Monia i Arooo

Witam Coś cicho na temat budowy Oliwki. My też na razie stoimy wszystko się odwleka coraz dalej. Pozdrawiam.

Witam wszystkich budujących Z okazji Świąt Wielkiej Nocy Życzymy wszystkim smacznego jajeczka. My ogólnie to po Świętach mamy zamiar zaczynać, wszystko właściwiej już załatwione – prawie. Trochę załamały nas opłaty od kredytu na uruchomienie – czyli prowizje, ubezpieczenia, wpisy i itp. ok. 5500 tys. od 200 000 tys. Mamy już ten kredyt i pierwszą transzę na koncie po spadku franka ok. 20 500 tys. We wtorek po świętach geodeta, no i później koparka. Pozdrawiamy. przepraszamy za brak czasu na odpowiedzi jak już to wszystko ruszy to może wtedy będziemy go mieli

Witam wszystkich zainteresowanych kosztami. Budujemy się koło Bartoszyc to gdzieś 80 km od Olsztyna. Bierzemy 200 000 tys ale nie wszystko chcemy wydać jak by zabrało znowu ta kwitologia, prowizje i ubezpieczenia ciężka sprawa. Byliśmy u kolegi który buduje dom 122 metry, sam postawił fundamenty czyli stan zerowy przyłącza, i wziął ekipę do postawienia reszty za 19 tys. Do tej pory ma postawiony stan surowy, położoną instalację elektryczną, kominek, zakupiony piec z grzejnikami, okna i drzwi wydał do tej pory 95 tys., Rozmawiałem z gościem który ma ekipę budowlaną kupuje ziemię i buduje domy do stanu surowego, a potem sprzedaje. Zaskoczyła mie cena tj. przyłącza woda, skrzynka elektryczna przed domem materiały, robocizna jego + opłaty pracownikom całkowity koszt 60 tys. Pozdrawiam

Witam Przepraszam za brak odpowiedzi – brak czasu. No wielkich zmian nie robiliśmy w projekcie bo wszystko można zrobić na etapie budowy przez kierownika budowy i wpisie w dziennik najważniejsze jest pozwolenie. Jesteśmy na etapie – dostaliśmy już pozwolenie na budowę i załatwiamy kredyt to straszne same uruchomienie kredytu od 200 000 tys. to około 5 tys. załamka. Adaptacja projektu kosztowała razem około 2 tyś. no i mamy już prawie ekipę byliśmy właśnie na spotkaniu z szefem i oglądaliśmy domy postawione przez jego ekipę. Zdecydowaliśmy się na ekipę bo wyszła na działce wymiana gruntu dom jest na skarpie i wyjdzie pewnie piwnica ale tego też nie trzeba sobie projektować kierownik budowy dokonuje tylko wpisu w dziennik lub można zrobić projekt zastępczy. Koszt ekipy 20 000 tys. czas 1,5 miesiąca czyli piwnica, wiadomo ściany, działowe też bo nie wszystkie ekipy je stawiają w cenie, schody, kominy, dach – deskowanie i krycie papą. Reszta wyjdzie w praniu zobaczymy. Pozdrawiam wszystkich miłośników Oliwki

Dokumenty złożone....jutro finish....w banku PKO BP na 200 000 zł w CHF na 30 lat... to już jutro, a ja się nadal zastanawiam czy ten kredyt i w tym banku. No, ale gdzie jak nie w "swoim" banku?

hmmm chciałam z tym postem zrobić coś innego , a on się skopiował 2 razy w ttym samym miejscu:-(

Witam wszystkich...mąż z córcią poszli po "patyki" na żywopłot...mąż poszedł się zrelaksowac po wizycie w banku. Mamy juz działkę...cały hektar, cudowne miejsce -raj na ziemi w tej chwili bo wcześniej nie było widać co tam jest. Mamy projekt http://www.projekty.ign.com.pl/projekt.php?opcja=opis&id=182&nazwa_projektu=OLIWKA ...niestety musimy budować odbicie lustrzane bo okazało się, że strony świata zrobiły nam psikusa. Już to przeboleliśmy. Architekt nam dostosował projekt do działki i mamy już zezwolenie, kwitki w banku złożone...jutro jeszcze podrzucimy poprawiony kosztorys (był za duży). No więc działka 30000(10 tyś gotówką i 20 tyś na hipotece), projekt 1700, dostosowanie +mapka geodezyjna 2000. Chcemy wziąć kredyt 200000 i cóż na wstępie przy kredycie "zabiorą" nam 5000 to sa właśnie ukryte koszty Pocieszające jest, że za mieszkanie dostaniemy 60 -70 tyś, ale i tak strach. Oboje mamy pracę, obecnie 4000 tyś dochodu, które ląduje na koncie, czyli już po odciągnięciu "ogonów" zaciągniętych w pracy. Boję się, ale coś trzeba robić..."człowiek jak nic nie robi to się cofa". Za mieszkanie miesięcznie bez opłat płacimy 500 zł...czasem bywa zimno, czasem zbyt głośno, czasem zapachy nie takie, czasem ktoś wali w ścianę bo biorę prysznic po 22 itp Niby u siebie, ale nie do końca. Więc postanowiliśmy spełniać swoje marzenia...Rzeczywistość jednak bywa brutalna. Pozdrawiam. Hmmm to był mój pierszy post, ale się rozpisałam.

