aszypula

No to mi namieszałaś w głowie . Wszystko ok, ale... nie do końca lubię takie nowoczesne budownictwo (jakoś dachy z okapami i dachówka mi się podobają, a tu średnio by pasowały), chyba antresole (nie mam doświadczeń, ale... założeniem było brak okien dachowych), brak możliwości posiadania zadaszonego tarasu przy salonie i... klasycznie, wydaje mi się, że fajnie z kuchni widzieć front/wejście . No i wydałbym majątek na rolety (sąsiad ma duże przeszklenia od tej strony i prawie cały dzień w lecie ma rolety prawie całkowicie zasłonięte). Poza tym... b. fajny pmysł, myślałem o czymś podobnym na samym początku, ale nie znajdując żadnego przykładu/insiracji... odpuściłem. Dzięki za poszerzenie horyzontów .

Widzę, że raczej tego co bym chciał nie jestem w stanie osiągnąć w jednym projekcie, trzeba wyznaczyć priorytety i część "poświęcić". Elfir, twój przykład jest ok, ale jak dla mnie ma jedną poważną wadę. Nie wiem, może się mylę, ale fajnie byłoby mieć jasny salon z oknem na południe tudzież południowy/zachód (z roletą). W ekonomicznym lub tym którego rzut przedstawiłaś salon byłby bardzo ciemny, szczególnie jak chciałbym przy nim mieć zadaszony taras. Patrząc na położenie działki, chyba byłaby to masakra . Ja właśnie planuję garaż w rozmiarze 7,5x6,5, więc nie powinienem narzekać na miejsce... (co najwyżej na koszt ).

Co do wielkości domu, to chciałem tak ok 110m2-120m2, jak już budować dom, to żeby za ciasno znowu nie było, ale też bez przesady (rzeczywiście, wg mnie 130m2 to już max a może nawet przegięcie). Ważne dla mnie to salon ok 30m2 i 1 pokój dla córki większy (żeby się zabawki pomieściły ;P). W Projekt 1 są 2 sypialnie po 17m2. michalck81: - zmniejszyć korytarz do 120-130cm kosztem wielkości domu (uciąć ze 40cm po osi... ale zmniejszy mi się salon - 5,5m2 mniejszy dom), czy powiększyć pomieszczenia i później w nich wyciąć miejsce na szafę wnękową, czy jakiś inny pomysł (włącznie z nowym projektem)? - wiatrołap – w sumie może i wystarczy wieszak i szafka na buty (jakbym wygospodarował miejsce na szafę wnękową w okolicy 1 sypialni), - kotłownią nazwałem pomieszczenie gosp. w którym będzie kocioł + zasobnik cwu + rekuperator + może uzdatniacz wody + pralka + zlew + to co się jeszcze zmieści, - wyjście na strych celowo zrobiłem w pom. gospodarczym, jakoś wydało mi się, że tam będzie najbrudniej/najchłodniej/najlepiej. Dodatkowo chciałem w garażu zrobić strop "tańszy" (zapewne drewniany), nie przewidywałem przejścia górą z części nad garażem do części nad domem, - co do drugiej łazienki, wszyscy znajomi się pukali w głowę jak o tym wspomniałem, ponoć spokojnie dla naszej 3ki wystarczy 1 łazienka (no i wcet), to jeszcze do przemyślenia. W projecie 2 i 3 w "wc" zmieści się prysznic, - garaż za mały? Już mnie forumowicze całkiem wyśmieją (jak garaż będzie stanowił 50% powierzchni całego domu ), - czyli wg. Ciebie zlew w garażu i w kotłowni? Odnośnie projektów 2 i 3, to tu mam 2 okna więcej, brak naturalnego światła w korytarzu, ale... salon jest lekko oddzielony od kuchni (taka elka), większy wiatrołap (po wywaleniu drzwi do spiżarni) i miejsce na prysznic w "wc'cie". Elfir Wg Ciebie wersja z garażem od fontu byłaby lepsza? W przypadku Projekt 1 wyglądało by to mniej więcej tak: http://robal.e-swidnik.pl/murator/konsultacje_projekt/05_lajk_m_front.png Co do półwyspu, jak byś to zrobiła? Niestety ani ja ani żona nie lubimy sprzątania, więc nie do końca chciałbym prezentować z salonu kuchnię (bo może być różnie ). I troszkę boję się zapachów... . Jest jeszcze jedna opcja, zdać się na projektanta i zlecić projekt indywidualny? Tylko, czy taki "idealny" da się zrobić ?

