ad_87
-
Liczba zawartości
33 -
Rejestracja
ad_87's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
Witam, Mam możliwość kupno działki (aktualnie rolnej - klasa IIIb) ale w momencie gdy zostanie odrolniona (koszt odrolnienia po stronie sprzedającego), mnie natomiast martwi opłata roczna (płatna przez 10 lat) w kwocie 10% kosztu odrolnienia. Kilka dodatkowych faktów: a) sąsiednie działki są częściowo zabudowane b) nie ma planu zagospodarowania przestrzennego natomiast jest dostępne studium, w którym ten teren przeznaczony jest na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną c) działka leży przy drodze z instalacjami typu kanalizacja, prąd, gaz, wodociąg Oczywiście transakcja dojdzie do skutku wyłącznie w momencie gdy działka zostanie odrolniona. Rozumiem, że po odrolnieniu działki nie ma opcji by nie otrzymać warunków zabudowy / pozwolenia na budowę ? Jak to wygląda z tą opłatą coroczną, można tego uniknąć ? W ustawie widnieje zapis, że dla budynku jednorodzinnego, na który przeznaczy się do 500 m2 jest się zwolnionym z opłaty. Jak to wygląda w praktyce ? Czy biorąc pod uwagę odległe plany jeśli chodzi o budowanie na tej działce (za minimum 5 lat) można się czegoś obawiać ? dzięki za pomoc,
-
Pokaż więcej
Witam,
Zapoznałem się z wątkiem o opadajacej podlodze. Widzialem, ze zdecydowal sie Pan na ureteka i patrząc po zdjeciach usługa zostala wykonana bardzo dobrze. Minęło już kilka lat, czy problem powrócił czy to co wykonał uretek uspokoiło sytuację ? Niestety zmagam sie z podobnym problemem. Będę wdzięczny za informację. Pozdrawiam serdecznie
-
Witam, Pytanie dotyczy funkcjonowania ogrzewania gazowego (kocioł DUO-TEC COMPACT + 1.24 BAXI kondensacyjny bez sterownika pokojowego) wraz z elektronicznymi głowicami termostatycznymi. Sama instalacja wykonana w rurach pex. Dom z poddaszem użytkowym z dwoma rozdzielaczami na parter i piętro. Obecnie kocioł ustawiony na 40* C. Na głowicach ustawione utrzymywanie temperatury 21*C. Załóżmy, że zdarzy się jeszcze ciepły dzień przed zimą i głowice we wszystkich grzejnikach się zakręcą. Czy taka sytuacja stwarza jakieś zagrożenie, chodzi mi o to, że kocioł jest uruchomiony natomiast grzejniki zakręcone. Oczywiście nie zdarzy się (tak mi się wydaję) sytuacja jak w przypadku ogrzewania węglowego, że jak to się mówi zagotuje się woda w instalacji natomiast zastanawiam się czy są jakieś potencjalne zagrożenia. Z góry dziękuje za wszelki podpowiedzi, Pozdrawiam
-
Witam, Skoro mowa o impregnacie pytanie z innej beczki. Mam już zrobioną elewację (tynk silikonowy) natomiast nie mam podbitki (jest w planach) - odkryte części więźby chciałbym zaimpregnować*kuprafungiem bądź boronem (metodą*pędzla) - impregnaty te mają charakterystyczny zielony kolor, pytanie czy podczas opadów deszczu kolor ten nie będzie się wypłukiwał i brudził elewacji ? Panie Andrzeju czy ma Pan jakieś doświadczenie w tym temacie ? Nie chciałbym sobie załatwić elewacji...
