pawel1987

To fakt... budowa piwnicy jakie bywały kiedyś mija się z celem. teraz liczy się komfort a za wygodę się płaci.Jednak biorąc pod uwagę wszystkie fakty napewno mniej załowałbym wydanych 20% na inwestycję więcej niż braku piwnicy biorąc pod uwagę uształtowanie terenu oraz dawniejsze i obecne doświadczenia z posiadaniem piwnicy... pozatym wtedy można w 100% wyeliminować pomieszczenia techniczne i brudne z poziomu domu. Co do faktu, że teraz nie buduje się w dużej mierze piwnic to chyba nie o koszty chodzi tylko raczej o wygodę ludzi czy to związaną z dbaniem o dom i ogród i w związku z tym ograniczeniej narzędzi do minimum lub braniem ekip oraz chęcią szybkiej budowy i nieświadomością ludzi jak wiele rzeczy więcej potrzeba w domu niż w mieszkaniu...

to zaokrąglając do nawet 0,2 zł za kWh i zapotrzebowaniu na m2 rzędu 60 kWh i powierzchni do ogrzania 150m2 wychodzi jakieś 1800zł. Nawet jeżeli doliczyc do tego koszt CWU to i tak wychodzi o wiele taniej niż muszę płacić za ogrzewanie z ciepłowni w Krakowie....

A co cię skłoniło w największej mierze do budowy piwnicy? Ja jakoś nie mogę do końca uwierzyć w to, że wg większości kalkulatorów i opinii piwnica podnosi koszty budowy o 20% lub więcej...

Teściu też ma wiatę zaraz przy granicy. Jedyne co mi w jego rozwiązaniu przeszkadza to fakt, że jak jego auto stoi pod wiata i ktos za nim zaparkuje to juz nie zamknie bramy. Ja równiez nie zaakceptowalbym domu równo z terenem. Teraz już kumam jak masz to rozwiazane. a podalbys powierzchnie swojej piwnicy i koszty i jaki w przyblizeniu masz standard wykonczenia. ja w momencie rozkminy nad piwnica chcialem zrobic ja na wysokosc 2,2m i tak wyniesc nad poziom terenu zeby miec normalne okna jakies 10 cm nad gruntem. szwagier tak ma i dobrze sie to sprawdza.Jeszce jedna rzecz która mi się podoba u szwagra-wszelkie instalacje idą pod sufitem i łatwo można zlokalizować usterkę i ją naprawić tesciu ma gorna krawedź okna rowno z terenem i ewidentnie jest juz mniej światła. On ma tylko kotłownię oraz jakiś schowek pod schodami i już żałuje, że nie podpiwniczył pomieszczenia obok bo ekipę miał bardzo elastyczną, mega tanią i solidną... w tym momencie ma w ogrodzie mały domek narzędziowy taki 2*3 m i tam trzyma wszystko do ogrodu i do auta. W kotłowni ma poza piecem na ekogroszek jeszcze zmiękczacz do wody, ekogroszek zmagazynowany oraz jakieś kartony/przedmioty które już się nigdzie indziej nie mieszczą a kotłowni wielkiej nie ma bo na oko jakieś 3*3,5m.... Biorąc pod uwagę nasze ukształtowanie terenu to w zaszadzie nawet specjalnie nie musiałbym kopać za bardzo. Wystarczyłoby w zasadzie usunąć humus i wybrać trochę ziemii, po wymurowaniu na 2,2m zasypaloby się to wszystko do poziomu drogi i byloby raptem 4-5 stopni z poziomu terenu na parter. Wydaje mi się, że nie można takiego rozwiązania do końca traktować jako budowę typowej piwnicy. Najbardziej zależy mi żeby auto i chodnik do domu były równo z drogą dla bezpieczeństwa i komfortu. Ponadto w mojej sutuacji byłoby trochę głupotą murować a potem to wszystko zasypywać bo nawet jeżeli założyłbym max. 2-3 stopnie do domu to ze względu na uształtowanie terenu ściana fundamentowa musiałaby być i tak wysoka... Jest jeszcze jedna kwestia... za młodego jak mieszkałem z rodzicami mieliśmy dużą piwnicę w mieszkaniu i podobało mi się to, że człowiek miał swięty spokój jak majsterkował, ponadto rodzice mieli takie pomieszczenie gospodarcze jakieś 50m od bloku o wymiarach jakieś 3,5*8m ze strychem i mając swoje ogrzewanie na drewno i ogród wszystko się super mieściło i takiego komfortu też chciałbym u siebie... uważam, że lepiej jest mieć mniej pomieszczeń a większe...

