repczynskimaciej

Mieszkanie jest po generalnym remoncie na 1 piętrze w niskim 4 piętrowym bloku z cegły z roku 1980 na Targówku Mieszkaniowym. 2 oddzielne pokoje, kuchnia oddzielna. Kameralna kamienica po remoncie, 1 sąsiad na piętrze. Słoneczne, widne, przestronne i funkcjonalne. Okna kuchenne wychodzą na wschód a salonu na zachód (w lato mieszkanie zimne, w zimę ciepłe). Zielona okolica (wysokie drzewa i krzewy) widoczna z salonu z loggią, wyłożoną mrozoodpornym gresem. Przedpokój również w gresie. Wszystkie instalacje zostały wymienione. Nowe instalacje wodne i elektryczne. Na podłogach bardzo ładne i w dobrym stanie panele. Nowe, nie zniszczone okna PCV. Doprowadzone kable do mediów (internet, tv, telefon). Nowe, solidne i piękne drzwi antywłamaniowe Gerda. Wyposażenie kuchni zostaje. Meble do uzgodnienia. Do mieszkania przynależna piwnica i tzw. wózkowania: pomieszczenie dla użytku lokatorów, w którym trzymają rowery i sanki. Sympatyczni i kulturalni sąsiedzi m in. lekarz i dozorca. !!! Widoczne z okien kuchennych, zamykane miejsce parkingowe pod blokiem tylko dla właściciela mieszkania !!! Miejsca garażowe w sąsiednim bloku. Bezpłatne miejsca parkingowe przy ulicy. Ulica Gościeradowska jest bardzo kameralną ulicą z delikatesami i restauracją. Salon 20m2 Słoneczna 8m2 Sypialnia 11m2 Łazienka z wc 6m2 Przedpokój 4.15m2 Loggia 3m2 Wysokość pomieszczeń 2,5m Duża, sucha i czysta piwnica 8 m2 Bardzo cicha i spokojna. Niska zabudowa. Przystanki autobusowe 3 minuty od mieszkania. Niedaleko apteki, szpital, sklepy, bazarek, Lidl, komisariat policji. Bardzo blisko Parku Stefana Wiecheckiego - Wiecha i Ronda Żaba, z którego bardzo blisko do Metra Dworzec Gdański, Centrum Handlowe Arkadia i całej lewobrzeżnej Warszawy. Mieszkanie w pełni własnościowe z księgą wieczystą i gruntami, do których wspólnota posiada u użytkowanie wieczyste (można kupować na kredyt). Czysta hipoteka, wszystkie dokumenty do wglądu na miejscu. Czynsz: 320 zł + fundusz remontowy 140 zł (sezon grzewczy) 220 zł + fundusz remontowy 140 zł (poza sezonem grzewczym) 150 zł roczny podatek od nieruchomości i wieczyste użytkowanie gruntu Cena jest do negocjacji Zapraszam serdecznie 793-593-154

Piękny, wolnostojący, piętrowy, dom w Falenicy o powierzchni użytkowej 250m2 na posesji 1233m2, położony w pięknym lesie o drzewostanie mieszanym w rewelacyjnej lokalizacji i idealnym punkcie komunikacyjnym. Album ze zdjęciami nieruchomości: https://plus.google.com/u/0/photos/111167731046162680580/albums/6120120803327751089 Na prośbę prześlę rzuty architektoniczne 8 pokoi, w tym 6 sypialni, salon z antresolą, 2 kominki, weranda, ogród, piaskownica dla najmłodszych, garaż na 2 auta, 2 miejsca parkingowe, kanał do majsterkowania i piwnica. Dom wybudowany został w 1990 roku technologią tradycyjną, cegłą pustakową, ocieplony styropianem, rozbudowany i odnawiany w 2003 (m.in. wymiana okien na drewniane, dach z blachodachówki). Na podłogach deski drewniane, terakota i wykładziny. W salonie panel sterujący