-
Opróżniam raz w miesiącu - pojemność 8 m3. Ilość w szambie zawsze odpowiada temu co pokazuje wodomierz, także szczerze mówiąc nie musiałbym tam nawet zaglądać. Dzięki za odpowiedź Pozdrawiam
-
Cześć, Od 3 miesięcy użytkuje szambo bezodpływowe z tworzywa. Co jakiś czas zaglądam do szamba by sprawdzić jego poziom. Ostatnio moją uwagę zwrócił osad / piasek nie wiem jak to nazwać w szambie. Generalnie z zasady nie ma możliwości by dostał się piasek do wnętrza zbiornika (przy zasypywaniu szamba jakaś drobna ilość na pewno się dostała ale spoczywa ona na dnie) - pomijam śladowe ilości z pranej odzieży bądź po kąpieli czy też zmywarki, dodatkowo wątpię by piasek unosił się na powierzchni - wygląda jak posypany od góry na tafle "wody". Prośba w pomocy oceny sytuacji (zdjęcie) czy faktycznie to może być piasek i szukać nieszczelności w całej instalacji bądź samym zbiorniku czy może naturalne osady, które się tworzą w takich zbiornikach ? Dzięki za pomoc
-
Witam wszystkich, Ogrzewanie w moim domku będzie poprzez kocioł gazowy kondensacyjny umieszczony w pomieszczeniu gospodarczym. Pojawił się jednak problem. Otwór w kominie systemowych jest stanowczo za nisko. Czy biorąc pod uwagę, że i tak zostanie zastosowany wkład kominowy nierdzewny mogę wykonać otwór na odpowiedniej wysokości czy nie wykonuje się otworów w kominach systemowych ? Czy wpłynie to na konstrukcje komina? Dodatkowe miejsce, w którym został przewidziany do powieszenia kocioł jest zbudowane z pustaków wentylacyjnych ceramicznych - czy na takich pustakach można zawiesić kocioł ? Obawiam się, że się rozpadną ponieważ to delikatny materiał. Czy profile do GK utrzymają około 25kg kocioł bez problemu ? Może macie jakieś pomysły jak wybrnąć z tej sytuacji ... Niestety na ścianie po prawej będzie już rekuperator więc nie ma możliwości by tam powiesić kocioł. Z góry dziękuje za wszystkie rady.
-
Dziękuje za odpowiedź*Andrzeju. Niestety co do tego czy deski były mokre nie umiem się wypowiedzieć jestem właścicielem tej nieruchomości od około roku. Jeśli chodzi o ocieplenie zewnętrzne zostawiona jest szczelina 3 cm pod okapem i taka też będzie szczelina między deskowaniem, a wełną. Nieusuniętą korę będę musiał usunąć samodzielnie - dziękuje za podpowiedź. Kalenica jest otwarta. Są dachówki wentylacyjne o ile to ma jakieś*znaczenie. Co zaradzić w takiej sytuacji ? Zetrzeć*ten nalot do momentu aż będzie widać zdrowe drewno czy nakładać impregnat bezpośrednio na biały nalot ? Po jakim czasie od nałożenia impregnatu mogę działać z wełną*? Wystarczy 48 h przy tych temperaturach ? Poleciłbyś coś konkretnego ?