No wiedziałem, że ktoś się czepi wielkości garażu... . Wiem, jest spory, ale... gdzieś trzeba trzymać narzędzia, rowery, kosiarkę itp., czasami podłubać też potrzeba. Myślałem nad 1-stanowiskowym, ale... brat ma 2-stanowiskowy i nie ma miejsca nawet na 1 samochód . Odnośnie projektu, mi też się podoba najbardziej Projekt 1, ale mam z nim kilka dylematów: - nie za mały wiatrołap? - nie za szeroki korytarz (może jakaś szafa wnękowa wcięta troszkę w sypialnie...?)? - nie za duży dom (~130m2 z kotłownią dla 3 osób)? - da się jakoś upchnąć jakieś szafy wnękowe w sypialniach (większych)? Czy lepiej nie kombinować i... zostawić jak jest + zwykłe szafy? Zawsze mogę zrobić z 3ciej sypialni "ala garderobę"... , - odnośnie przejścia garaż<>dom to uważam, że jest przydatne, szczególnie jak w garażu będą narzędzia i inny szpej. Wiata mi tego nie da. Też myślałem, że ten garaż będzie zbyt kosztowny, ale... będzie przydatny, - odnośnie przejścia w spiżarni, też się zastanawiałem co będzie lepsze i chyba masz rację – więcej miejsca, Podoba mi się jeszcze projekt Tamara modern G2 (https://www.extradom.pl/projekt-domu-tamara-modern-g2-WOE1116?gclid=EAIaIQobChMIrLXisZLT4AIVzRoYCh3UtQQFEAAYASAAEgJKJvD_BwE), jest nieco mniejszy, ale... ma dwie wady, wc w wiatrołapie i szeroki korytarz + schody (plan to nieużytkowe poddasze, więc wystarczy mi wyłaz najlepiej w kotłowni).

Witam. Chcę wziąć się już poważnie za projekt i budowę domu, więc mam do Was prośbę o opinie/uwagi odnośnie moich pomysłów na "własną chatę". Może na wstępie jakie mam wymagania: dom ma być: - dla 3 osobowej rodziny (córka ma niespełna 4 lata), - ma nie być za duży ani za mały (powierzchnia ~120m użytkowej), - parterowy, - dach dwuspadowy, - z silikatów (myślę o BK na ścianach szczytowych), - dom od garażu od dylatowany styropianem elewacyjnym, - fundament płyta lub monolit w8 (tu jeszcze nie wiem jak zrobić, aby nie było problemów na styku dom<>garaż ) - stop monolit, - poddasze nieużytkowe (tak, upieram się dość mocno przy stropie monolitycznym ), - ogrzewanie podłogowe 100%, - went. mechaniczna z rekuperacją (rury na stropie pod eps'em), - eps na stropie (>=30cm), eps na elewacji (>=20cm), eps w podłodze (20cm), xps na ścianie fundamentu (tu w zależności od wyboru technologii, ale pewnie 10-15cm) - raczej gaz (mam w okolicy działki), - bez kominka, - ergonomiczny Działka płaska, 34mx34m, nie ma problemów z wodą gruntową, humus ok 30cm, później glina do ok 80-90cm, później margiel, wygląda tak: http://robal.e-swidnik.pl/murator/konsultacje_projekt/01_dzialka.png Projekt 1: http://robal.e-swidnik.pl/murator/konsultacje_projekt/02_lajk_m.png Projekt 2: http://robal.e-swidnik.pl/murator/konsultacje_projekt/03_lajk_milan.png Projekt 3: http://robal.e-swidnik.pl/murator/konsultacje_projekt/04_lajk_milan_rex.png W projektach umieściłem kotłownię w części ciepłej (w domu a nie w garażu), bo wydaje mi się to lepszym rozwiązaniem, ale jeżeli uważacie inaczej, to proszę o wasze opinie (oczywiście z uzasadnieniem ). Układ pomieszczeń mi się w miarę podoba, każdy z nich ma plusy i minusy. Opcją pozostaje przeniesienie garażu na przód budynku w projekcie 1. Sposób rozmieszczenia elementów w łazience i kuchni... to na razie przymiarki, proszę się skupić na projekcie . Projekt 1 pewnie indywidualny, 2 i 3 to modyfikacje gotowców Archetonu. Troszkę duże te domy jak na moje potrzeby, ale... 49m w bloku już mnie dobija i trzeba coś z tym zrobić... , zachęcam do uwag odnośnie projektu (odnośnie technologii założę później osobny wątek, aby nie mieszać). P.S. Nie znacie może dobrego i niezbyt drogiego projektanta na Lubelszczyźnie, który byłby mi w stanie z tym tematem pomóc? Dom będzie raczej prosty konstrukcyjnie, potrzeba mi komplet usług (do uzyskania PNB).

