norbert7

Czy to oznacza że z jednego rozłącznika zasilany jest ZL-1 i pozostaje możliwość podłączenia 3 abonentów? Pozdrawiam

Witam, Szukam opinii osoby znającej się na sieciach energetycznych. Wystąpilismy do STOEN Operator o przyłącze do projektowanego domu jednorodzinnego. Z racji planowanej w MPZP drogi będzie zlokalizowane na działce 5m od aktualnego ogrodzenia. STOEN zaprojektował szafę licznikową ZL-1 i złącze ZK-4 wyposażone w 3 listwy bezpiecznikowe 400A i 1 listwę 160A. Wygląda na to że chcą podłączać całą okolicę. Na początku traktowali to jako 1 złącze a teraz mówią zę ZL-1 i ZK-4 to dwa złącza i zamiast standardowego 0,5m2 służebności żadają 1m3. Miało to być przyłącze do jednego domu!!! Czy ktoś z Państwa się orientuje ilu innych abonentów można podłączyć do Zk-4? Próbujemy się przeciwstawić temu projektowi bo każdy kolejny dom obok oznaczałby niszczenie działki a być może dokładanie kolejnych skrzynek ZK. Projektowana droga może nie powstać przez lata. Pozdrawiam Norbert

Uprzejmie dziękuję "michal000" i "Kaizen"za odpowiedzi. Zastanawiam się, jak w praktyce odbywa się odbiór budynku, bo kusi mnie użycie okien o nieco niższym parametrze tłumienia hałasu (40 -43dB) bo oferta jest bogatsza. Czy ktoś mnie będzie pytał o dokumentację okien podczas odbioru budynku? Pozdrawiam

Witam, Ze względu na lokalizację domu w strefie dolotowej do lotniska mam w projekcie budowlanym wymóg zastosowania stolarki okiennej o parametrze Rw co najmniej 45 dB. O ile znalazłem producenta okien PCV z takimi oknami w ofercie (REHAU) to mam problem ze znalezieniem producenta okien drewnianych. Może ktoś z Państwa zna solidnego dostawcę okien drewnianych o Rw 45 dB? Pozdrawiam, Norbert

Witam, 9 marca dostałem pismo z wezwaniem do usunięcia nieprawidłowości w moim wniosku o pozwolenie na budowę. Mam na to 28 dni, minęło 20, ale obecna sytuacja w urzędach jest taka, że obawiam się, że nie zdążę z zebraniem dodatkowych dokumentów. W przyszłym tygodniu złożę wniosek o wydłużenie czasu na usunięcie nieprawidłowości. Przeglądałem prawo budowlane ale nie znalazłem informacji o jakie przedłużenie można wnioskować. Czy okres o jaki można wydłużyć uzupełnianie wniosku o pozwolenie na budowę jest gdzieś uregulowany prawnie? Czy też może zależy od dobrej woli urzędnika? Proszę o poradę. Pozdrawiam, Norbert

Tak, muszę wystąpić o zmianę pozwolenia na budowę, mam pozwolenie na dom i gaz razem. Przyłącza wody i kanalizacji będą robione według oddzielnego projektu i na zgłoszenie - tu zmiana trasy na inną niż na planie zagospodarowania działki nie ma znaczenia. Moje pozwolenie nie dotyczy budowy tych przyłączy. Natomiast wewnętrzna instalacja gazowa, czyli rury od licznika do budynku i rury w środku domu wymaga pozwolenia na budowę. Zdaniem gminy zmiana położenia rury gazowej na działce spowodowana inną lokalizacją licznika gazu w ogrodzeniu ( przesunięcie o 4m) wymaga zmiany pozwolenia na budowę.

Dziękuję z komentarz. Zmiana pozwolenia na budowę jest konieczna ze względu na zmianę prowadzenia rury gazowej na terenie działki bo gazownia inaczej buduje przyłącze. Pozwolenie dotyczy budowy domu wraz z instalacją gazową. Ale nie wykluczam że później po rozpoczęciu budowy będzie potrzeba kolejnych zmian.

