r_afaello

Dziękuję za szybką odpowiedź. Zrodziły się kolejne pytania w temacie. Dowiedziałem się, że dla tej działki nie ma MPZP, jest Studium Uwarunkowań (teren projektowany do rozwoju funkcji turystycznej i rekreacyjnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkalnej i usługowej). Obecny właściciel który zgłaszał wcześniej wspomniane domki na kilku parcelach tej działki nie występował o warunki zabudowy ani też takowe nie były od niego wymagane przy składaniu tego wniosku ( do tej pory nie był wezwany do uzupełnienia a zaraz minie albo już minął termin 21 dni). Wykonałem telefony do 2 starostw powiatowych (do mojego nie udało mi się dodzwonić więc wybrałem te najbliższe). W dwóch powiedziano mi, że obecny właściciel musi zgłosić, że odstępuje od zamierzonej budowy, którą zgłaszał a ja jak już kupię to ponownie muszę takie zgłoszenie zrobić i KONIECZNIE muszę dołączyć warunki zabudowy jeżeli niema MPZP. Kolejny fakt jaki ustaliłem to to że owe zgłoszenie jakie zostało zrobione jest na budynek gospodarczy (podobno z uwagi na przyłącze energetyczne - są różne warunki dla bud.gospod i domków letniskowych) Ja docelowo bym chciał mieć zgodnie z prawdą zgłoszony domek letniskowy do 35m, żeby nikt mi nie zarzucił/kazał rozebrać itd. Jak to powinno właściwe i chronologicznie wyglądać?

Witam. Jestem w trakcie zakupu działki (parceli)nad jeziorem (działka rolna, IV klasa, brak miejscowego planu zagospodarowania). Docelowo chce postawić tam domek letniskowy do 35m2 na zgłoszenie.. Od sprzedającego dowiedziałem się że już na kilku parcelach (działkę podzielił na kilka parceli) takie zgłoszenie (bo do tej pory On jest jedynym właścicielem) zrobił (nie wiem dla czego). Z jednej strony ucieszyło mnie to bo skróci mi się czas o ten jaki powinienem odczekać aż starostwo wyrazi milczącą zgodę. Z drugiej strony powstał problem bo w zgłoszeniu podał, że będzie tam domek 35m2 o konkretnych wymiarach i zaznaczył jego lokalizację na mapce - ja jednak bym np chciał skrócić domek np. o 1metr i postawić go w innym miejscu albo zmienić jego proporcje (naturalnie zachowując wymagane odległości od granicy działki (mam 2 granice działki i 2 granice parceli- z tego co wiem to granica parceli nie jest granica działki i tam odległość to tylko kwestia zgody sąsiada). Jak powinienem podejść do tematu aby spać spokojnie? - Czy zgłoszenie, które zrobił obecny właściciel będzie też ważne i wiążące dla mnie po zakupie? - Czy muszę jakoś je na siebie "przepisać"? - Czy różnice miedzy stanem faktycznym (ta lokalizacja, wymiary domku) a zgłoszonym to problem? - Czy może mogę/muszę złożyć (już po akcie notarialnym) - nowe zgłoszenie zawierające faktyczne i aktualne informacje Z góry dziękuję za szybką odpowiedź.

Widzę że odzewu brak. Uzupełnię, że podpowiadają mi znajomi żeby użyć profili aluminiowych. Nie mam pojęcia jaki ciężar potrafią unieść i jak ze sztywnością przy tak długim odcinku. Ktoś może jednak coś podpowie ktoś?

Witam. Już niedługo oddadzą mi garaż i będę mógł zająć się wykończeniem. Tak wygląda (teraz już tynki zrobili) Temat 1: Dach to jedynie deska+ papa + blacha.więc będę chciał go docieplić wełną. Słyszałem że rozsądnym sposobem będzie najpierw wełna, niżej folia paro przepuszczalna i na koncu płyta (niewiem co wyjdzie lepiej ekonomicznie i użytkowo kartonowo-gipsowa czy osb) Dobrze mi podpowiedziano? Temat2: Z uwagi na wysokość (skośny dach i w najwyższym punkcie ok 4m wysokości mam) chciałbym zrobić sobie balkon/ stryszek na całej szerokości garażu ok 4,5m i moze z 2 -2,5m długości. Na zdjęciu widać że zrobiony jest wieniec. Pomyślałem że to doby punkt podparcia dla belek drewnianych. Z jednej strony położył bym na wieńcu a z drugiej musiałbym chyba użyć kątowników stalowych. Chciałbym żeby konstrukcja wytrzymała moją wagę i graty jakie będe tam trzymał załóżmy ze 200-300kg Nie wiem jak grube belki (zakładam kontrukcję drewnianą) muszę zastosować, co ile je dawać i czy robić jakieś dodatkowe mocowanie od czoła. Będę wdzięczny za podpowiedź bo zielony jestem a chciałbym zrobić te pracę we własnym zakresie. Pozdrawiam.