tomaszklakier

Bardzo dobre pytanie ! Odpowiedź może być różna bo zależy pewnie od upodobań i możliwości inwestora. Ja będę rozpoczynał budowę "Marleny" i realnie chcę zmieścić się ze wszystkim w maks 350.000zł z ekipą budowlaną (nie licząc działki) lecz tu nie mam doświadczenia bo jeszcze nie zacząłem budować. Niemniej jednak do Banku warto faktycznie podać wyższą wycenę , ale nie zawsze trzeba brać taki kredyt jak wynika to z podanej wyceny. Wynika to z tego,że niektóre Banki przeliczają w ten sposób wkład własny i marża Banku może być wtedy niższa. Znalazłem kilka dni temu w jednym z Banków załącznik do kredytu hipotecznego "Kosztorys planowanych prac" i Bank zamieścił tam informację jak poprawnie powinien być zachowany przybliżony podział udziału % danego etapu w kosztach budowy domu i tak : I.Stan zero 10-20% II Stan SZ. 20-40% III. Prace wew. instalacyjne i część wykończeniowych 20-45% IV. Pozostałe prace wyk 5-15% V. Uzbrojenie terenu 5-15% Pozdrawiam

Znalazłem blog na którym widać budowę domu podobnego do naszych projektów i taka oto łazienka na dole. Na zdjęciach widnieje źródło strony.

Witajcie! Ja będę budował z projektu podobnego tj. MARLENA i nie będę miał komina wentylacyjnego ponieważ robimy rekuperację. Może to właśnie zależy od zastosowanej wentylacji ? Pozdrawiam

Bardzo blisko Kiełpina bo w Kolbudach. Zanim wybrałem projekt właściwy widziałem kilka takich domów, ale nigdzie na forum nie znalazłem o tych domach informacji (woj.mazowieckie). Jeden stoi przy drodze łączącej Ciechanów i Płock. Niektórzy inwestorzy nie uczestniczą na forum i chwała tym, którzy udzielają się na forum. Ja będę budował na obrzeżach Elbląga.

Witam, Dziś przypadkiem będąc w woj.pomorskim niedaleko Gdańska znalazłem taki oto piękny domek Czy na forum znajdę właściciela tej inwestycji ?

Widze mój błąd w wypowiedzi, przepraszam za mój skrót myślowy Ogólnie teren budowy domu to teren nizinny i chodziło mi o konieczność obniżenia lustra wody gruntowej. Wg opinii geotechnicznej gruntu po dokonaniu nawiertów woda gruntowa występuje na głębokości - nawierconej 1,0 i ustabilizowane na 0,7

Dziękuję za uwagi. Po przeliczeniach, namyśle itp. pozostaje grubość betonu komórkowego 24 cm. Co do grubości styropianu i jego odmiany jeszcze nie podjąłem decyzji, ale czekam na zaadoptowany projekt i wtedy też zobaczę jaki jest w projekcie. Już bliżej niż dalej aby otrzymac PnB, ale po badaniu gruntu okazało się,że dodatkowym kosztem będą igłofiltry bo poziom wód gruntowych jest zbyt niski.

Szanowni Państwo, Stoję przed wyborem grubości betonu komórkowego na budowę ścian nośnych. Z tego co widzę większość osób buduje ściany o grubości 24 cm (plus styropian). Moja pani architekt oraz właściciel firmy budującej polecają budowę z betonu komórkowego o grubości 30cm (plus styropian np 15cm). Czy taka konstrukcja ma sens i czy może to wpłynąć na oszczędność energii cieplnej (ogrzewanie planowane to pompa ciepła) ? Może lepiej zastosować "standardową" grubość betonu komorkowego o szerokości 24cm plus styropian 15cm (20cm). Jakie są Państwa doświadczenia o jakie zastosowaliscie lub zastosujecie rozwiązania? Różnica w cenie jak liczylem na cały dom to wiecej o jakieś 5-6 tys. PLN jeśli wybrałbym 30cm.

Witam serdecznie wszystkich ! Myślę,że to właściwa pora po przeczytaniu wszystkich stron tego tematu na dołączenie do budujących domy z projektu REALNY,MILENA,RAWENA itd. Dołączam ponieważ też wybrałem bliźniaczy projekt pn. Marlena. Bardzo podobał się nam ten projekt i po kilku nieprzespanych nocach podjęliśmy decyzję,że to właśnie ta Marlena będzie nasza. Jestem pod wrażeniem domu pana Bratpit77 Dom jest przepiękny i po zapoznaniu ze zdjęciami utwierdziło nas w przekonaniu ,że dokonaliśmy właściwego wyboru ! A wybór padł na Marlenę ponieważ wprowadziliśmy niewielkie zmiany adaptując projekt i wyjściowo odpowiadał nam właśnie ten. Rezygnujemy z pokoju gabinetu i robimy w tym miejscu kuchnię więc będzie duża. Projekt Marlena ma garaż z jednym miejscem postojowym i wydawał nam się za mały także garaż będzie szerszy o jeden metr. Aktualnie jesteśmy na etapie adaptacji z architektem , czekamy na decyzję o podłaczeniu prądu i niedługo po zakończeniu pani architekt będzie występowała o pozwolenie na budowę. W tym roku jak uda wybudować się SSZ to będziemy bardzo zadowoleni. Życzę wszystkim szybkiej realizacji celów ! Pozdrawiam Tomasz