Witam,
najkrócej - zapoznając się z cenami nowych mieszkań, zacząłem zastanawiać się nad domem - niestety całe życie w bloku, więc wiedza znikoma, pojawiła się propozycja dość akceptowalna /wielkość domu, odległość od miasta/... pojawia się jednak szereg pytań dotyczących koniecznych wydatków...
Dom z użytkowym poddaszem, na podstawie prostokąta, dach dwuspadowy, garaż częściowo w bryle, powierzchnia użytkowa około 220 m /120 parter, 100 piętro/, woj. opolski.
1. Dom w stanie surowym zamkniętym, z zewnątrz całkiem wykończony, pytanie, czy taka kolejność jest właściwa, w środku cegły, bez tynków, bez stropu między piętrem a strychem.(?) Z tego co czytam, raczej prace mokre /tynki wewnętrzne/ robi się przed montażem okien etc.
2. Dom w takim stanie stoi od 2 lat /2 zimy/, nieogrzewany, jakie mogło to mieć negatywne skutki, jak je sprawdzić...
3. Koszt wykończenia budynku do zamieszkania, nazwijmy, że oczekuję ekonomicznego standardu, żadnych ''bajerów'': Kolejność i przybliżone koszty:
- instalacja elektryczna - ?
- instalacja wodna /jest przyłącze do kanalizacji/
- ogrzewanie - /są 2 odwierty 120m pod pompę ciepła/ wcześniejszy inwestor określił koszt całości na ok 60.000 z czego podobno odwierty i przygotowanie pochłonęło już 30.000
- wykończenie wnętrz /200m/ - wylewka podłogi /ew. ogrzewania podłogowe na parterze, ale trochę obawiam się kosztów/, tynki wewnętrzne,wykończenie betonowych schodów, gładzie, podłoga kafle...
Z góry dziękuję za pomocne uwagi - od kosztów wymienionych powyżej prac uzależniona ew.decyzja o zakupie /nie chciałbym kontynuować budowy przez kolejne lata, tylko w miarę możliwości szybko się wprowadzić do domu wykończonego w tym ''minimum'' cywilizacyjnym
Pozdrawiam