pawelWPI

Sporo myślałem nad tym projektem. Moim zdaniem projekt jest nieprzemyślany. Dom dwukondygnacyjny po pow. ok.100m2 powinien być tak zaprojektowany by maksymalnie wykorzystać przestrzeń.. Głównie zastrzeżenia dotyczą rozkładu pomieszczeń, powierzchnia powinna być maksymalnie wykorzystana a moim zdaniem nie jest. Do rzeczy: - Na parterze: >jest za duży salon (kto wyobraża sobie oglądanie telewizji z odległości 6m?!) >kotłownia jest za mała, żeby wykorzystać ją jako pralnie lub spiżarnie >nie ma miejsca na szafę w sieni wejściowej >miejsce pod schodami będzie nie wygodne, żeby tam szafę zrobić - jest skos schodów za tem sza może być niska i głęboka - czyli niepraktyczna. >brakuje garażu - chociaż by małego na auto lub rowery, wózek, grilla, itd. (Ten punkt można pominąć, bo niektórym zależny na domu bez garażu). - Na piętrze: >łazienka jest za duża. Zajmuje prawie 10m2 co daje 10% powierzchni domu (!). w większych domach łazienki są po 6-7m2. >sypialnia główna jest za mała, jest bliska wielkości łazienki (czy to nie przesada?). po wstawieniu łóżka małżeńskiego 140x200cm nie ma miejsca na komodę, biureczko, toaletkę, a o szafie zapominając. >garderoba - na szczęście jest. pod warunkiem jeśli będzie do niej wejście z hallu górnego, wtedy można w pełni miejsce wykorzystać. Proszę traktować tylko jako moje zdanie, mam nadzieję, że ustrzeże potencjalnych nabywców.

Jakie przysłonięcie WC na parterze sugerujesz?

to dyscyplina finansowa musiała być. Dużo robót sami robiliście fizycznie?Zrobliliście ocieplenie dachu i płyty GK? Wliczyłaś w koszty ogrodzeni i garaż?

Po pierwsze gratuluje takiego zpięcia budżetu i zmieszczenia się w czasie. Jak osiągnać taki złoty środek? Pomoc rodziny, dobre przygotowanie? Co do wykańczania/nie wykańczania góry... Napiszrposzę jaki masz dom (piętrowy czy parter z poddaszem?) Wykonałaś instlacje elektryczne, hydraulike, tynki i parapety?

Ja chciałbym całkowicie odciąć górę, tj. żeby wejście było z dworu przez osobne drzwi Gandzia - jak Ci wyszło z kosztami i czasem realizacji, dużo odczułaś ulgę jak nie wykańczałaś góry? Jak się mieszka w takim domku z nie wykończoną górą, nie podchodzi wilgocią?

chce zrobić tak, że dół od góry będzie "odcięty drzwiami". A wchodzenie na górę przez kotłownie. Jak myślicie, czy warto w ten sposób realizować, czy oszczędność moga być znaczące? Poza tym taki projekt domu pozwoli mi na to, że góre kiedyś będę mógł eksploatować jako oddzielny lokal (rózne sytuacje zyciowe - konieczność wynajmu, oddanie dzieciom).

Witajcie, rozważam zlecenie zaprojektowania domu piętrowego o podstawie 8x10m z mozliwościa budowy etapami. Tj. Pierwszy etap stan surowy zamknięty całość + wykończenie na gotowo parteru i zamieszkanie. W przyszłości wykoanie instlacji, tynków, wylewek, wykonczenia piętra. co sadziecie o takim pomyśle. Czy taki podział ma sens?