Cześć, mam pytanie, w jak sposób macie zaprojektowane oddzielenie termiczne garażu od domu, możesz coś więcej na ten temat napisać? Czy będziecie mieć dylatacje w płycie fundamentowej, czy też 25cm XPS wyląduje pod całą płytą (część mieszkalna + garaż)? Bo między ścianami to rozumiem, że będzie EPS, ale nie bardzo wiem jak wyeliminowaliście/zminimalizowaliście w projekcie mostek termiczny który tworzy sama płyta fundamentowa (część mieszkalna <> garaż). Pytam z prozaicznego powodu, podoba mi się taki styl budynku (ja bazuję na projekcie Abra 2 Archetypu po lekkich modyfikacjach), ale nie wiem jak przy płycie fundamentowej zrobić: 10-15cm xps pod częścią mieszkalną 10-15 eps na płycie w części mieszkalnej 0cm pod i nad płytą w garażu (szkoda troszkę mi kasy aby pakować tu 10cm xps'a) ~15cm eps między garażem a częścią mieszkalną Boje się, że część mieszkalna może inaczej "osiadać" w porównaniu z garażem, jak to Wy sobie wymyśliliście? Może w moim przypadku najlepiej będzie wpakować 10cm xps pod płytą (całość) i dodatkowo w części mieszkalnej 10-15cm eps na płycie pod wylewką i dodatkowo 10-15cm eps pomiędzy garażem a częścią mieszkalną? Zapewne mieliście podobne rozterki... . Pozdrawiam

WC chcesz wcisnąć w tym zaułku przy garderobie? Zmieści się? Bo jak planujesz go tam ulokować, to będzie miał rozmiar coś około 1mx1m, nie będzie problemów z upchaniem zlewozmywaka? Odnośnie korytarza, Twoja koncepcja mi się podoba (przynajmniej rozwiązuje moje problemy z gabarytami sypialni i lokalizacją rozdzielacza ). Ja osobiście (w moim przypadku mniejsze wymagania gararytowe - gaz) zostawiłbym chyba kotłownię w standardowym rozmiarze (dodatkowe 2m2 b. przyda się tej sypialni). Mam jeszcze pytanie nie do końca "Abrowe", ale... . Mam dylemat, czy powiększyć wiatrołap kosztem hall'u (tu zostawiane są buty/kurtki), czy zrobić jak Ty, czyli witrołap jest tylko "buforem" przechodnim a ubrania i buty lądują w hall'u (no chyba, że buty u Ciebie "zostają" w wiatrołapie?). Z jednej strony fajnie jest mieć ciepłe ubrania zimą, ale... zapach butów to chyba już nie koniecznie .

