 6)powierzchnia zabudowy -max. 75%, dla zabudowy jednorodzinnej z towarzyszącymi usługami; 8)wysokość zabudowy -do 2 kondygnacji nadziemnych plus jednokondygnacyjne poddasze użytkowe w spadku dachu lub 3kondygnacje nadziemne dla dachów płaskich; 9)dachy wielospadowe o nachyleniu powyżej 25° lub dachy płaskie; 10)wysokość budynków gospodarczych i garaży max. 6,0m; 11)kształt dachów budynków gospodarczych i garaży dostosowany do kształtu dachu budynku mieszkalnego. czyli prawie totalna dowolność.
  18. qbaiana
    Teoretycznie nawet takie coś się zmieści: http://z500.pl/projekt/588/Z195,wygodny-dom-parterowy-z-duzym-salonem-czterema-sypialniami-i-opcja-poddasza.html A to już jest kawał DOMU - tyle , że okna będą prosto na płot . Jaka waszym zdaniem jest najlepsza bryłą domu na taką działeczkę ? Teren wygląda tak: Nasza działeczka zaznaczona na ŻÓŁTO . Na razie jest pusto dookoła - teren świeżo podzielony i uzbrojony.
  19. qbaiana
    Może , źle się wyraziłem z tymi "obcymi", listonosza ani kuriera też nie wpuszczam. Bardziej chodzi o dzieci, ale nie teraz gdy są małe, tylko gdy będą PRAWIE dorosłe. Osobiście wole nie mieć przejścia z wiatrołapu do pomieszczenia gospodarczego i garażu. Wracając do mojej koncepcji : Jednak trzeba zmniejszyć domek : parter 96 m + piętro 108m + garaż 35m to za dużo jak na moją kieszeń . ( chociaż wszystko w tym projekcie mi się podoba - a zwłaszcza to , że w takim układzie z dużego domu można w bardzo prosty sposób zrobić 2 w pełni funkcjonalne mieszkania z osobnymi wejściami) . Działkę mamy kupioną 20,5 x 40m , wjazd od północy. Rodzina 2+2+trzeci Dzidziol w planach Rozpisałem sobie jakie pomieszczenia musiałyby być w dwóch wersjach - parterówka i piętrówka: Przy 135metrach powierzchni może warto iść w parterówkę ? Chociaż piętrówka pozwala lepiej wykorzystać południową ekspozycję działki.
  20. qbaiana
    według kalkulatorów budowlanych wychodzi powiedzmy 370 za dom brutto + garaż Dużo drożej wychodzi budowanie pełnego piętra od poddasza ze skosami ?
  21. qbaiana
    Elfir - dziękuję za uwagę, proste schody jak najbardziej na plus, układ łazienek też fajnie Ci wyszedł. Ale ze względów bezpieczeństwa wole , żeby nie było przejścia z Garażu do Wiatrołapu. Czasem do wiatrołapu wpuszcza się obcych ludzi i zdarza się, że nieznani goście zostają sami na chwilę... W małym wiatrołapie (bez szafy ) co najwyżej może mi ktoś buty i kurtkę podprowadzić. Kuchnie narysowałem na szybko - nie jest jeszcze do końca przemyślana. Trochę duży mi ten domek wyszedł i martwię się o koszty. Ile szacujecie za taką chałupę do stanu developerskiego ?
  22. qbaiana
    W wiatrołapie tylko aktualnie używane kurtki domowników + ubrania gości. W holu jest szafa zabudowana, gdzie można resztę płaszczy i kurtek na "inną" pogodę trzymać.
  23. qbaiana
    Elfir : dzięki za uwagę: 1. Wiatrołap : raczej nie planuje szafy - wystarczy wieszak naścienny na kurtki, a pod nim półka na buty. 2. Schody - mam obecnie takie same i nie przeszkadzają mi. Jest to kompromis w poszukiwaniu wolnej przestrzeni. 3. To nie jest garderoba - to jest SCHOWEK na na rzeczy inne niż ubrania, czyli pościel , koce, ewentualnie kurtki zimowe po sezonie itp. W Sypialni jest szafa na ubrania codzienne : 2,6m długości - i wysoka do sufitu . Oboje z żoną nie należymy do strojnisiów i modnisiów )
  24. qbaiana
    Moi Drodzy, proszę komentujcie pomysł: działeczkę właśnie kupiliśmy więc pora ruszać dalej z tematem:
  25. qbaiana
    Pisałaś , że trudno sensownie zagospodarować ogród o szerokości 4m.. A co sądzisz o mojej koncepcji domku ? Puki co układ sprzętów w kuchni , okien oraz drzwi do łazienek rozrysowany na szybko ... jeszcze do przemyślenia .
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia