emkoch

Tak naprawdę to wszystko zostało zmienione . Niestety na rynku mało jest udanych projektów takich domów więc postanowiłem narysować wszystko po swojemu. Znaleźliśmy biuro projektowe które za niewielką kwotę ubrało nasze "wypociny" dwg w gotowy projekt do złożenia w Starostwie. Kwota była prawie taka sama jak koszt gotowca + adaptacja. Po jakimś czasie okazało się że nasz budynek bardziej podobny jest nie do ZX54 a do projektu Nixon z biura Lipińscy. Mieliśmy tą komfortową sytuację że w gminie nie ma zakazu budowy takich "dachów" więc pozwolenie otrzymaliśmy prawie "od ręki".

10.08.2016 Zalewanie dachu. http://ensyst.pl/DOM/zalewanie_stropu.jpg http://ensyst.pl/DOM/zalewanie_stropu1.jpg

07.08.2016 Szalowanie dachu zakończone. http://ensyst.pl/DOM/szalunek_dach.JPG http://ensyst.pl/DOM/szalunek_dach1.JPG http://ensyst.pl/DOM/szalunek_dach2.JPG http://ensyst.pl/DOM/szalunek_dach3.JPG http://ensyst.pl/DOM/szalunek_dach4.JPG

01.08.2016 Szalowanie dachu w toku. Widok z ulicy. http://ensyst.pl/DOM/szalunek_dach.jpg Widok z dachu. http://ensyst.pl/DOM/szalunek_dach1.jpg Widok z dachu. http://ensyst.pl/DOM/szalunek_dach2.jpg Widok z tarasu. http://ensyst.pl/DOM/szalunek_dach3.jpg http://ensyst.pl/DOM/szalunek_dach4.jpg Widok ze spocznika na piętro. http://ensyst.pl/DOM/szalunek_dach5.jpg

16.07.2016 W końcu skończyli piętro. Widok z drogi. http://ensyst.pl/DOM/pietro1.jpg http://ensyst.pl/DOM/pietro2.jpg http://ensyst.pl/DOM/pietro3.jpg Widok z tarasu. http://ensyst.pl/DOM/pietro4.jpg

04.07.2016 Po długich oczekiwaniach przyjechały bloczki na ściany piętra. http://ensyst.pl/DOM/bloczki_pietro1.JPG http://ensyst.pl/DOM/bloczki_pietro2.JPG Z braku roboty chłopaki podciągneli rusztowanie do góry. http://ensyst.pl/DOM/rusztowanie1.JPG Ładnych rozmiarów kanał techniczny między piętrem a parterem. http://ensyst.pl/DOM/kanal_techniczy.JPG

Dzień 21.06.2016, zalewanie stropu. http://ensyst.pl/DOM/strop1.jpg http://ensyst.pl/DOM/strop2.jpg http://ensyst.pl/DOM/schody1.jpg http://ensyst.pl/DOM/schody2.jpg

Dzień 13.06.2016. Strop lany. http://ensyst.pl/DOM/zbr_strop1.JPG Poziom tarasu obniżony aby można go było ocieplić. http://ensyst.pl/DOM/zbr_strop2.JPG

Dzień 09.06.2016. Szalowanie czas zacząć. Widok z tarasu. http://ensyst.pl/DOM/szalunek_strop1.JPG I jeszcze jeden. http://ensyst.pl/DOM/szalunek_strop2.JPG http://ensyst.pl/DOM/szalunek_strop3.JPG

31.05.2016 Opaska przeciw-wysadzeniowa wykonana. http://ensyst.pl/DOM/opaska.JPG Jesteśmy gotowi do zalania słupów i nadproży. http://ensyst.pl/DOM/mury_parter1.JPG http://ensyst.pl/DOM/mury_parter2.JPG

18.05.2016 Dzisiaj założyli licznik energii elektrycznej (raptem wczoraj została podpisana umowa). Już wiem dlaczego tak szybko, na taryfie C11 (tzw. budowlanej) nieźle zarabiają. http://ensyst.pl/DOM/mury4.jpg Widok na kuchnie...chyba http://ensyst.pl/DOM/mury5.jpg Zarys domu z ulicy http://ensyst.pl/DOM/mury6.jpg

17.05.2016 rozpoczęto murowanie.... niestety przeszkadzały opady deszczu. http://ensyst.pl/DOM/mury1.jpg http://ensyst.pl/DOM/mury2.jpg http://ensyst.pl/DOM/mury3.jpg

12.05.2016 przyjechało 17 palet bloczków. http://ensyst.pl/DOM/bloczki1.jpg http://ensyst.pl/DOM/bloczki2.jpg Jutro pierwsza warstwa i w poniedziałek "niech się bloczki pną do góry....".. czy jakoś tak

10.05.2016 Został wykonany przyłącz wody. Za parę dni mają założyć licznik http://ensyst.pl/DOM/woda1.jpg Piękna studzienka z włazem żeliwnym. Ma wytrzymać 15ton nacisku.... http://ensyst.pl/DOM/woda2.jpg Woda nazbierała się z przerwanego starego drenażu. http://ensyst.pl/DOM/woda3.jpg