ogrzewanie wszystkich pokoi. W kuchni regulowane ogrzewanie podłogowe. Dom można podzielić na dwie strefy. Pierwsza część wybudowana w 1990 r. składająca się na parterze z salonu z antresolą, 2 sypialni posiadających wyjścia balkonowe na ogród, łazienki z wc i oddzielnej toalety, garderoby i wyjścia na werandę. Na piętrze 3 sypialnie, jedna z łazienką, wc, przeszkloną kabiną prysznicową i wanną typu jackuzzi, druga z kominkiem, trzecia z tarasem. Druga część domu wybudowana w 2003 r. składa się na parterze z funkcjonalnej kuchni z jadalnią posiadającą ogrzewanie podłogowe, salon z kominkiem i dużym wyjściem na ogród. Na piętrze 2 sypialnie i łazienką z wc. Ogrzewanie nowoczesnym, automatycznym piecem olejowym, woda z ujęcia własnego, ogrzewana elektrycznym bojlerem, szambo własne. Możliwość podłączenia gazu. Na posesji znajduje się również wolnostojący, wygodny, dwustanowiskowy garaż z kanałem do majsterkowania i dwa miejsca postojowe przed nim na posesji. Brama otwierana pilotem. Furtka wejściowa. Ochrona, dom podłączony do alarmu, drzwi i okna. W domu przyciski wzywające grupę ochroniarzy. Przy drzwiach wejściowych panel sterujący alarmem i instalacją elektryczną. Telewizja satelitarna, internet Orange. Dom może pełnić funkcję mieszkalno–biurową Metraż pokoi Parter Wiatrołap 3.91m2 Hall 6.23m2 Hall 14.15m2 Hall z klatką schodową 11.55m2 Toaleta 1.70m2 Łazienka 4.52m2 Garderoba 5.16m2 Kuchnia 16.48m2 2 sypialnie każda po 13.98m2 Salon z kominkiem 24.63m2 Salon z antresolą 40,56m2 Weranda Piętro Przedpokój 18.33m2 z kominkiem 2 łazienki 5.39m2, 6.71m2 4 sypialnie 16.44m2, 22.34m2, 18.24m2, 17.28m2 Piwnica Powierzchnia gospodarcza z nowoczesnym piecem olejowym i elektrycznym bolerem wody. Pralnia i klasyczne pomieszczenie piwniczne. Sąsiedzi wychodzą z inicjatywą wprowadzenia monitoringu i postawienia pojemników na odpadki przy ulicy dojazdowej. Cicha, spokojna, leśna okolica. Pośród kilku domów. Drzewostan mieszany. Niedaleko Józefowa, Otwocka, Wawer, Gocław. Most Siekierkowski. Przystanek autobusowy z 3 autobusami do stacji PKP Falenica, oddalonej o 2 km. Przystanek autobusowy na Pragę Południe i pozostałe dzielnice Warszawy. Infrastruktura Falenicy to żłobki, przedszkola, szkoły, urzędy, sklepy, punkty usługowe, restauracje, obiekty sportowe i szpitale. Powstanie POW – nowa obwodnica oddalona o 1,5 km od domu, łącząca tereny Falenicy z lewobrzeżną Warszawą. Powstanie również TOG - Trasa Olszynki Grochowskiej, która oddalona będzie od domu o ok. 1 km. Przy pełnym użytkowaniu pieca olej uzupełnia się 4-5 razu w ciągu roku. Koszt roczny to 12-15 tyś zł w zależności do ilości ogrzewanych pokoi. Serwis techniczny instalacji znajdujących się w piwnicy to 500-600 zł rocznie. Wywóz szamba i śmieci ok. 160 zł. Podatek roczny od nieruchomości ok. 700 zł. W cenie kredyt o wysokości ok. 500.000 zł. Pełna własność jednego właściciela. Cena do negocjacji. Zachęcam również do sprawdzenie oferty mebli włoskich w Moim Gumtree. Zapraszam serdecznie 793-593-154