Ale chodzi Ci o koszty modyfikacji projektu, czy o wykonawstwo/materiał? Bo jeżeli o projekt to o dziwo jedna z firm wcześniejsze zmiany (jakiś czas temu miałem nieco inna wizję, część zmian jednak tożsama) przedstawiła mi wycenę na ok 1k zł (inna na ok 5-7k, za całość z pozwoleniem na budowę chyba 9k). Niestety nie robią adaptacji w moim województwie i zastanawia mnie, czy jak kupię już tak zmieniony projekt to mogę mieć problemy z adaptacją przez lokalnego architekta? Może się czegoś czepić i żądać więcej pieniędzy niż za standardową adaptację? Bo jak mam zapłacić za zmiany 7k to... rzeczywiście traci to sens i lepiej chyba pójść w kierunku projektu indywidualnego. Chodzi Ci o ten novomur/isomur/porotherm+perlit? Nie wiem czy dobrze zrozumiałeś, chodzi mi o pierwszą warstwę nad bloczkiem fundamentowym/wieńcem (broń Boże nie na całość ). Celem jest zmniejszenie mostka termicznego między ścianą zewnętrzną z silikatu a fundamentem (silikat ma kiepskie właściwości termiczne więc to raczej niezbędny "dodatek/wydatek"). Najlepszy byłby bloczek termiczny (np. isomur), niby chroni też przed wilgocią, ale... troszkę kosztuje :/ (no i troszkę niski jak na próbę likwidację mostka ). OK, a gdzie planujesz ją wcisnąć? Bo Twoja wizja Abry mi się podoba, ale... WC'tu brak . Tak, prostsze i zapewne tańsze rozwiązanie (rodem z Abry 3 ). No właśnie jakoś nie przekonuje mnie strop drewniany (zaletą na pewno jest lepsza termika, mniejszy mostek termiczny z garażem i mniejszy koszt), ale jakoś karton-gips... no nie wiem, na pewno beton wzmocni konstrukcję (nie wiem czy przy chęci powiększenia budynku o którym myślę nie będzie problemów z wytrzymałością stropu). Tak, ale chcąc całość robić podłogówką to optymalny miejscem na umiejscowienie rozdzielacza jest "środek” budynku. W Twojej wersji Abry jest lepiej, bo kotłownia sąsiaduje z korytarzem, w oryginale mam jeszcze pomiędzy WC (i przez to musiałbym wszystko puszczać przez wiatrołap, a to chyba niekoniecznie najlepsze rozwiązanie). Instalację chcę zrobić prostą ale optymalną, więc chciałbym mieć w miarę równe długości pętli. He he, też tak sobie pomyślałem (czasem lubię pogrzebać przy samochodzie, a narzędzia miejsce zajmują...). Garaż ocieplałeś od gruntu? Bo ja chyba tu przyoszczędzę i z ocieplenia zrezygnuję (będę grzał „ziemią” i... mostkiem termicznym z domu ). Wiesz, szczerze mówiąc sporo nad tym myślałem i (chyba) wolę te pieniądze (komin+kominek itp) wydać na inne rzeczy niż bawić się w palacza w salonie. Kominek fajna sprawa, ale... koszt jego i komina = (prawie) koszt rekuperacji. Dodatkowo bez turbiny ogrzejesz tylko salon+jadalnię+kuchnię (w sypialniach będzie hebel). Przy ogrzewaniu mieszanym ma to większy sens niż przy podłogówce na całości. No właśnie, mam podobne pomysły do Twoich (zakładam, że podobna orientacja budynku), tylko myślę o powiększeniu okna w salonie (u mnie południowy-zachód), a niech będzie jasno . Chodzi ci o to, aby było w poprzek do wjazdu? Myślę też o takim rozwiązaniu jak zrobił _krzychu (jestem też pod wrażeniem jego tarasu ), chociaż dużych szpargałów nie wsadzę na poddasze. Myślę też o oknach po bokach (na poddaszu - jakichś mniej eko), będą dawały światło i jakby co... można coś większego przez nie wsadzić . Addel, dzięki za info i porady.