Jeżeli dobrze zrozumiałem to całkiem wysoko powyżej terenu masz dom... Masz podpiwniczony cały dom? jakie mertaż? W jakiej odległości od domu i drogi masz wiatę i sprawdza ci się to rozwiązanie..

Dokładnie rzecz ujmując to w Stogniowicach koło Proszowic.... podałem Kraków ponieważ tu póki co obozuję- mam nadzieję, że już nie długo... Co do podłogówki to chodzi mi po głowie żeby mieć w całym domu- kiedyś tylko obiło mi się o uszy, że z jakiegoś powodu na poddaszu kaloryfery lepsze, chyba chodziło o jakiś problem z cyrkulacją powietrza. Odnośnie wymiarów kotłowni to według tego co udało mi się wygrzebać to zakładając, że kocioł ma 140 cm szerokości i 70 cm głębokości to wyszły mi dwa rozwiązania: 1. 2,4 m głębokości na 2,8 m szerokości - 1m odstępu kotła od ściany i po 0,7m z każdej strony aby zapewnić swobodny dostęp 2. 3,4 m głębokości i 3,4 m szerokosci - 2m od przodu kotła, 0,7 m od tyłu kotła i po 1 m z każdej strony takie rozbieżne dane znalazłem. Ja osobiście mam sypialnię o wymiarach 3,2 na 3,2 i jak sobie wyobraże w niej cała aparaturę, kocioł, bufor i zapas pelletu(zakładając zapas na conajmniej jesień i zimę) to opcja nr 2 wydaje mi się najbardziej zdroworozsądkowa - zamieniłbym wtedy garaż na wiatę dla zmniejszenia kosztów budowy a mógłbym tym kosztem zapewnić sobie większe pomieszczenia teczniczne..

a jak masz zaplanowane zejście do piwnicy z zewnątrz i gdzie trzymasz narzędzia ogrodowe np. kosiarkę itd.. Chodzi o to, że po schodach za bardzo chodzić nie lubię i wydaje mi się, że po płaskim jakoś lepiej jest się przemieszczać. Obawiam się też kosztów piwnicy ponieważ to element na którym chyba powstają największe różnice pomiędzy kosztorysem a rzeczywistością...

Myślałem o wodnym ale słychać głosy, że w całym domu podłogówka za dobra nie jest - mnie martwi osobiście tylko jej największa zaleta i wada zarazem tj. duża bezwładność. Ogrzewać planuję póki co pelletem ale z buforem-żeby nie eksploatować kotła za bardzo i podobno taniej wychodzi... Raz oglądaliśmy z żoną dom na sprzedaż - kotłownia miała chyba ze 20m2 i robiła wrażenie... dla takiej mogę zrezygnować z garażu(na rzecz wiaty)

Gaz niestety odpada... nie mam w okolicy sieci i raczej nie będzie ale gdyby była to nie miałbym takich problemów. Pellet miałbym za około 850zł o wartości opałowej 18000mj. ogrzewane będzie około 150m2. Porównałem sobię cenę kotła na pellet i kotła elektrycznego... wychodzi okolo 8000zł taniej na korzyść elektryka a reszta instalacji to zwykłe CO lub jak grzać prądem to może piece akumulacyjne...

Dla mnie najwiekszą wadą piwnicy byłyby schody- chodzi mi głównie o sytuację kiedy trzeba przenieść coś ciężkiego czy to w domu czy z ogrodu... max. dopuszcalna dla mnie powierzchnia zabudowy to 225 m2 więc nie mało ale z drugiej strony sam garaż dwustanowiskowy zajmuje dużo miejsca... miałem nawet pomysł żeby w ramach oszczędności zamiast garażu postawić wiatę przy domu a część z uzyskanej powierzchni przeznaczyć na większe pomieszczenia gospodarcze(i odpuścić piwnicę) ale w necie różnie piszą o odległości wiaty od drogi/granicy a ja nie chciałbym się za daleko odsywac od szosy żeby mieć z tyłu jak najwięcej miejsca... jednak co do tego wszystkiego mam wątpliwości bo niby prawie nikt nie robi piwnic a jednak zdarzają się głosy ludzi, którzy tego poźniej żałują... największą niewiadomą są oczywiście też koszty a rezygnując z piwnicy pozbywa się człowiek chociaż jednej niewiadomej....