Witam wszystkich...mąż z córcią poszli po "patyki" na żywopłot...mąż poszedł się zrelaksowac po wizycie w banku. Mamy juz działkę...cały hektar, cudowne miejsce -raj na ziemi w tej chwili bo wcześniej nie było widać co tam jest. Mamy projekt http://www.projekty.ign.com.pl/projekt.php?opcja=opis&id=182&nazwa_projektu=OLIWKA ...niestety musimy budować odbicie lustrzane bo okazało się, że strony świata zrobiły nam psikusa. Już to przeboleliśmy. Architekt nam dostosował projekt do działki i mamy już zezwolenie, kwitki w banku złożone...jutro jeszcze podrzucimy poprawiony kosztorys (był za duży). No więc działka 30000(10 tyś gotówką i 20 tyś na hipotece), projekt 1700, dostosowanie +mapka geodezyjna 2000. Chcemy wziąć kredyt 200000 i cóż na wstępie przy kredycie "zabiorą" nam 5000 to sa właśnie ukryte koszty Pocieszające jest, że za mieszkanie dostaniemy 60 -70 tyś, ale i tak strach. Oboje mamy pracę, obecnie 4000 tyś dochodu, które ląduje na koncie, czyli już po odciągnięciu "ogonów" zaciągniętych w pracy. Boję się, ale coś trzeba robić..."człowiek jak nic nie robi to się cofa". Za mieszkanie miesięcznie bez opłat płacimy 500 zł...czasem bywa zimno, czasem zbyt głośno, czasem zapachy nie takie, czasem ktoś wali w ścianę bo biorę prysznic po 22 itp Niby u siebie, ale nie do końca. Więc postanowiliśmy spełniać swoje marzenia... Rzeczywistość jednak bywa brutalna. Budowa właściwie na 100% kredytu. W banku tak jak wspomniałam już na wstępie wezmą sobie za udzielenie kredytu 5 tyś (1,5 % prowizji, weksle, płatność w księgach wieczystych, ubezpieczenie kredytu, kontrola i oszacowanie)Pozdrawiam. Hmmm to był mój pierszy post, ale się rozpisałam.

Witam wszystkich...mąż z córcią poszli po "patyki" na żywopłot...mój "oszołom-zapaleniec" poszedł się zrelaksowac po wizycie w banku. Mamy juz działkę...cały hektar, cudowne miejsce -raj na ziemi w tej chwili bo wcześniej nie było widać co tam jest. Mamy projekt http://www.projekty.ign.com.pl/projekt.php?opcja=opis&id=182&nazwa_projektu=OLIWKA ...niestety musimy budować odbicie lustrzane bo okazało się, że strony świata zrobiły nam psikusa. Już to przeboleliśmy. Architekt nam dostosował projekt do działki i mamy już zezwolenie, kwitki w banku złożone...jutro jeszcze podrzucimy poprawiony kosztorys (był za duży). No więc działka 30000(10 tyś gotówką i 20 tyś na hipotece), projekt 1700, dostosowanie +mapka geodezyjna 2000. Chcemy wziąć kredyt 200000 i cóż na wstępie przy kredycie "zabiorą" nam 5000 to sa właśnie ukryte koszty Pocieszające jest, że za mieszkanie dostaniemy 60 -70 tyś, ale i tak strach. Oboje mamy pracę, obecnie 4000 tyś dochodu, które ląduje na koncie, czyli już po odciągnięciu "ogonów" zaciągniętych w pracy. Boję się, ale coś trzeba robić..."człowiek jak nic nie robi to się cofa". Za mieszkanie miesięcznie bez opłat płacimy 500 zł...czasem bywa zimno, czasem zbyt głośno, czasem zapachy nie takie, czasem ktoś wali w ścianę bo biorę prysznic po 22 itp Niby u siebie, ale nie do końca. Więc postanowiliśmy spełniać swoje marzenia...Rzeczywistość jednak bywa brutalna. Pozdrawiam. Hmmm to był mój pierszy post, ale się rozpisałam.

