wroniszcze
-
Liczba zawartości
32 -
Rejestracja
wroniszcze's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
Witam. Czy wiecie, czy bramę o długości 2 m skrzydło i wadze ok 40 kg można zamontować na slupku wymurowanym na pustaku 18x38 cm? Jest to wymiar pustaka do murowania murka, czy musi być słupkowy o wymiarze 38x38 cm? Brama raczej lekka, skrzydło 2mx1,5m.
-
dzień dobry, proszę o polecenie tynku silikonowego na elewację. Ocieplony styropianem 15 - szary, na to już jest klej, siatka, grunt i raz farba pociągnięte. Tynk musi być mocno odporny na warunki atmosferyczne, na największą ścianę domu cały rok zacina wszystko co z nieba leci. Proszę też o podanie orientacyjnej ceny tego tynku za m2 - podobno jaśniejszy droższy - u nas ma być kremowy. z góry dziękuję za odpowiedzi.
-
Legalizacja domu bez odbioru budowlanego. Czy to możłiwe ?
wroniszcze odpowiedział ewunia_889 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Sąd i kw odpowiada za Dz. II - ewidencja za I - oznaczenie. Trzeba uaktualnić kw Dz I. Może mieli już jakaś ewid. i karta budynku będzie, podatek od budynku i pow. jest naliczany więc może się coś znajdzie. -
Legalizacja domu bez odbioru budowlanego. Czy to możłiwe ?
wroniszcze odpowiedział ewunia_889 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
"W okresie słusznie minionym działy się różne cuda lecz generalnie jeśli w KW figuruje zapis "działka niezbudowana", to należy przyjąć że jest NIEzabudowana. To się nazywa "rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych" czyli prawo ujawnione uważa sie za domniemane. Nie ma nic o budynku, to budynku nie ma . Nawet jesli w EGIB jest inaczej, kupisz wyrys i wypis, dołaczysz do wniosku o zmianę wpisu w KW, to sąd może wezwać właściciela do udokumentowania swojego prawa. Jeśli właściciel okaze się odpowiednim dokumentem wiarygodnym dla sądu, to zmiana wpisu nastąpi. " Proszę nie wprowadzać ludzi w błąd pisząc takie rzeczy - nie znam się to nie piszę. -
Legalizacja domu bez odbioru budowlanego. Czy to możłiwe ?
wroniszcze odpowiedział ewunia_889 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
a jaki notariusz widzi problem że nie chce sporządzić aktu notarialnego? w czym widzi problem ? przepisuje działkę, grunt - którego częścią składową jest budynek na tej działce, co najwyżej można ujawnić w kw że działka jest zabudowana. jak wygląda mapa ewidencyjna dla tego obszaru ? -
Legalizacja domu bez odbioru budowlanego. Czy to możłiwe ?
wroniszcze odpowiedział ewunia_889 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
w kw nie ma ujawnionego budynku. Nie wiem jak akurat w Twoim starostwie wygląda ewidencji budynków, zazwyczaj urząd wystawia zaświadczenie o tym że taki i taki budynek stoi na takiej i takiej działce, pow, przeznaczeni itp. Z tym zaświadczeniem składa się wniosek do sadu o ujawnienie budynku w kw. -
-
13 lutego mija rok od wbicia łopoty a na Wielkanoc przeprowadzka :) Udało się, ale było ciężko
-
Legalizacja domu bez odbioru budowlanego. Czy to możłiwe ?
wroniszcze odpowiedział ewunia_889 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
"Mąz powiedział, że normalnie KW "dostaje się". Myśmy musieli odpisy z sądów pobierać." nie widzę sensu w tym co jest napisane Trzeba ze starostwo zamówić dokumenty do ujawnienia budynku w kw. Czy jest tam ewidencja gruntów i budynków prowadzona ? Powinna być. Złożyć wniosek do sądu o wpis budynku do kw. -
U nas jest sam styropian (dach, podłoga) 25 cm (10 i 15) bez legarów, na to położone kilka płyt osb tam gdzie będziemy korzystać ze strychu. Jak czas i pieniądze pozwolą to chcemy zrobić jakaś lekką wylewkę lub nawet klejem i siatką od styro zakleić, żeby się tam żadne gryzonie nie dostały. Pierwszy plan był taki aby wstawić legary i ocieplić wełną, ale właśnie też mieliśmy problem jak te legary odizolować.