No i to jest właśnie największy dylemat... piwnica pod całym domem kusi a z drugiej strony pojawia się pytanie na co tyle przestrzeni wykorzystać.... co do wód gruntowych to one nie stanowią zagrożenia ale wody opadowe owszem tym bardziej że działkę mam na górce a dom byłby tak jak ona opada... co do kosztów częściowego i całkowitego podpiwniczenia to napewno różnica jest minimalna a ryzyko błędów wykonawczych większe. tylko dlaczego jeżeli jest to w zasadzie ekonomicznie nieuzasadnione i kłopotliwe projektanci tak często z tego korzystają...

1. Pytam o minimalne wymiary kotlowni żeby mieć ogólnie pogląd ponieważ jak wiadomo każdy m2 kosztuje ale napewno nie mam zamiaru trzymać się minimum bo wtedy wszystko będzie ma ścisk a chciałbym jeszcze bufor wstawić... 2. Poza kotłownią jako pomiesczenia techniczne mam przewidziany garaż dwustanowiskowy( taki 6,2m szerokosci na 5,5 m dlugosci), właśnie kotłownię, pomieszczenie na rzeczy ogrodowe oraz jakiś warsztacik więc wymagania mam dosyć spore a niestety na mega metraż mnie nie stać(tym bardziej, że to wiąże się również z powiększeniem piętra) więc chciałbym znaleźć złoty środek tak żeby w żadnym pomieszczeniu nie czuć ścisku.... 3. A kto powiedział, że ma być kopciuch... na ten moment zakładam ogrzewanie pelletem albo pompą ciepła.... 4. Gdybym miał pewność, że nie popłynę na rachunkach to zainwestowałbym wogóle w ogrzewanie elektyczne + fotowoltaika ale ciężko znalezc osoby ktore korzystają z takiego połączenia więc nie wiem czy byłoby to opłacalne - pozatym to już temat na oddzielną dyskusję...

Witam, mam pewien problem- od dłuższego czasu staram się zaprojektować/nakreślić jak miałby wyglądać nasz dom w przyszłości i mam pewien problem. Chodzi o minimalne wymiary kotłowni. W internecie spotkałem się z wieloma wątkami na ten temat ale wiele opisów i danych było sprzecznych ze sobą lub się różniły. najbardziej zależy mi na informacji jaka dopuszczlalna prawem jest minimalna kotłownia na paliwo stałe. chodzi o kocioł o mocy około 12KW i wymiarach 140 cm szerokości i 70 cm głębokości. Chciałbym wiedzieć jak się mają aktualne przepisy do tych parametrów... Pozdrawiam

Witam wszystkich. Ostatnio intryguje mnie pewien temat. Będziemy budować dom parterowy i ostatnio zaczęliśmy się zastanawiać nad tym żeby część parteru przenieść na częściowe podpiwniczenie w związku z tą rozterką interesuje nas opinia odnośnie kosztów takiego pomysłu oraz praktyczne aspekty takiego rozwiązania. Co do parametrów to: 1. Różnica poziomu terenu droga>działka ok. 1,2-1,4m (działka jest niżej) i ma lekki spadek od drogi w stronę południową 2. minimalna odległość budynku od drogi 14m 3. kąt nachylenia dachu min.30 stopni 4. powierzchnia zabudowy ok 200m2 5. planowane podpiwniczenie to około 40-50 m2: podwójny garaż, kotłownia, jakaś piwniczka na przetwory więc parter zmaleje o około 1/4 6. Strop monolityczny nad parterem 7. wysokość piwnicy 2,3m 8. max. szerokość elewacji frontowej to 15m 9. Wymiary działki 25,5 m * 58,5m - krótszy bok wzdłuż drogi. Wg naszego rozumowania koszty powinny być podobne a nawet niższe(wg jednego z kalkulatorów budowlanych). Pomniejszy się powierzchnia dachu, stropu, ścian nośnych i działowych, zmaleje koszt instalacji ze względu na centralne położenie kotłowni. Zwiększy się na pewno koszt o schody, powierzchnię ścian fundamentowych i ilość prac ziemnych. Kosztów podjazdu nie liczę ponieważ ze względu na wymóg z WZiZT i tak byłby dosyć długi i niewiele tańszy w mej opinii od płaskiego podjazdu. Czy ktoś już zastanawiał się nad takim porównaniem. jakie zdanie mają na ten temat inwestorzy, fachowcy. Czy warto rozważyć takie rozwiązanie...