-
Witam, Drodzy koledzy pytanie do Was odnośnie drewna użytego na deskowanie / konstrukcję dachu. Dzisiaj przetarłem jedną z desek na deskowaniu i po starciu meszka z deski pojawił się pod nim biały kolor - nie jest to typowo nalot bardziej kolor drewna. Czy są to jakieś "wysolenia" po impregancie czy grzyb / pleśń. Załączam zdjęcie - kolor żółty przed przetarciem ręką, kolor czarny po przetarciu. Jeśli to czarny scenariusz czyli pleśn \ grzyb to czy pomoże po oczyszczeniu szczotką desek impregnat np boramon c30 ? Jak szybko po zaaplikowaniu takiego impregnatu mogę układać wełnę 2 dni w obecnych temperaturach wystarczy ? Dzięki za wszystkie odpowiedzi oraz rady, na tą chwilę nie wiem czy się załamać czy to pierdoła... Pozdrawiam
-
Witam wszystkich, Powoli zbieram się do ocieplenia poddasza użytkowego (dachówka ceramiczna, papa, deskowanie). Generalnie mam dylemat odnośnie grubości wełny, która pójdzie między krokwie - krokwie mają grubość od 17,5 - 18 cm, ja chciałbym zachować te 3 cm odległości od deskowania (przymocowane listewki 3 cm do deskowania oraz siatka do styropianu zamiast sznurków). Rozwiązania jakie mi przychodzą do głowy: a) kupić wełnę grubości 15 cm, ścisnąć drugą wartstwą wełny do tych 14 cm (do deskowania wełna nie dotrze dzięki siatce - szczelina wentylacyjna będzie drożna) b) kupić wełnę grubości 14 cm - mały wybór, problem z zamówieniem, słabe parametry wełny w rolce c) nadbić krokwie 1 cm listewkami tak by miały zawsze to minimum 18 cm Szczerze - najbardziej skłaniam się ku opcji a) czyli 15 cm, druga warstwa dociśnie i po problemie - pytanie czy ściśnięcie wełny nie pogorszy jej parametrów. Z góry dzięki za wszystkie rady,
-
Witam, Jakieś 3 tygodnie temu wykonano u mnie posadzkę z mixokreta (piasek frakcji 0-4 mm, cement warta super 32,5 R, włókno polipropylenowe). Generalnie wszystko wygląda okej ale pojawiło się dosłownie kilka miejsc, które wyglądają jak by posadzka nie została zatarta (chropowate) reszta posadzki jest "śliska". Dodatkowo te miejsca po przetarciu butem z odpowiednią siłą zcierają się. Co może być przyczyną ? Zbyt szybkie schnięcie (dzień po wykonaniu posadzki została ona lekko zroszona wodą i przykryta folią budowlaną na ok 3-4 dni) ? Brak zatarcia w tym miejscu ? Źle wymieszane składniki ? Generalnie czy należy się martwić tymi miejscami, ewentualnie zastosować jakąś chemię czy po prostu kłaść panele i nie szukać dziury w całym ? Z góry dziękuje za wszelkie porady,
-
Dzięki za odpowiedzi. Drzwi, które są na zdjęciu to drzwi budowlane także cały montaż jeszcze przede mną.
-
Witam, Pytanie do Was jak wykończyć próg domu gdzie będa osadzone drzwi wejściowe. Obecnie tym progiem są bloczki od fundamentu, od których startuje mur. Gdy wyleje jastrych będzie on ponad ten próg - czy należy podmurować próg do tej wysokości czy po prostu wykończyć jastrychem ? Czy drzwi (ościeżnice) - również posiadają poszerzenia jak okna tarasowe ? Pytam ponieważ jestem jeszcze przed wylaniem jastrychu i wstawieniem drzwi końcowych. Pozdrawiam
-
Cześć, Jestem na etapie szukania styropianu akustycznego na strop teriva - generalnie mam już kilka typów niepokoi mnie jednak obciazenie uzytkowe jakie wytrzymuja styropiany akustyczne - żaden z nich nie ma większych parametrów jak 500kg/m2. Skoro na podłogę na gruncie zaleca się EPS 100 to dlaczego nie ma tej samej logiki dla styropianów akustycznych Czy ktoś z Was posiada sytropian akustyczny ? Jak to się sprawdza, faktycznie wygłusza czy po prostu chwyt marketingowy ? Wylewka nie pęka itp ? Pozdrowienia
-
Witam, Potrzebuje Waszej rady jeśli chodzi o okna balkonowe. Generalnie dwa z nich są osadzone na cegłach (), z racji tego, że jest to poddasze wylewka będzie miała 7 cm (2 cm styropian akustyczny + 5 cm jastrych). Problem pozostał z tymi cegłami - wyciągnąć ich już nie mogę (na zewnątrz osadzony parapet granitowy, styropian, siatka, klej). Czy nie przejmować się i po prostu pokryć to posadzką (w miejscu cegieł będzie wtedy tylko 1 cm warstwa posadzki - czy taka warstwa się po prostu nie "odparzy") czy może spróbować uciąć cegłę równo z oknem ? Z góry dziękuje za wszelkie podpowiedzi w tym temacie