Witam wszystkich...mąż z córcią poszli po "patyki" na żywopłot...mój "oszołom-zapaleniec" poszedł się zrelaksowac po wizycie w banku. Mamy juz działkę...cały hektar, cudowne miejsce -raj na ziemi w tej chwili bo wcześniej nie było widać co tam jest. Mamy projekt http://www.projekty.ign.com.pl/projekt.php?opcja=opis&id=182&nazwa_projektu=OLIWKA ...niestety musimy budować odbicie lustrzane bo okazało się, że strony świata zrobiły nam psikusa. Już to przeboleliśmy. Architekt nam dostosował projekt do działki i mamy już zezwolenie, kwitki w banku złożone...jutro jeszcze podrzucimy poprawiony kosztorys (był za duży). No więc działka 30000(10 tyś gotówką i 20 tyś na hipotece), projekt 1700, dostosowanie +mapka geodezyjna 2000. Chcemy wziąć kredyt 200000 i cóż na wstępie przy kredycie "zabiorą" nam 5000 to sa właśnie ukryte koszty Pocieszające jest, że za mieszkanie dostaniemy 60 -70 tyś, ale i tak strach. Oboje mamy pracę, obecnie 4000 tyś dochodu, które ląduje na koncie, czyli już po odciągnięciu "ogonów" zaciągniętych w pracy. Boję się, ale coś trzeba robić..."człowiek jak nic nie robi to się cofa". Za mieszkanie miesięcznie bez opłat płacimy 500 zł...czasem bywa zimno, czasem zbyt głośno, czasem zapachy nie takie, czasem ktoś wali w ścianę bo biorę prysznic po 22 itp Niby u siebie, ale nie do końca. Więc postanowiliśmy spełniać swoje marzenia...Rzeczywistość jednak bywa brutalna. Pozdrawiam. Hmmm to był mój pierszy post, ale się rozpisałam.

Witam wszystkich zainteresowanych. My już kupiliśmy ten projekt i jesteśmy na etapie adaptacji do warunków zabudowy na działce. Po wstępnej rozmowie z projektantem praktycznie wszystko można zmienić i dostosować do swoich potrzeb. Mamy materiały przesłane prosto od projektanta tylko nie wiem jak się je dołącza zainteresowanych proszę o adres na pocztę: mamy kosztorys, rzuty z wymiarami. Wszystko można zmienić w trakcie budowy, nawet ściany nośne. My będziemy budowali z ytonga i strop z płyty żerańskiej z Żabiego Rogu dla zainteresowanych w pobliżu Olsztyna. Co do budowania samodzielnego własnego domu jestem zdania, że facet z koparki który kopie pod fundamenty robi to nie od dziś i zrobi to sam, facet co wozi cement z gruszce wozi go nie od dziś i wyleje go jak będziecie chcieli, facet co wozi płytę na strop i facet co operuje dźwigiem robi to nie od dzisiaj i napewno położy tą płytę tak jak na innych budowach – oczywiście wszystko za drobną opłatą a nie za fortunę. Pozostają tylko ściany i proponuję przejechać się po domach i stwierdzić póki jest zimno czy warto inwestować w ytong czy postawić tanio. Ściana postawiona tanio nie zawsze jest tania w wykończeniu i wymaga roboczo-godzin. Wszystkich zainteresowanych proszę o kontakt. Pozdrawiam.

My też po wielu trudach i obejrzeniu miliona projektów stwierdziliśmy, że ten projekt jest realny na naszą kieszeń, ale nie znamy rzeczywistych kosztów bazujemy na porównaniach w internecie. Mamy zamiar budować się w warmińsko-mazurskim interesuje nas ktoś w okolicach Olsztyna kto wybudował taki dom lub jest w trakcie budowy. Ze strony biura projektowego wynika, że projekt oliwka jest często kupownym projektem jednak nie możemy znaleźć forum gdzie byłoby coś opisane i pokazane od ludzi, którzy wykonali ten projekt. Pozdrawiamy

Witamy My też rozglądamy się dopiero za projektami i spodobała nam się oliwka jeśli znajdziesz jakieś namiary na innych forach lub na budujących proszę o kontakt. Wydaje nam się, że trzeba by było powiększyć hol na górze i dobudować balkon dlatego w tej samej cenie a trochę większy bez przeróbek znaleźliśmy projekt wenecja http://www.projekty.ign.com.pl/projekt.php?opcja=opis&id=211&nazwa_projektu=WENECJA