Jako, że już jestem pewien że Abra 2 (lustro) to jest "to", więc mam do Was kilka pytań (prośba o dobre rady ). Myślę nad takimi oto zmianami: - powiększyć salon przesuwając ścianę zewnętrzną o 0,5m (zwiększa się powierzchnia salonu, powierzchnia tarasu i pomieszczenie spiżarni (zamieniam je na pomieszczenie gospodarcze z wejściem od strony wiatrołapu) - jest sens (zmiana o 1m zrobi z pomieszczenia kwadrat, więc nie bardzo, ale czy 0,5m coś zmieni)? Może się nie wygłupiać i zostawić jak jest w oryginale? - przesuwam ścianę wiatrołapu na równo ze ścianą spiżarni/nowego pomieszczenia gospodarczego, - powiększam o 0,5m garaż wzdłuż (aby jakaś szafa narzędziowa weszła itp). - powiększam okno (nie wiem jeszcze o ile) w salonie - tu będzie południowy-zachód, - zmniejszam powierzchnię drzwi tarasowych, będą na północny-zachód pod dachem, więc takie duże przeszklenie nie jest mi chyba potrzebne, - zastanawiam się nad zrobieniem prysznica w WC (kosztem zmniejszenia kotłowni <”wcięcie na sedes”>), ale czy dla 3-4 osób warto? - plan jest aby był prysznic i wanna, ale czy prysznic w łazience, czy w Wc... (troszkę ciężko go gdzieś upchnąć :/), - likwiduję podciąg (prostuję ścianę frontową), - likwiduję kominek i komin w salonie. Ogólnie, planuję: 1) podłogówka na całości + kondensat, 2) wentylacja z rekuperacją, 3) strop żelbetowy + 35cm ocieplenia (myślę o styropianie, ale...), poddasze nieużytkowe (ocieplony jedynie strop), 4) ściany z silikatów 24cm + 20cm styropianu 0,31, 5) styropian na gruncie 20cm, 6) 8cm-10cm styroduru na ścianie fundamentowej, 7) isomur lub ceramika z perlitem na pierwszą warstwę. Dodatkowe pytania: - czy ktoś z Was zastanawiał się nad isomurem/novomurem/ceramiką z perlitem lub płytą fundamentową? - w przypadku ogrzewania podłogowego, gdzie umieszczaliście rozdzielacz? W kotłowni (czy może bliżej środka, np. ja myślę jeszcze o miejscu kominka )? - gdzie umieszczaliście wejście na poddasze? Ja bym chyba wolał umieścić je (przypomnę, u mnie poddasze nieużytkowe) w garażu. P.S. Addel, Twoja wersja Abry daje do myślenia, podoba mi się powiększenie 2 sypialni i zmniejszenie tej dużej kosztem garderoby itp. (szkoda tylko, że nie zmieścił się WC i troszkę za duża ta kotłownia - tu pewnie zmiana wymuszona typem kotła?). Możesz podać szerokość sypialni z garderobą i kotłowni? Z góry dzięki za wszelkie dobre rady .

Witam krydole, mógłbyś przesłać mi/wrzucić na forumi szkic zmian jakie wprowdziliście do swojego projektu domu (głównie zależy mi na poszerzeniu i schodach na poddasze)? Może po poszerzeniu znalazłeś gdzieś miejsce na prysznic ? Jakie są szacunkowe koszty takich zmian w projekcie (poszerzenie w 2 strony, schody i zmiana konstr. stropu)? Mam podobne zapędy, z góry dziękuję więc za info w tym temacie i... oczywiście pozdrawiam .

Sebastianie mam prośbę, mógłbyś wrzucić na forum albo podesłać schemat/szkic zmian jakie dokonałeś w swoim projekcie? Głównie zależy mi na tej garderobie w sypialni (tego mi brakuje i nie mam pomysłu jak ją sensownie ulokować), ale również chciałbym zobaczyć jak wyglądają powiększone pomieszczenia (również zastanawiam się nad "rozciągnięciem" projektu). Chciałbym mieć pewność, że po zakupie projektu wszystko co chciałem zmienić da się fizycznie wykonać (a część z tych zmian już wprowadziłeś do swojego projektu ). Witam abrowiczka, też noszę się z zakupem tego projektu, a jako, że jesteśmy po sąsiedzku... byłaby możliwość rzucenia okiem na Wasze postępy ?