Dzień 09.05.2015 Zalewanie płyty http://ensyst.pl/DOM/PF_beton1.jpg http://ensyst.pl/DOM/PF_beton2.jpg http://ensyst.pl/DOM/PF_beton3.jpg

Rurki ogrzewania płyty fundamentowej, test ciśnienia. KanTherm PERT 18x2, rozdzielacz bez "bajerów" aby zminimalizować straty na oporach przepływu. http://ensyst.pl/DOM/cisnienie_CO1.jpg Inwestor pierwszy raz w życiu podłączał rury PE-RT http://ensyst.pl/DOM/cisnienie_CO2.jpg 07.05.2016 Koniec układania górnej siatki zbrojenia http://ensyst.pl/DOM/gorna_siatka_1.jpg http://ensyst.pl/DOM/gorna_siatka_2.jpg http://ensyst.pl/DOM/gorna_siatka_3.jpg http://ensyst.pl/DOM/gorna_siatka_4.jpg

Z racji nudów w Święto Pracy postanowilśmy kontynuować układanie XPS'a. http://ensyst.pl/DOM/XPS1.jpg http://ensyst.pl/DOM/XPS2.jpg Styropian ułożony, pora na folię zabezpieczającą przed wnikaniem betonu w szczeliny między płytami XPS. http://ensyst.pl/DOM/XPS3.jpg

Na dzień 29.04 zostało rozłożone połowa dolnej warstwy XPS URSA. Docelowo 2x80mm. http://ensyst.pl/DOM/XPS_p1.jpg W międzyczasie chłopaki od "prondu" zrobili przecisk pod drogą i postawili rozdzielnie... ale "prondu" nadal brak http://ensyst.pl/DOM/skrzynka_EL.jpg

Geodeci szybko uwinęli się z wytyczeniem budynku i na działkę wjechała koparko-ładowarka http://ensyst.pl/DOM/geodeta1.jpg Humusu w niektórych miejscach było ponad 1m. http://ensyst.pl/DOM/humus1.jpg Przyjechało parę ton piachu i zaczeło się ubijanie. http://ensyst.pl/DOM/piasek1.jpg Wyszło "chyba" równo i twardo http://ensyst.pl/DOM/piasek2.jpg I w ruch poszły rury do kanalizacji i aroty pod przyłącza. http://ensyst.pl/DOM/kanalizacja2.jpg

Biuro projektowe wyteksturowało coś takiego... http://ensyst.pl/DOM/front1.jpg Może nie do końca miały być takie kolory... i drzew tylu nie ma http://ensyst.pl/DOM/front2.jpg ale pierwszy zakup zrobiony i przeprowadzenie testu łopaty http://ensyst.pl/DOM/kacper1.jpg Po uzyskaniu wszystkich potrzebnych papierów, pozwoleń, zgłoszeń etc. etc. pora na rozpoczęcie prac. Póki na działce jest tylko blaszak, prace ziemne zaczęto od zakopania 600mb rury pod DZ. http://ensyst.pl/DOM/DZ1.jpg http://ensyst.pl/DOM/DZ2.jpg http://ensyst.pl/DOM/DZ3.jpg http://ensyst.pl/DOM/DZ4.jpg Na działkę wjechała kopara i zaczęło się "wyrywanie" humusu.

asdas

Działka zakupiona, projekt zatwierdzony.... pora zacząć. Może nie do końca takie kolory.... ale ogólnie wygląda chyba dobrze. Pierwszy zakup.. łopata oraz przeprowadzenie jej testu:rolleyes: Po załatwieniu formalności urzędowych wystartowano. Pierwsze poszło w ruch wykonanie DZ do PC.

Rata na poziomie 2000zł ( w sumie 18rat do spłacenia jeszcze 12). Koszt kredytu (35tyś) to tylko 1200zł i chcieliśmy kupić działkę (80tyś) bez hipotek (kupiona w sierpniu tego roku).

Witam Planujemy z żoną budowę domu i małe pytanko dt. kredytu w ING (a raczej sensu składania wniosku w 2016r). - konto w ING od ponad 10 lat; - na konto wpływają pensje (praca na czas nieokreślony, ja i małżonka) średnio ponad 7tyś netto; - kosztorys budowy wyceniony na około 300tyś. - PnB będzie na koniec lutego; - rodzina 2+1 (37lat+37lat+15lat); - działka ~80tyś; - mieszkanie ~120tyś (CHF jeszcze 4 lata rata ~400zł); Ze względu na wysoki kredyt gotówkowy w ING (na zakup działki ) zdolność kredytową mamy na poziomie 250tyś. Czy zaczekać do końca 2016 roku na zakończenie kredytu gotówkowego i składać wniosek na 300tyś czy zaniżyć kosztorys i składać wniosek na początku 2016? Nie chciałbym po prostu tracić czasu na wnioski i koszty z tym związane jak i tak mogę kredytu nie dostać w 2016.