piotr270977
-
Liczba zawartości
9 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez piotr270977
-
Komentarze do budowy domu Ewy,Adriana i Franka
piotr270977 odpowiedział a topic → Dzienniki budowy - komentarze
A tak z ciekawości ile macie tego niedoszacowania kosztorysu ? Wszyscy się rozpisują dookoła że rok 2009 do budowania jest najlepszy, najtańsze materiały i robocizna też spadła...odczuliście to jakoś ? -
czy ktoś z was wydłużał rododendrona ?
-
No a my się zastanawiamy nad urokliwą południową działeczką na granicy Żor i Jastrzębia Na a na niej oczywiście planujemy postawić rodo6 (piwnice są już praktycznie przesądzone).... choć im dłużej o tym myślę tym mam większe dylematy....wczoraj zacząłem zastanawiać się czy ten domek to aby nie za mały dla nas ? (2+1 - jak na razie a co w przyszłości to życie pokarze....) Jako mankament wydaje mi się brak miejsca na szafy na piętrze...ale to raczej mankament wszystkich domków z adaptowanym poddaszem. Rozumowanie jakie przeprowadziłem było następujące: - parter jako część dzienna - brak szaf - sypialnie na piętrze, wysokie szafy można by postawić na ściankach szczytowych ale przeszkadzają okna i drzwi balkonowe lub też pod wewnętrznymi ściankami działowymi których jest bardzo mało i na dodatek w każdej są drzwi.... - planowaliśmy również jedyni wc na parterze i dwie łazienki na piętrze (jedna wejście przez sypialnię) no ale wtedy zostaje nam tylko 3 sypialnie...trochę mało... a wy co myślicie o szafach i garderobach ? da sie ten domek jakoś umeblować (PS. pod uwagę należy wziąć fakt że moja żona bardzo lubi ubranka i ma ich naprawdę sporo - tak przynajmniej ja uważam, bo ona oczywiście i tak nie ma się w co ubrać....)
-
angela82 topografia podobna jak u mnie, ten sam układ drogi, spadek, kierunek.... niestety ale nie do końca potrafię sobie wyobrazić to co wymyśliłem... na jakim etapie budowy jesteś ? masz może jakieś zdjęcia ? (oczywiście najbardziej zależy mi na stronie południowej. jeśli coś masz do będzie wdzięczny jeśli zechcesz sie pochwalić.
-
Czy ktoś z sympatyków rodo6 myślał nad posadowieniem domku na działce ze spadkiem ? Ja się właśnie nad tym zastanawiam. Wariant jest taki: rodo6 z piwnicami działka ze spadkiem w kierunku południowym, wejście od wschodu, salon od południa likwidacja tarasu za domem oraz odsłonięcie piwnicy od południa, od południa zamiast tarasu na gruncie zrobić taras na słupach widokowy (nie wiem jak to się fachowo nazywa, ale mam nadzieję że wyrażam się dość zrozumiale) PS. Namtar - o ile widziałem na zdjęciach ty właśnie masz dość stromą działkę....PS2 Chybie na Śląsku niedaleko Żor ? tam właśnie stawiasz swój domek ?
-
La_bruijta dzięki za przywitanie Co do budowlańców ... hmmm....rzeczywiście bywają różni...kilka lat temu po 5 latach pracy pożegnałem się z branżą budowlaną...ale myślę że odświeżenie znajomości to chyba dobry pomysł więc będę się zastanawiał nad kwestią VAT..(generalnie wolałbym chyba umowę ryczałtową na całość, razem z materiałem pomimo że wiem iż będzie to droższe...- moje rozwiązanie to właśnie zaprzyjaźniona osoba pełniąca nadzór inwestorski... - sprawa jeszcze do głębokiego przemyślenia) Też myślałem nad rozbudową garażu i przeznaczenie części na pomieszczenia gospodarcze - jednakże upatrzona działka na to niestety nie pozwoli...drugie rozwiązanie oddzielne pomieszczenie gospodarcze...realne, aczkolwiek komfort użytkowania dużo mniejszy niż piwnicy (szczególnie zimą) pozdrawiam wszystkich rododendrowców - myślę że spędzimy jeszcze trochę czasu razem
-
witam serdecznie tez przymierzam sie do działki z pozwoleniem na rodo... tak więc jeśli macie wolną chwilkę, będę wdzięczny za kilka rad: Budowa Żory-śląskie 1. czy koszt realizacji znacząco odbiega od kosztorysu archon ? 2. jak organizujecie zakup materiałów przez firmę budowlaną czy na własną rękę ? (różnica w VAT to bagatela 15%).... 3. czy ktoś z was myślał o pompie ciepła w rodo? 4. piwnice ? koszty ? 5. dachówka ceramiczna czy betonowa ? pozdrawiam
-
Komentarze do budowy domu Ewy,Adriana i Franka
piotr270977 odpowiedział a topic → Dzienniki budowy - komentarze
Witam serdecznie kilka pytanek: 1. projekt z katalogu czy tez na zamówienie ? 2. koszty budowy - wspomniałeś że masz już umówioną ekipę na 40-45 tys. Czy zastanawiałeś się nad kosztami VAT ? ja osobiście zastanawiam się czy nie wziąć jednak jakiejś firmy tylko po to aby przepuszczać przez nią materiały. Przy wydatkach netto za każde 100 tys. na materiały różnica na VAT-cie to 15 tys. a więc aż 15 % !!! Licząc na szybko...zakładając, że firma w zakresie robocizny jest nawet o 50% droższa, a dodatkowo doliczy również VAT do robocizny to wychodzi 40*1,5*1,07 = 64,2 a więc o 25 tys. więcej co powinno zwrócić się przy wydatkach na materiały na poziomie 166 tys. netto. (a więc całkiem realnie) Dodatkowo dochodzą pewne bonusy w postaci np. upustów u hurtowników, cen ryczałtowych, gwarancji itp itd....mam nadzieję że mój wywód był czytelny...co o tym sądzicie ???? 3. zauważyłem że interesowałeś się pompami ciepła ? i co zdecydowałeś się na jakieś rozwiązanie ? pozdrawiam i powodzenia -
czy można gdzieś kupić niskoprądowe wielostykowe wyłączniki monostabilne ? Coś w rodzaju tych stosowanych w EIB czy innych systemach ale bez jakiejkolwiek elektroniki...