Kamil2015
-
Liczba zawartości
5 -
Rejestracja
Kamil2015's Achievements
WITAJ, czytaj i pytaj... :) (1/9)
10
Reputacja
-
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
Kamil2015 odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
No to ładnie na tej stronie z500 zaniżyli ten kosztorys. Ale jestem Ciekawy jaka może być cena postawienia tego domu według was? m172 http://projekty.muratordom.pl/projekt_wiosenny-powiew,2887,0%2C0.htm?c=105&page=2#materialy -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
Kamil2015 odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Ja zabardzo nie mam co napisac w tym temacie bo jeszcze nigdy nic nie budowalem i nie mam dosiwadczenia. Ale naprawde trudno mi uwierzyc ze deweloper ma jakies materialy duzo tansze. U nas jeden deweloper buduje dom 140 m za 250000. Dzialka mala bo 170m. U nas srednia cena ziemi to ok 100 zl za metr. Czyli dom juz jest wart 233 tys. Bylem ogladac, woda podciagnieta, gaz podciagniety, kanalizacja podciagnieta, nie ma ogrzewania, jest instalacja elektryczna. Trzeba zrobic sufity, instalacje wodno kan, ogrzewanie, wylewki. To wszystko z tych wazniejszych rzeczy. ale podczas budowy widzialem ze kazdy segment ma swoje sciany boczne, miedzy segmentami jest jakies 3 moze 5 cm styropianu. Podczas rozmowy z deweloperem dowiedzialem sie ze zatrudnia jedna forme do murowania, druga do ocieplenia, trzecia firma robi elektryke, czwarta wstawia okna, a piata robi dach. I kazda z tych firm ma zysk z tego. Rozumiem gdyby ten deweloper mial firme budowlana i placil stala stawke sqoim pracownikom ale on zatrudnoa firmy do tego, plus zysk dewelopra. To na czysty rozum ile kosztuje wybudowanie takiego domu? Moze 140 moze 160 tys wiecej nie. To teraz dlaczego budujac samemu dom koszt bylby 3 razy wyzszy. Nie umiem tego zrozumiec. Chcialbym aby wypowiedzial sie ktos kto budowal i napisal jaki byl koszt w kosztorysie budowy a ile faktycznie kosztowalo wybudowanie domu. -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
Kamil2015 odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Grand nie rozumiem za bardzo do czego zmierzasz, U nas faktycznie masz domy szeregowe w stanie deweloperskim po ok 1800 zł metr do 2500 zł metr. nie wiem na prawdę o co Ci chodzi? Po odliczeniu zysku inwestora, robocizny pracowników itp to takie domki nie są warte więcej niż 150 tys, a sprzedają za 250 tys zł. Artur i Lidia mógłbyś napisać ile faktycznie wyniósł was ten domek oraz jakie koszty budowy były napisane w projekcie. Chciałbym się dowiedzieć jakie odchylenie jest od projektu. Oraz gdzie mogę znaleźć takie dzienniki ?? -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
Kamil2015 odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Ale to nie rozumiem. U nas w miescie deweloperzy buduja domy szeregowe jeden 100 metrow za 240.000 drugi 90 metrowe za 220 000 zl a trzeci 140 metrow za 250 000 zl. Wszystkie domy do stanu deweloperskiego, ale jest dzialka ok 200 metrow. Policzylem ze doprowadzenie tych domkow pod klucz to ok 50 tys zl. W tej cenie jest robocizna, dzialka, no i zysk dewelopere. To nie rozumiem czemu ja nie moglbym wybudowac domku za 200 tys.??? Nie place za robocizne, za dzialke, itp. A i tak ma wyjsc drozej ?? Nie rozumiem tego. -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
Kamil2015 odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Witam, postanowiłem założyć konto na forum ponieważ potrzebuję porad i opinii osób którzy wybudowali już swój własny wymarzony domek. Wraz z Żoną stoję przed dylematem : budować czy nie budować? Największym problemem dla nas są koszty budowy domu. Na ten cel moglibyśmy przeznaczyć około 200 tys zł. Chciałbym większość prac wykonać sam pod nadzorem kierownika budowy. Wracając do najważniejszego: kosztów. Czy w tej cenie jest realne wybudowanie domu ? Szukamy projektu domku do 120 metrów z garażem w bryle, najlepiej domek parterowy z możliwością aranżacji poddasza użytkowego kiedyś. przeglądałem projekty i koszty takich domków to 220 tys, 250 tys nie raz pisało 330 tys . Doradźcie mi proszę jak mam podchodzić do tych kosztów budowy podanych na stronach ? Czy te koszty to koszty budowy systemem zleconym ? Czy te koszty najczęściej są zaniżone ? Mieszkamy z żoną w miasteczku do 25 tys ludzi więc czy budowa domu w małym miasteczku będzie tańsza niż np na obrzeżach wielkiego miasta??? Jak mam się do tego ustosunkować? czy te koszty na stronach to budowa domu pod klucz? Bardzo prosiłbym o opinie osób które się budowały samemu. jak u was wyglądały koszty budowy czy wyrobiliście się w zakładanym budżecie?? czy może wam brakło ? proszę o pomoc.