8szymon8

Protokół już dawno jest podpisany ale teraz przyszedł sezon grzewczy i to wyszło. Chyba nic prób wyższym zadośćuczynieniem nie wywalczę.

Witam, Niewiele piszę na forum, więcej staram się czytać i pochłaniać wiedzę ale z tym problemem sam nie wiem jak poradzić sobie dlatego proszę Was o opinię. Rok temu zakupiliśmy dom od dewelopera. W standardzie ogrzewanie podłogowe łazienki na parterze, wiatrołapu oraz kuchni (zaznaczone na schemacie). Dokupiliśmy za 3000 zł ogrzewanie podłogowe w salonie. A teraz opiszę swój problem. Na poniższym zdjęciu nasza zabudowa kuchenna. W miejscu zaznaczonym na niebiesko ogrzewanie podłogowe nie grzeje. Na czerwono grzeje. Kolejne zdjęcie przedstawia etap wykładania rur ogrzewania w kuchni. Widać, że instalator poszedł na łatwiznę i nie pociągnął rur do wnęki, dlatego też jest zimno. W zeszłym tygodniu spotkałem się z deweloperem i jego instalatorem i za pomocą pirometru pokazałem, że wartość temperatury powierzchni grzanej a nieogrzanej to odpowiednio 24 i 19 (około 5 st. różnicy co jest bardzo wyczuwalne gołą stopą). Temat wygląda bardzo podobnie w wiatrołapie. Jednak na kafelkach ta różnica jest wyczuwalna zdecydowanie bardziej. Jednak tutaj deweloper uważa się na schemacie (który nie jest oficjalnym dokumentem, żadnym załącznikiem do aktu notarialnego, czy protokołu odbioru itp.) wnęka przeznaczona jest na szafę, gdzie my mamy zupełnie inną (węższą) zabudowę meblową. Na niebiesko zimna podłoga. Deweloper zaproponował Nam 1000 zł zadośćuczynienia. Nie chciałbym kończyć tematu kuciem podłogi i poprawy instalacji, a nie wiem co innego mógłbym roszczyć.

Bardzo ciężko jest zrobić mi zdjęcie które idealnie to przedstawi. Może na filmie lepiej to widać. https://youtu.be/J-ilMn_IVQc Nie znam się dokładnie na oknach ale narysowałem przekrój poprzeczny ramy aby pokazać miejsce problemu. http://i67.tinypic.com/dyatf8.jpg Raz jeszcze wspomnę iż jest to w miejscu gdzie nie ma dojścia bez ingerencji w budowę/uszczelnienie okna.

Witam, w kilku oknach (ramach okiennych), zauważyłem dziś coś co przypomina mi pleśń. Jest to wewnątrz okna w miejscu gdzie nie ma dojścia (fabryka), ale tylko od strony wewnętrznej (zdjęcia robione z zewnątrz). Dom, w tym okna oczywiście, mam na gwarancji u dewelopera. Czy mogę wymagać od dewelopera by zajął się tematem, tak aby tego nie było i się więcej nie powtórzyło. Wolę wcześniej zapytać szersze grono niż od razu pisać do niego maila. Dziękuję za pomoc.

A czy kierownik budowy, obierając dom od wykonawcy nie powinien sprawdzać takich rzeczy, czy są zgodne z planem, i kwestionować A co do planu. To że mam go w formie pliku CAD to tylko moja inicjatywa, bo deweloper żadnych planów (ani elektrycznych, ani budowlanych, ani wodnych) mi nie dał, bo twierdzi, no w sumie to nie wiem co twierdzi bo zawsze na około odpowiada jak go pytam. Ale w tym przypadku będę miał wąskie drzwi (a zależy nam na maksymalnie możliwie szerokim skrzydle) i 14-16 cm framugi (po 7-8 cm na stronę, a to strasznie dużo, i nie wygląda zbyt estetycznie.

Witam, mam taki problem. Wg planów budynku które otrzymałem w formie pliku cad-owskiego otwory na drzwi do dwóch sąsiadujących pokoi powinny wynosić 90 cm (drzwi 80 cm). Po pomiarach okazało się że jeden otwór ma wymiar 84 a drugi 86, a więc standardowych drzwi z marketu nie założę. Zgłosiłem to do dewelopera, on skonsultował to z kier. budowy (swoim bratem) i zaproponował mi dwie opcje: 1. Kucie ścian pod wymiar szerokość 90 cm - na co nie mogę się zgodzić gdyż już mam pomalowane i położone panele. 2. Przy zamówieniu drzwi na wymiar da mi 100 zł w gotówce. Napisałem mu że, koszt drzwi na wymiar jest o kilkaset zł wyższy niż normalnych i będziemy w tej sytuacji mocno stratni poprzez jego niedociągnięcia. Zaproponowałem, że jedyne rozwiązanie tego problemu na które możemy się zgodzić to dopłata z jego strony różnicy ceny pomiędzy drzwiami z ościeżnicą na wymiar, a tymi w standardzie. Jego odpowiedź brzmi bym podał cenę. Nie umawiałem się na żadną wycenę drzwi, a przed świętami raczej krucho z czasem, więc jeżeli chodzi o koszt takich drzwi (2 sztuki) jestem zielony. W załączeniu jak wyglądają framugi (bo nie są normalne ) Na pierwszym zdjęciu drzwi są w korytarzu (osadzenie bocznych futryn na ścianie). A drugim zdjęciu mowa o otworze po prawej stronie. Jaką kwotę mogę mu zaproponować aby było sensownie. I aby rozwiać wątpliwości, złotych klamek nie wymagamy

Witam, w jaki sposób mogę położyć panele pod oknem tarasowym (drzwi przesuwne) jak na zdjęciu poniżej. (niestety drugie zdjęcie nie bardzo jeżeli chodzi o jakość). Głębokość na oko, około 3 cm. Czy są jakieś listwy, czy po prostu kłaść bez zastanowienia? Ale dylatacja? Jak ją zachować?

A jak jest z opłacalnością budowy takiego domku? W markecie ceny większych domków zaczynają się od około 1000 zł.

Witam Wszystkich. Dwa tygodnie temu odebraliśmy z żoną klucze do naszego domu. Nie będę się rozpisywał o m2 i innych, tylko przejdę do konkretów. Na parterze podłogówka, na piętrze w łazience podłogówka, a w 3 pokojach kaloryfery. Tydzień temu instalator założył mi kocioł (De Dietrich MCR3 z zbiornikiem na CWU). Serwisant uruchomił i wszystko pięknie - robi się ciepło. Ale po paru godzinach piec przy zmianie temperatury na grzejniki z 50 st na 90 st. nie reagował. Jak również na zmianę temperatury zadanej na sterowniku. Wezwałem instalatora, i okazało się że filtr na powrocie do pieca był zapchany jakąś ziemią(?). Przez 3 dni, 5 razy czyściłem filtr bo praca pieca nie była jak należy. Nawet po 20 minutach pracy pieca od poprzedniego czyszczenia ciśnienie wody wylało MNÓSTWO tego syfu. Po zlaniu wody do wiadra oto co okazało się moim oczom Pytanie moje jest następujące. Kto za to odpowiada? Kto powinien czyścić instalację, ponieważ nie mam zamiaru zalewać sobie, jeszcze przynajmniej kilkukrotnie, kotłowni.