Witam, Architekt zaadaptował mi projekt i 2 miesiące temu dostałem pozwolenie na budowę. Teraz muszę jednak dokonać zmiany pozwolenia na budowę a mój architekt zawiesił na pewien czas działalność z powodów rodzinnych. Czy teraz mogę po prostu wziąć nowego architekta do wykonania projektu zamiennego i nadzoru podczas budowy? Czy z punktu widzenia formalno- prawnego jestem zależny w jakiś sposób od architekta który robił adaptację? Proszę o opinie. Pozdrawiam, Norbert

Witam, Mam pozwolenie na budowę dotyczące budowy domu, wewnętrznej instalacji gazowej i elementów zagospodarowania terenu. Na mapie zagospodarowania działki architekt narysował nitki wszystkich przyłączy przy czym prąd i wod-kan mają adnotację "projektowane przyłącze". Okazało się że przyłacza wod-kan muszą być poprowadzone inną trasą niż na mapie i przez inne miejsce w granicy działki. Ponieważ robię oddzielny projekt przyłacza wod-kan który będzie uzgadniany w MPWiK a pozwolenie na budowę swoim zakresem nie obejmuje przyłączy wod-kan uważam że nie muszę zmieniać pozwolenia na budowę z powodu zmiany trasy wod-kan na działce. Czy mam rację? Proszę o opinie.

Dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam, Norbert

Witam, Mam na działce starą 50 letnią studnię kręgową o głebokości 10m. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest wpisany zakaz poboru wód podziemnych. Urząd rozpatrując mój wniosek o pozwolenie na budowę wysłał mi żądanie abym wykazał spełnienie warunku zakazu poboru wód podziemnych. Studnia nie leży w obszarze planowanej budowy. W planie zagospodarowania przestrzennego nie ma mowy o obowiązku likwidacji istniejacych studni. Zastanawiam się jak zareagować: 1) Wpisać w projekcie zagospodarowania że pobór wody będzie z wodociagu (mam warunki techniczne z wodociągów), że nie będzie poboru wody ze studni którą pozostawiam z powodów sentymentalnych. Poza tym zasypanie studni mogłoby spowodować zmianę stosunków wodnych czego zakazuje MPZP. Pytanie czy taka deklaracja wystarczy? 2) Czy jednak muszę zadeklarować likwidację tej studni? Pozdrawiam, Norbert

Dziękuję za odpowiedź Pozdrawiam Norbert

Witam, Na mapie będącej załącznikiem do MPZP na terenie mojej działki jest narysowana linia rozgraniczająca związana z planowaną ulicą. W związku z tym z fragmentu mojej działki zostanę kiedyś wywłaszczony jeśli budowa ulicy dojdzie do skutku. Czy obliczając współczynnik powierzchni biologicznie czynnej powinienem ten obszar planowanej ulicy traktować jako niezabudowany zielony teren mojej działki? Wydaje mi się że nie muszę tego terenu odejmować przy wyliczaniu współczynnika, bo nie wiadomo kiedy/czy taka ulica powstanie. Czy mam rację? Pozdrawiam, Norbert

Dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam

Witam, Będę rozbierał budynek gospodarczy na zgłoszenie. Mineło 30 dni i urząd nie zgłosił zastrzeżeń. W projekcie rozbiórki jest napisane że musi być wykonywana pod nadzorem osoby z uprawnieniami budowlanymi. Czy przy rozbiórce w trybie zgłoszenia kierownik rozbiórki musi prowadzić dziennik rozbiórki? Wiem że przy rozbiórce z pozwoleniem trzeba wystąpić do urzędu o wydanie ostemplowanego dziennika. Na pierwszej stronie dziennika jest wpisywany numer decyzji, a przy zgłoszeniu decyzji nie ma. Proszę o poradę. Pozdrawiam, Norbert