nowakkamil

Cześć Zastanawiam się nad zakupem stelaży pod schody półkowe od firmy Velnom http://velnom.pl/realizacje/schody// Na zdjęciach wygląda dość solidnie. Mieliście z tym do czynienia? jakieś opinie, uwagi i sugestie mile widziane.

Cześć Potrzebuję waszej rady / pomocy. Problem dotyczy odmowy wydania warunków technicznych przyłączy (woda i kanalizacja). Uzasadnienie wygląda następująco: "W związku z brakiem sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej w sąsiedztwie działki oraz z uwagi na ograniczone zasoby wody uzdatnionej, przyjęcie terenów nie przewidzianych pod zabudowę w obowiązującym planie zagospodarowania, jak również nie przewidzianych w studium uwarunkowań rozwoju nie jest możliwe. W związku z powyższym nie ma możliwości zapewnienia dostawy wody i odbioru ścieków sanitarnych. Odległość sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej wynosi obecnie 85m od działki" Dodam, że posiadam decyzję o warunkach zabudowy. Co ciekawe. Sąsiednie działki, otrzymały warunki przyłączy bez problemu. (Sąsiad w swoim zakresie musi rozbudować sieć wodno - kanalizacyjną). Nie bardzo rozumiem stanowisko PGK... Zwłaszcza, że jeśli sąsiad rozbuduje infrastrukturę, to moja odległość będzie już o połowę krótsza. Nie udało mi się znaleść przepisu na który powołuje się PGK... Dlaczego nie przewidziany pod zabudowę teren nie może zostać podłączony (sąsiada prawdopodobnie też działka jest nie przewidziana). Dodatkowo czy studium uwarunkowań też nie decyduje o przyłączeniu wedle przepisów? Nie rozumiem dlaczego sugerują mi wykopanie studni oraz własnego zbiornika. Dlaczego nie mogę rozbudować sieci. Argumentacja PGK wydaje mi się byc nie zrozumiała. Czy macie jakąś radę jak "walczyć" z PGK.

ZbyszekT niestety nie mogę przesunąć lini zabudowy. Na stronie (http://www.jak-zrobic-dom.pl/2011/04/dom-na-mikropalach.html) znalazłem coś takiego: Fundament na palachPrzyjęto 65 pali długości 2 m w rozstawie około 80 cm i 4 pale długości 1,5 m pod kominem; podwalina 30 x 75 cm długości 59 m Potrzebne materiały:Beton: 20 m3 Zbrojenie: 640 kg Koszty:Materiały: 4500 zł Robocizna (wiercenie, betonowanie i zbrojenie, deskowanie podwaliny): 4500 zł Koszt całego fundamentu: 9000 zł Koszt wykonania 1 m fundamentu: 150 zł Fundament na studniachPrzyjęto 13 studni złożonych z 4 kręgów betonowych o średnicy 1 m i wysokości 0,5 m; podwalina 30 x 75 cm długości 59 m Potrzebne materiały: Beton: 34 m3 Zbrojenie: 430 kg Kręgi: 52 sztuki Koszty: Materiały: 13 300 zł Robocizna (kopanie studni, betonowanie i zbrojenie, deskowanie podwaliny): 3500 zł Koszt całego fundamentu: 16 800 zł Koszt wykonania 1 m fundamentu: 285 zł Czy waszym zdaniem relacja między cenami jest właściwa? Czyli można założyć że studnie są sporo droższe od mikropali?

A gdyby zapomnieć o piwnicy (czy garażu podziemnym). I na całej powierzchni zabudowy wykonać mikropale? Czy mikropale nie dadzą rady?

Tak, mniej więcej coś taiego

Widok i lokalizacja.

Cześć Panowie, od paru dni czytam forum, podpytuje google itd... ale im więcej czytam, tym mniej wiem. Tym więcej wątpliwości. Także mam nadzieję iż pomożecie Taka oto sytuacja. Po bardzo długich poszukiwaniach udało się znaleść właściwą działkę. Od początku wiedzieliśmy że fundamenty to nie będzie prosta sprawa ponieważ dom stoi blisko skarpy. I teraz taka sytuacja, domek planujemy stosunkowo nie wielki, 120 (może trochę więcej) + garaż. Domek standardowo, parter + użytkowe poddasze. Istotne informacje od geologa: " Praktycznie grunty nasypowo-humusowe do głębokości 1,9 – 4,2 m nie nadają się do bezpośredniego posadowienia. Pozytywnym aspektem jest brak wody gruntowej do głębokości opracowania (czyli 4,0 – 5,5 m poniżej powierzchni terenu). Czyli im bliżej skarpy tym głębiej trza się dostać. Więc, tak naprawdę mimo iż nasza działka sąsiaduje ze skarpą, to z punktu widzenia nośności podłoża (spadu) dom buduję na skarpie. Wstępnie rozmawiałem z konstruktorem, była to pierwsza rozmowa, więc przedstawił mi z grubsza możliwości. 1) Można posadowić dom z piwnicami na studniach tak, aby studnie były oparte na glinach morenowych. Przy sytuacji ze w punkcie nr 1 grunt nośny jest na 1,9 m to proponuje wykonać wykop do 1,9 m i następnie w tym miejscu posadowić bezpośrednio fundamenty a w pozostałych miejscach posadowić studnie w dwóch rzędach po np. 4 w rzędznie na gruncie nośnym. Niestety zewnętrzny rząd to na głębokość ponad 4 m w stosunku do obecnego terenu. 2) Można zapomnieć o piwnicy (garażu podziemnym) i postawić cały budynek na studniach. Czyli z grubsza 3 rzędy studni. Pierwszy rząd głębokość 2m, ostatni rząd głębokość 4m. Upraszczając sprawę środowy rząd około 3m głębokości. 3) Pale fundamentowe (ale z tego co wyczytałem na forum to bardzo droga sprawa). 4) Jako opcja można pokusić się o wykonanie dodatkowych badań i pomysleć o płycie, ale wysoce prawdopodobne jest że płyta to nie jest dobre rozwiązanie. 5) Mikropale Oczywiście, dla mnie najważniejsze pytanie to oczywiście koszta. Jeszcze nie dyskutowałem na temat kosztów z nikim, więc o to przede wszystkim chciałbym się zapytać. Tak czy inaczej, w opcji 1 i 2, sporo ziemi trzeba wykopać. Pytanie jaki jest koszt, upraszczając sprawę rozwiązania nr 1 i rozwiązania numer dwa. Być może po dokładnej analizie uda się zredukować ilość studni w rzędzie z 4 do 3. Ale chciałbym orientacyjnie wiedzieć o jakich kwotach będziemy rozmawiać. A może opcja 5 czyli mikropale jest najtańszym rozwiązaniem. Dziękuję za każdą pomoc