-
Niedługo odbiory, pęknięcia tynku i podłóg
wroniszcze odpowiedział Pawel1924 → na topic → Wykończenie ścian; elewacje zewnętrzne
te pęknięcia na wylewce to dobrze że są - to dylatacje. co do tynków to rzeczywiście bez gładzi będzie ciężko, a te puszki to jakaś porażka :/ -
Przeszacowany dom, jakie wyjscie
wroniszcze odpowiedział Lesotho → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Mi się w ogóle w głowie nie mieści dla ilu ludzi budowa domu jest kaprysem jednej chwili. Jeszcze rozumiem ludzi zarabiających dużo, mogą sobie na takie rzeczy pozwolić chociaż też nie zawsze. Ja mimo tego że działkę mieliśmy swoją już dawno, przez 7 lat mieszkaliśmy z 2 dzieci w jednym pokoju, do budowy przygotowywaliśmy się kilka lat. Ile osób nam mówiło, "a za małe pokoje" , "zróbcie garaż"," kto to widział dom bez kominów". Trzeba mierzyć siły na zamiary. Oczywiście że chciała bym większy dom, garaż, kominek i wiele innych rzeczy, ale mnie na to nie stać i nie udaje że tak nie jest. Mimo tego że budujemy w najgorszym okresie, bo zaczęliśmy w lutym tego roku, jesteśmy na etapie stanu deweloperskiego (schną tynki i wylewki). Ale codziennie od kwietnia po pracy od 16-20 na budowie, w tym 2 niedziele mieliśmy wolne . Kosztorys mimo szybujących cen był mocna zawyżony, a i tak jakieś 20-30 tyś mamy zapasu. Rozumiem że jest to marzenie wielu ludzi - mieć swój własny dom, ale uważam że nie każdego na niego stać, mimo wyrzeczeń i ciężkiej pracy. Życie to nie bajka i nie całuje Nas po jajkach -
Mamy problem z roletami. Zdecydowaliśmy się na rolety trochę za późno, mamy parterowy dom, z oknami o wys. 120 cm - otwory okienny, z lanymi nadprożami. Nie ma zostawionej wnęki na rolety podtynkowe, ocieplenie będzie 15 cm, nie będziemy zwiększać do 20cm żeby schować te podtynkowe. Czy zdecydowalibyście się na rolety adaptacyjne, które zabiorą ze światła okna ok 17 - 18 cm. Czy montując te rolety, które są montowane do okna, nie "rozszczelni" mi to okien, bo mamy went. mech. Rolety nie chcemy ze względów bezpieczeństwa, tylko ze względów pogodowych. Macie jakieś doświadczenie z roletami adaptacyjnymi ?
-
ROLETY ZEWNĘTRZNE - Czy warto montowac?
wroniszcze odpowiedział a topic → Okna, okna dachowe, drzwi, bramy garażowe
Mamy problem z roletami. Zdecydowaliśmy się na rolety trochę za późno, mamy parterowy dom, z oknami o wys. 120 cm - otwory okienny, z lanymi nadprożami. Nie ma zostawionej wnęki na rolety podtynkowe, ocieplenie będzie 15 cm, nie będziemy zwiększać do 20cm żeby schować te podtynkowe. Czy zdecydowalibyście się na rolety adaptacyjne, które zabiorą ze światła okna ok 17 - 18 cm. Czy montując te rolety, które są montowane do okna, nie "rozszczelni" mi to okien, bo mamy went. mech. Rolety nie chcemy ze względów bezpieczeństwa, tylko ze względów pogodowych. Macie jakieś doświadczenie z roletami adaptacyjnymi ? -
kwestia jest taka czy będzie to podział zgodnie z mpzp ? Czy jest jakiś stary plan a ten jest nowy zmieniający stary? Czy będzie wydzielana działką większa niż 30 arów, ale żeby taką kupić, trzeba spełnić dodatkowe warunki. Bez podziału nie ma możliwości kupić części, działki, musi być geodezyjnie wydzielona.